Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4054/2011 ~ М-3914/2011 от 25.07.2011

дело № 2-4054/11 Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меренич ФИО4 к <данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

Установил:

Меренич О.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Щелковским городским судом Московской области за истцом было признано право собственности на <адрес> с инв.№ общей площадью <данные изъяты>

Меренич О.В. произвела перепланировку спорного жилого помещения, при этом несущие стены нарушены не были. Просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном виде.

В судебном заседании истица Меренич О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ - Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ - Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Щелковским городским судом Московской области за истцом было признано право собственности на <адрес> с инв.№ общей площадью <данные изъяты>

Из заключения технической экспертизы следует, что при самовольной перепланировке квартиры расположенной по адресу: <адрес>, все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП и Градостроительному кодексу РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, так же перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан проживающим в соседних помещениях и не нарушает их законные интересы.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                                                                  Петрова Е.Ю.