Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-215/2018 ~ М-3200/2017 от 28.12.2017

                                                                                                                        Дело № 2-215/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2018 года                                                                                  г. Димитровград

          Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Теняевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрулловой Р. З. к Соловьевой А. Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Хайруллова Р.З. обратился в суд с иском к Соловьевой А.Г. о признании                  недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В обоснование иска Хайруллова Р.З. указала, что она являюсь собственником     квартиры <адрес> в доме №35 по ул. Гвардейская в г. Димитровграде. В ноябре 2017 ей стало известно, что дом, в котором она проживает, заключил договор управления с иной управляющей компанией, проведя на доме собрание собственников МКД. Обратившись в управляющую        компанию ООО «СервисГрад1» для ознакомления с протоколом собрания, на основании которого был расторгнут договор управления с ООО «СервисГрад1», ей была предоставлена копия          протокола собрания от 16.11.2017. Бланки голосований в управляющей компании отсутствуют, в связи с чем рекомендовано было обратиться к инициатору собрания Соловьевой А.Г. Согласно                  представленного протокола общего собрания Собственниками помещений МКД №35 по ул. Гвардейская приняты решения, в числе которых о расторжении договора управления МКД от 01.09.2012 с ООО «СервисГрад1» с 30.11.2017, иные решения. Участия в собрании она не           принимала и не могла высказать свою позицию по данному вопросу. После детального изучения данного протокола ею были выявлены существенные нарушения процедуры проведения                 собрания, собственники помещений в МКД о проведении собрания не уведомлялись, не                проводилось очное собрание собственников. Проведение данного собрания в форме заочного           голосования в отсутствие несостоявшегося собрания в очной форме является нарушением.          Бюллетени голосования в период проведения собрания не оформлялись, они были            оформлены позднее; оспариваемое собрание не имело кворума ( менее 50 % голосов от         общего числа голосов); в нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ не были доведены сведения о           решениях, принятых на собрании. Также полагает, что инициатором собрания Соловьевой А.Г. искажены факты, отраженные в протоколе. Большая часть собственников МКД не желают             производить смену управляющей компании, тем более на такую, как ООО УК «ТехМастер».        Фактическое управление домом в настоящее время осуществляется УК ООО «СервисГрад1 », что         подтверждается договором управления МКД от 01.09.2012, который был пролонгирован на          очередной срок, договорными отношениями с ресурсными организациями и подрядными           организациями. Согласно представленной документации УК ООО «СервисГрад1» по МКД не расторгнуты и действуют договора с подрядными организациями ООО «Лифтсервис»,                     АНО «Профилактическая дезинфекция», ООО «Монтажник-Димитровград», ООО                                  «РИЦ-Димитровград» и договора энергоснабжения с ООО «НИИАР-Генерация». Акты выпоенных работ принимаются, и выставленные счета регулярно оплачиваются. Ни каких изменений к            заключенным договорам РСО произведено не было. В настоящее время согласно реестру лицензий домом управляет УК ООО «СервисГрад1 ». Основание управления - протокол общего собрания от 21.08.2012 и заключенные         договоры управления с председателем МКД и другими                         собственниками. Считает протокол от 16.11.2017 недействительным по следующим        основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее              собрания собственников МКД, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о              проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом,         если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику         помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Вместе с тем, ей, как собственнику данного МКД не было направлено извещение о проведении такого собрания, а решения об ином способе извещения о проведении собрания собственниками нашего МКД не принималось. В силу ч. 4.1. ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного                голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений                 собственников по вопросам, поставленным на голосование. Данные бюллетени голосования должны          вручаться под роспись каждому собственнику также за 10 дней до даты проведения очной части      голосования. Данную обязанность инициатор собрания также не исполнил. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с                требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Приказом Минстроя №937/пр от 25.12.2015 Об утверждении         требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядка          передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации,                      осуществляющие государственный жилищный надзор" утверждены обязательные реквизиты протокола общего собрания собственников, а также обязательные приложения к протоколу ОСС. Таковыми            являются, реестр собственников, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в МКД, с указанием их ФИО (для физических лиц), полного наименования и ОГРН (для              юридических лиц), номеров принадлежащих им помещений и реквизитов документов,                      подтверждающих        права собственности, количества голосов, которым владеет каждый     собственник; сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п.5 ст.45, п.4 ст.47.1 ЖК РФ, на основании которого проводится ОСС; реестр вручения                   собственникам сообщений о проведении общего собрания, с указанием сведений о них или их представителях, способе направления сообщений, дате их получения, кроме случаев, при котором решением ОСС утвержден порядок размещения уведомлений о проведении собрания в                общедоступном помещении или месте МКД; список присутствовавших на общем собрании с указанием сведений о них или их представителях, предусмотренные п.12 настоящих              Требований; доверенности или их копии, иные документы (копии), удостоверяющие               полномочия представителей присутствовавших собственников на общем собрании;                  документы, по которым при рассмотрении вопросов повестки дня, поставленных на голосование,              принимались решения ОСС; решения собственников в случае проведения ОСС в форме очно-заочного или заочного голосования; иные документы или материалы, которые решением ОСС утверждены обязательными приложениями к протоколу. Протокол от 16.11.2017 оформлен с нарушением требований, предъявляемых к данному документу, а также не имеется обязательных приложений к нему.

Просит признать решение внеочередного собрания собственников помещений              многоквартирного дома №35 по ул.Гвардейская г.Димитровграда от 16.11.2017                       недействительным.

            В судебное заседание истица Хайруллова Р.З. не явилась, заявлением просила       прекратить производство по гражданскому делу по ее иску к Соловьевой А.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, указав, что последствия отказа от иска и прекращения производства по           данному делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны,            понятно, что в случае принятия судом отказа от иска производство по делу будет              прекращено и, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же              предмете и по тем же основаниям не допускается. От исковых требований отказывается добровольно. Данное заявление просила рассмотреть в ее отсутствие.

    Представитель истца Хайрулловой Р.З., действующая на основании доверенности Тимонина Е.А., ответчик Соловьева А.Г., представители третьих лиц ООО «СервисГрад1», ООО УК «ТехМастер» в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела         извещены надлежащим образом.

     Исследовав материалы дела, учитывая, что отказ истицы от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что отказ истицы от иска подлежит принятию судом, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная                         государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае                     прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом            общей юрисдикции или арбитражным судом.

Согласно п.3 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ возврат излишне уплаченной               (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина.

В связи с тем, что производство по гражданскому делу прекращается в связи с отказом от иска, суд в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ считает              необходимым возвратить Хайрулловой Р.З. уплаченную ею государственную пошлину в размере 300 руб.

           Руководствуясь ст. ст. 39, 93, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

          ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ 27.12.2017 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░           ░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░             ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░          ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                                        ░.░.░░░░░