Решение по делу № 2-3590/2016 (2-15483/2015;) от 21.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием представителя истца Зима И.М., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КБС-Сервис» к Зраев А.Л., Зраева Ю.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КБС-Сервис»» обратилось в суд с иском к Зраеву А.Л., Зраевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 75 668 рублей 29 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, возврата госпошлины в размере 2 470 рублей 05 копеек, мотивируя заявленные исковые требования тем, что Зраев А.Л., Зраева Ю.В. являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Ответчики в период с августа 2013 года по август 2015 года не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 75 668 рублей 29 копеек.

В судебном заседании представитель истца Зима И.М. поддержала исковые требования в полном объеме, по указанным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Зраев А.Л., Зраева Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, указанном истцом в качестве адреса фактического проживания ответчиков в исковом заявлении, которое принадлежит ответчикам на праве собственности, однако судебные извещения по указанному адресу не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 31-32), что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчики, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «КБС-Сервис»» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, жилое помещение - <адрес>, общей площадью 53 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности принадлежит Зраеву А.Л., Зраевой Ю.В., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационным учете по адресу: <адрес>, состоят: собственники Зраев А.Л. и Зраева Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Зраева Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, гражданская жена Корнилова Е.Н., дочь жены Корнилова С.Д., сын жены Косимов Т.Б. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно представленным истцом суду расчетам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начисление задолженности по жилищно-коммунальным услугам составило 75 668 рублей 29 копеек (л.д. 21, 23).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, что ООО «УК «КБС-Сервис» является организацией, обслуживающей <адрес> (протокол № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.17), ответчики Зраев А.Л., Зраева Ю.В. являются сособственниками жилого помещения - <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ и пп. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности на него. Таким образом, с ответчиков за период с августа 2013 года по август 2015 года подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 668 рублей 29 копеек.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков Зраева А.Л., Зраевой Ю.В. в пользу истца ООО «УК «КБС-Сервис» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 470 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «КБС-Сервис» к Зраев А.Л., Зраева Ю.В. - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Зраев А.Л., Зраева Ю.В. в пользу ООО «УК «КБС-Сервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 75 668 рублей 29 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, возврат госпошлины в размере 2 470 рублей 05 копеек, всего 83 138 рублей 34 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз