Определение по делу № 2-40/2020 (2-436/2019;) ~ М-370/2019 от 21.11.2019

Дело №2-40/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 января 2020 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.,

при секретаре – Новиковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Неманского городского округа к Крючкову Сергею Алексеевичу о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Неманского городского округа обратилась в суд с иском к Крючкову С.А. о расторжении договора аренды земельного участка от 16 июля 2007 г. №, заключенного между администрацией Неманского городского округа и ФИО5 При этом истец ссылается на то, что на основании постановления администрации Неманского городского округа от 26 июня 2007 г. № «О предоставлении в аренду земельного участка для огорода ФИО6 16 июля 2007 г. заключен указанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> сроком на 10 лет, то есть до 25 июня 2017 г. Однако, ФИО7 умерла до окончания срока договора аренды, а именно ДД.ММ.ГГГГ 2012 г. После смерти последней в права наследования вступил её брат - Крючков Сергей Алексеевич, однако соглашения о замене лица на стороне арендатора по договору аренды земельного участка, либо соглашения о расторжении договора аренды в соответствии со ст.452 ГК РФ не заключались, в результате чего по настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится информация об аренде, зарегистрированной за умершим арендатором ФИО8 В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Представитель истца администрации Неманского городского округа в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление, представил заявление об отказе от иска в порядке ст.220 ГПК РФ, так как запись о зарегистрированном праве аренды за умершим арендатором ФИО1 погашена, указав в заявлении, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Крючков С.А. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление, возражений против прекращения производства по делу не представлено.

Изучив материалы дела, в том числе выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 января 2020 г. относительно спорного земельного участка, которая не содержит сведения о зарегистрированных правах Чухачевой Г.А., суд считает, что имеются основания для принятия отказа от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу, учитывая, что отказ администрации Неманского городского округа не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, а со стороны ответчика возражений против прекращения производства по делу не поступило.

Руководствуясь ст.ст.220 абз.4, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ администрации Неманского городского округа от принятого к производству иска.

Прекратить производство по делу по иску администрации Неманского городского округа к Крючкову Сергею Алексеевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, от 16 июля 2007 г. № заключенного между администрацией Неманского городского округа и ФИО1.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 15 дней.

Судья Неманского городского суда    

И.В.Шевченко