Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3607/2010 ~ М-3563/2010 от 28.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ул. ХХХ **.**.**** г.

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре ФИО4

с участием адвоката ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №00 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора найма, признании прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой №00 в ул. ХХХ в ул. ХХХ с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она проживает в спорном жилом помещении с сыном с 1995 года. Ответчик является нанимателем спорной квартиры с **.**.**** г. года. В 2003 году брак с ответчиком расторгнут, с 2003 года ответчик в спорной квартире не проживает, место его нахождения истице не известно, ответчик не несет расходов по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнила, что ответчик вел аморальный образ жизни, пил, ответчик добровольно ушел из квартиры.

Место нахождения ответчика суду не известно. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г. ответчик ФИО2, **.**.**** г. г.р. зарегистрирован по месту жительства с **.**.**** г. по адресу: ул. ХХХ.Судебные повестки, направленные ответчику по месту его регистрации о явке в суд на **.**.**** г. возвращены почтой без вручения ответчику с указанием, «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику ФИО2 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО9 в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда.

Представитель КЖКХ по доверенности ФИО5 исковые требования истицы оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица проживает в жилом помещении - ул. ХХХ61 в ул. ХХХ с 1995 года, ответчик бывший супруг истицы после расторжения брака в спорной квартире не проживает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2002 году, вывез все свои вещи, оплату за жилое помещение, коммунальные услуги с этого времени не производит, с требованием о вселении в квартиру к истице не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, письменными материалами дела - справкой с места жительства, копией свидетельства о расторжении брака.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает, что требования истицы о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя - истицы - не является, выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2002 году, вывез все свои вещи, оплату за жилое помещение не производит, с требованием о вселении в спорное жилое помещение не обращался, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199     ГПК РФ, суд

                                                                     Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу ул. ХХХ.

Снять ФИО2, **.**.**** г. года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                            Кислянникова Т.П.