Решение по делу № 2-1042/2015 ~ М-866/2015 от 01.06.2015

копия

Дело № 2-1042/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Можайского городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО5, с участием истицы ФИО3, представителя истца ФИО1 - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Администрации городского поселения <адрес>, Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, 3-и лица – Администрация Можайского муниципального р-на <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО1, и ФИО3, действующая, в т.ч., в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что они являются нанимателями жилого помещения, состоящего из двух комнат № № и № в <адрес>.6 "а" на <адрес> в <адрес>, которое было предоставлено ФИО1, как работнику <данные изъяты> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г., а ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией городского поселения <адрес> был заключён договор социального найма спорного жилья. Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом этого же муниципального образования заявителям иска было отказано в передачи названных жилых помещений в собственность в порядке приватизации со ссылкой на то, что это жильё отсутствует в реестре объектов муниципального собственности. Полагая данный отказ необоснованным, истица просила в судебном порядке признать за ней право собственности на спорные комнаты.

В судебном заседании истица и представитель истца ФИО1 - ФИО6, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчики - Администрация городского поселения Можайск Можайского МР МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об их уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Третьи лица – Администрация Можайского муниципального р-на <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра», извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- ФИО1, его дочь - ФИО3, и несовершеннолетняя дочь последней - ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администраций А/О "Можайский строитель", были вселены в комнаты № общей площадью 30,5 м2 по адресу: М.О., <адрес> <адрес> (л.д.5);

- на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Акта приёма-передачи жилого помещения, в собственность последнего и членов его семьи - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетней, в порядке приватизации, были переданы жилые комнаты № жилой площадью 28,1 м2, общей площадью 35,1 м2, в коммунальной квартире общей площадью 388,8 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 392,6 м2, в том числе жилой площадью 254,0 м2, расположенной по адресу: М.О., <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.6-10);

- письменным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главы администрации городского поселения Можайск ФИО7 истцам отказано в передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации спорных жилых помещений в связи с отсутствием комнат № № и № в <адрес> в реестре муниципального собственности ГП Можайск (л.д.23).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, истцы занимают спорные комнаты на условиях социального найма, что подтверждается соответствующим договором. При этом, доказательств того, что эти комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не получено, как и доказательств того, что спорные жилые помещения не является собственностью городского поселения Можайск, переданной из Можайского муниципального района при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы права, суд полагает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1, и ФИО3, действующая, в т.ч., в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за каждым по 1/3 доле, право собственности на жилое помещение, состоящее двух комнат № жилой площадью 13.8 м2, № жилой площадью 18,1 м2, в коммунальной квартире, общей площадью 389,9 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 382,4 м 2, в том числе жилой площадью 271,8 м2, расположенное по адресу: М.О., <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной редакции принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)