Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2015 ~ М-958/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1313/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 апреля 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием представителя ответчика - адвоката Анацкой В.Д.

третьего лица Разваляева Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмак Л.Г. к Герасимовой С.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Ярмак Л.Г. обратилась в суд с иском к Герасимовой С.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Герасимовой С.М. она зарегистрировала её в своей квартире, т.к. ответчик продала свою квартиру № № в этом же доме, и ей необходима была регистрация. Герасимова С.М. обещала выписаться в течение месяца. В спорную квартиру ответчик не вселялась, вещи не завозила. До настоящего времени ответчик не выписалась из квартиры, членом её семьи не является. Она несёт расходы по оплате коммунальных платежей по числу прописанных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, что нарушает её права. Просила признать Герасимову С.М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Разваляева Г.А., Разваляев Н.М., Разваляева М.Н., Турова Н.Н. и Пивоваров В.В.

Истец Ярмак Л.Г., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Герасимовой С.М. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Ответчик о дне рассмотрения дела была извещена по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчик не явилась. Судебная повестка вернулась в суд за истечением срока хранения.

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Герасимовой С.М. - адвокат Коллегии адвокатов № Анацкая В.Д., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что требования Ярмак Л.Г. не признаёт. Исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

В судебном заседании третье лицо Разваляев Н.М. не возражал против удовлетворения требований Ярмак Л.Г. и пояснил, что действительно истец прописала в спорной квартире ответчика по просьбе последней, т.к. Герасимова С.М. продала свою квартиру и ей необходима была временная регистрация. В спорную квартиру ответчик не вселялась, свои вещи не завозила, после продажи своей квартиры уехала на постоянное место жительства в Израиль.

Третьи лица Разваляева Г.А., Разваляева М.Н., Турова Н.Н. и Пивоваров В.В., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение представителя ответчика, пояснения третьего лица Разваляева Н.М., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права 56-00 № от ДД.ММ.ГГГГ Ярмак Л.Г. является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно справке ООО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, кроме собственника и членов её семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Герасимова С.М.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что ответчик в квартире истца никогда не проживала, свои вещи не завозила, в 2014 году уехала на постоянное жительство в Израиль.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения Ярмак Л.Г. не является, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключала, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационного учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется территориальными органами ФМС России через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органами местного самоуправления поселений.

Согласно п.128 указанного приказа снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования Ярмак Л.К. о признании Герасимову С.М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии её с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярмак Л.Г. удовлетворить.

Признать Герасимову С.М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Герасимовой С.М. с регистрационного учёта по данному адресу

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 20.04.2015 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 21.05.2015 года.