Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2019 ~ М-745/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-853/2019 24RS0057-01-2019-000948-84

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года                                г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Мартынова А.М.,

истцов Толстобровой Н.Ю., Толстоброва С.В., ППА.,

представителя ответчиков адвоката Федосовой Н.В. (по назначению, на основании ордера от 04.09.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстобровой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ППА, Толстоброва С.В. к Толстоброву А.Ю., Толстобровой Е.Л., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ТСА, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Толстоброва Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ППА, и Толстобров С.В. обратились в суд с иском к Толстоброву А.Ю. и Толстобровой Е.Л., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ТСА, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что Толстоброва Н.Ю. и ее сыновья <данные изъяты> являются собственниками спорной квартиры. 02 августа 2007 года ответчики были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, в спорной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются. В результате нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения.

После обращения в суд истцы изменили предмет иска, просили признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы Толстоброва Н.Ю. и Толстобров С.В. поддержали исковые требования по тем же основаниям. Толстоброва Н.Ю. пояснила, что ее брату Толстоброву А.Ю. и его семье нужна была прописка в г.Шарыпово, поэтому она зарегистрировала ответчиков в своей квартире. Фактически ни брат, ни члены его семьи в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней.

Место жительства ответчиков Толстоброва А.Ю., Толстобровой Е.Л. и их несовершеннолетнего сына ТСА неизвестно.

Представитель ответчиков (по назначению суда) адвокат Федосова Н.В. возражала против удовлетворения исковых требований, сослалась на то, что причина, по которой ответчики и их несовершеннолетний сын не проживают в спорной квартире, неизвестна.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мартынова А.М., полагавшего, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить предмет иска.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, закон связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся собственниками этого жилого помещения, с волеизъявлением собственника, вселением и фактическим использованием жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании договора купли-продажи от 21 августа 2006 года Толстоброва Н.Ю. и ее сыновья <данные изъяты>. приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.7-9, 41-42).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете с 14 декабря 2008 года Толстоброва Н.Ю. и ее сыновья несовершеннолетний <данные изъяты>. ; 31 июля 2007 года по указанному адресу были зарегистрированы Толстоброва Е.Л. (невестка) и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>., а 02 августа 2007 года – Толстобров А.Ю. (брат) (л.д.10).

Истцами представлены суду квитанции оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно которым начисление производится с учетом количества зарегистрированных лиц, расходы по оплате коммунальных услуг несут истцы (л.д.43-46).

Доводы истцов о том, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, подтверждаются показаниями свидетелей.

Так согласно показаниям свидетеля КНА. Толстоброва Н.Ю. проживает вместе со своими детьми. С слов Толстобровой Н.Ю. ей известно о том, что в их квартире она прописала других лиц, которые там фактически не проживают.

Свидетель ЩТП. в судебном заседании показала, что с Толстобровой Н.Ю. она знакома более десяти лет, они дружат, в связи с чем она часто бывает у нее в гостях; Толстоброва Н.Ю. проживает со своими сыновьями, иные лица в их квартире не проживают.

Свидетель ВВМ. показала, что истец Толстоброва Н.Ю. и ответчик Толстобров А.Ю. приходятся ей племянниками. Толстоброва Н.Ю. с ее сыновьями проживает в квартире в <адрес>, Толстобров А.Ю. с его семьей никогда не проживал в квартире истцов. После смерти родителей племянники разделили наследство, Толстобров А.Ю. купил дом, а Толстоброва Н.Ю. – спорную квартиру.

Согласно показаниям в судебном заседании свидетеля ДТВ., с Толстобровой Н.Ю. она знакома с детских лет, также знакома с ответчиками по делу Толстобровым А. и Толстобровой Е.. Ранее она проживала <адрес>, расположенном недалеко от дома, в котором находится квартира истцов. Более 10 лет истец Толстоброва Н.Ю. проживает <адрес> со своими детьми, семья Толстоброва А.Ю. никогда вместе с семьей Толстобровой Н.Ю. не проживала, они снимали отдельное жилье. Толстоброва А.Ю. и Толстоброву Е. она видела последний раз 6-10 лет назад.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, суду предоставлены не были.

Регистрация ответчиков по месту жительства в отсутствие иных доказательств не подтверждает возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, что предусмотрено п.1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищные права несовершеннолетнего ТСА., ДД.ММ.ГГГГ рождения, производны от прав его родителей Толстоброва А.Ю. и Толстобровой Е.Л.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Толстобров А.Ю. и Толстоброва Е.Л. и их несовершеннолетний сын ТСА. в спорное жилое помещение фактически не вселялись, не проживали в нем, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами по делу заключено не было. Следовательно, ответчики права пользования спорным жилым помещением не приобрели. Отсутствие такого права является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и законными, поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Толстобровой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ППА, Толстоброва С.В. удовлетворить.

Признать Толстоброва А.Ю., Толстоброву Е.Л. и ТСА не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

<адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Председательствующий (подпись)