Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3164/2020 ~ М-2390/2020 от 20.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года гор. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В. при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3164/2020 по иску финансового управляющего Барченкова ФИО13 - Клемешова ФИО14 к Гвоздеву ФИО15 об истребовании имущества из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском мотивируя тем, что 18.07.2016 в Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление ПАО Банка «ФИО48» о признании должника-гражданина Барченкова ФИО16 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу № 18.08.2016 г. заявление было принято судом к производству.

06.10.2016 (рез. часть от 04.10.2016) определением Арбитражного суда г. Москвы по делу № № заявление ПАО Банк «ФИО49» о признании Барченкова ФИО18 несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. В отношении должника Барченкова ФИО17 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Соответствующая информация опубликована в газете "ФИО50 от 22.10.2016 №, и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве – сообщение № от 10.10.2016.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 (рез. ч. 20.02.2017 г.) по делу № № в отношении Барченкова ФИО19 введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Клемешов ФИО51 (ИНН №; СНИЛС №; почтовый адрес: <адрес> член ФИО20» (ОГРН №, ИНН №, <адрес>). Сообщение о введении процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «ФИО52» (№ от 16.09.2017) и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве - сообщение от 28.02.2017 №.

В соответствии с нормами ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества. В рамках проведения мероприятий по розыску и выявлению имущества Должника, финансовым управляющим было установлено, что Барченков Д.А. являлся собственником имущества находящегося за пределами РФ, а именно Барченков Д.А. был зарегистрирован как единоличный владелец в жилищном и частном владении на территории <адрес>, со следующими характеристиками:     <данные изъяты>

21.09.2016 Барченков Д.А., (после принятия судом заявления о признании Барченкова Д.А. банкротом, и введения в отношении него процедуры банкротства - реструктуризация долгов, 18.08.2016 г.), выдал доверенность своей супруге - ФИО53 (реквизиты доверенности: № №, Зарегистрировано в реестре за. № от 21.09.2016) (Приложение № для целей совершения сделок по незаконному отчуждению имущества, наличие которого должник скрыл от финансового управляющего и кредиторов, и которое, в соответствии с законодательством "О банкротстве", являлось конкурсной массой.

Доверенность удостоверена нотариусом <данные изъяты>

25.05.2017г., после введения процедуры банкротства – реализация имущества Должника (Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 г. (рез. ч. 20.02.2017 г.)), между ФИО54 действующей по доверенности от Барченкова Д.А., и ее отцом Гвоздевым ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) был заключен договор купли-продажи выше обозначенного имущества (№, приложение №).

Указанная сделка совершена после введения в отношении Барченкова Д.А. процедуры банкротства - реализация имущества (Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 г. (рез. ч. 20.02.2017 г.). по делу № № Барченков Д.А. и ФИО56 были осведомлены о введении в отношении Барченкова Д.А. процедуры банкротства и незаконности своих действий по отчуждению имущества. Указанные лица осознавали общественную опасность своих действий, предвидели возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желали их наступления. Указанной сделкой был причинен вред имущественным правам кредиторов на сумме не менее один миллион семьсот восемьдесят тысяч евро (1 780 000 евро).

На основании изложенного, просит суд:

Истребовать из незаконного владения Ответчика Гвоздева ФИО23 в пользу Барченкова ФИО24 имущество по договору купли-продажи имущества с заменой ипотечного залога и оплатой цены сделки с отсрочкой от 25.05.2017г. №, заключенный между ФИО58 действующей по доверенности за Барченкова ФИО59 и Гвоздевым ФИО27, заключенный на территории <адрес> и удостоверенный Нотариусом ФИО60. Истребуемое имущество имеет следующие уникальные характеристики:

<данные изъяты>

У здания имеется пристройка, в виде подвального помещения, отведенного под гараж. Имеется пешеходный доступ и обход по <адрес>. Границы объекта, если смотреть от <адрес>: напротив – участок с озеленением; справа – помещения с порядковыми номерами №; слева – участок с озеленением; за объектом – участок с озеленением. Указанный жилой объект имеет площадь двести сорок шесть квадратных метров пятьдесят дециметров по основанию, триста одиннадцать квадратных метров пятьдесят пять дециметров по цокольному этажу и триста шестьдесят восемь квадратных метров двадцать дециметров по этажу с квартирой. На цокольном этаже имеется две террасы площадью триста три квадратных метра десять сантиметров и семь квадратных метров двадцать сантиметров, соответственно, место для сушки белья площадью двадцать пять квадратных метров двадцать сантиметров. На этаже с квартирой имеются три террасы площадью пятьдесят девять квадратных метров пятьдесят сантиметров, пятьдесят один квадратный мер шестьдесят сантиметров и четырнадцать квадратных метров тридцать сантиметров, соответственно Также, на этаже с квартирой имеется пристройка, расположенная по левой стороне, площадью тридцать восемь квадратных метров шестьдесят сантиметров и один бассейн площадью пятьдесят два квадратных метра двадцать дециметров.

