Решение по делу № 2-1607/2013 ~ М-278/2013 от 01.02.2013

Дело № 2 – 1607 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Э.Ф. Нугумановой,

при секретаре А.Н. Тимербулатовой,

с участием истицы Л.Н. Егоровой, третьего лица председателя СНТ «Полиграфист» В.В. Фролова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок за № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в Республике Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что она в настоящее время является фактически собственником земельного участка №, предназначенного для садоводства и расположенного в СНТ «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ она купила вышеуказанный земельный участок у Рузановой Л.А., которой земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение. Претензий относительно границ участка от соседей нет. С момента покупки она владеет и пользуется садовым земельным участком №, оплачивает членские взносы, земельный налог, облагораживает земельный участок, насаждения и т.д. Отсутствие документального оформления на вышеуказанный садовый земельный участок № явилось поводом для обращения в суд.

Истица исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», купила у Рузановой за <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» ФИО6 показал суду, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ Егорова является членом СНТ «<данные изъяты>». Егорова приобрела садовый участок № площадью <данные изъяты>. Претензий нет, границы согласованы, членские взнос платит, не возражает признать за Егоровой Л.Н. право собственности на садовый участок.

Третье лицо Рузанова Л.А. просит рассмотреть дело без ее участия, претензий к истцу не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и не явившихся третьих лиц, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» Рузановой Л.А. проживающей по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Рузанова Л.А. исключена из членов СНТ «<данные изъяты>», принята в члены СНТ «<данные изъяты>» Егорова Л.Н.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>», Егорова Л.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., где ей принадлежал садовый участок № площадью <данные изъяты> Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1598 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1597 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Егорова Л.Н., являющаяся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.

Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При данных обстоятельствах, за Егоровой Л.Н. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер №

Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Егоровой Л.Н. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова