Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3857/2016 ~ М-3599/2016 от 26.04.2016

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2016 года

Дело № 2-3857/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года                  город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Л.Г. Пасечной,

при секретаре Е.М. Величко,

с участием представителя ответчика Залапской О.Н. - Н.Ю.Васильева по доверенности от 18 мая 206 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Залапскому А.Е., Залапской О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) обратилось в суд с иском к Залапскому А.Е., Залапской О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № дома № пр. *** в городе Мурманске.

С 01.06.2008 по 31.03.2013 на основании решения общего собрания осуществляло управление многоквартирным домом № по пр. *** в г. Мурманске ООО «Севжилсервис» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.11.2010 по 31.05.2013 образовалась задолженность в размере 137 976,58 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Залапский А.Е. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о не согласии с иском в виду пропуска срока исковой давности.

Ответчик Залапская О.Н. в судебное заседание не явилась. Ее представитель иск не признал, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Выслушав представителя ответчика Залапской О.Н., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик Залапская О.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик Залапский А.Е. зарегистрированым по указанному адресу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

С 01.06.2008 по 31.03.2013 ООО «Севжилсервис» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №, пр. ***, город Мурманск.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.11.2010 по 31.05.2013 образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 137 976,58 руб.

Возражая против заявленных требований, ответчики ссылаются на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.11.2010 по 31.05.2013 года. Исковое заявление поступило в суд 26 апреля 2016 года. Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по 01 апреля 2013 года заявлены с пропуском срока исковой давности.

Требования о восстановлении срока исковой давности в порядке ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не заявлены.

Суд полагает возможным принять во внимание ссылку ответчиков на пропуск истцом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности с 01.11.2010 г. по 01.04.2013 г. не имеется.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель - май 2013 года составляет 3478,45 руб. (содержание и ремонт, электроснабжение, общедомовая энергия).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3959,53 руб. При удовлетворении иска государственная пошлина в размере 400,00 руб. взыскивается с ответчиков в бюджет муниципального образования города Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Залапскому А.Е., Залапской О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) с Залапского А.Е., Залапской О.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных за апрель - май 2013 года в размере 3478,45 руб.

Взыскать солидарно с Залапского А.Е., Залапской О.Н. государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мурманска в сумме 400,00 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) в удовлетворении требований к Залапскому А.Е., Залапской О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 01.04.2013 отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья          Л.Г. Пасечная