Площадь ФЛИГЕЛЯ жилого объекта составляет сто двадцать один квадратный метр пятьдесят сантиметров. Флигель имеет две террасы, площадью пятьдесят четыре квадратных метра и двадцать пять квадратных метров, соответственно, а также один бассейн площадью девяносто пять квадратных метров двадцать пять сантиметров. Кроме того, у объекта имеется собственная площадка с озеленением в передней части, с парковочными местами, через которую имеется отдельный вход в жилье, и еще один участок с озеленением с левой и задней стороны, площадью три тысячи пятьсот шестьдесят девять квадратных метров.

Объекту недвижимости соответствует доля в общем имуществе в размере тридцать шесть целых три десятых процента.

Данный жилой объект является частью здания, расположенного в районе <адрес>, в границах муниципалитета <адрес> с выходом на <адрес>), на здании установлена табличка с присвоенным номером № городских строений.

Жилой объект является частью объекта недвижимости, представляющего собой кондоминиум, внесенный в реестр за номером №

РЕГИСТРАЦИЯ:- Внесен в Реестр имущества <данные изъяты>

Уникальный идентификатор объекта недвижимости: №, Недвижимость: № в <адрес>.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.- №.

Обязать Гвоздева ФИО28 возвратить в пользу Барченкова ФИО29, в течении десятидневного срока с момента вступления решения в законную силу, следующее имущество имеющее уникальные характеристики:

<данные изъяты>

У здания имеется пристройка, в виде подвального помещения, отведенного под гараж. Имеется пешеходный доступ и обход по <адрес>. Границы объекта, если смотреть от <адрес>: напротив – участок с озеленением; справа – помещения с порядковыми номерами №; слева – участок с озеленением; за объектом – участок с озеленением. Указанный жилой объект имеет площадь двести сорок шесть квадратных метров пятьдесят дециметров по основанию, триста одиннадцать квадратных метров пятьдесят пять дециметров по цокольному этажу и триста шестьдесят восемь квадратных метров двадцать дециметров по этажу с квартирой. На цокольном этаже имеется две террасы площадью триста три квадратных метра десять сантиметров и семь квадратных метров двадцать сантиметров, соответственно, место для сушки белья площадью двадцать пять квадратных метров двадцать сантиметров. На этаже с квартирой имеются три террасы площадью пятьдесят девять квадратных метров пятьдесят сантиметров, пятьдесят один квадратный мер шестьдесят сантиметров и четырнадцать квадратных метров тридцать сантиметров, соответственно Также, на этаже с квартирой имеется пристройка, расположенная по левой стороне, площадью тридцать восемь квадратных метров шестьдесят сантиметров и один бассейн площадью пятьдесят два квадратных метра двадцать дециметров.

Площадь ФЛИГЕЛЯ жилого объекта составляет сто двадцать один квадратный метр пятьдесят сантиметров. Флигель имеет две террасы, площадью пятьдесят четыре квадратных метра и двадцать пять квадратных метров, соответственно, а также один бассейн площадью девяносто пять квадратных метров двадцать пять сантиметров. Кроме того, у объекта имеется собственная площадка с озеленением в передней части, с парковочными местами, через которую имеется отдельный вход в жилье, и еще один участок с озеленением с левой и задней стороны, площадью три тысячи пятьсот шестьдесят девять квадратных метров.

Объекту недвижимости соответствует доля в общем имуществе в размере тридцать шесть целых три десятых процента.

Данный жилой объект является частью здания, расположенного в районе <данные изъяты>, в границах муниципалитета <данные изъяты> с выходом на <адрес> на здании установлена табличка с присвоенным номером № городских строений.

Описанный жилой объект является частью объекта недвижимости, представляющего собой кондоминиум, внесенный в реестр за номером №

РЕГИСТРАЦИЯ:- Внесен в Реестр имущества <данные изъяты>

Уникальный идентификатор объекта недвижимости: №, Недвижимость: № в <адрес>.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.- №

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Возможность оспаривания сделки, состоящей из нескольких взаимосвязанных сделок и действий, предусмотрена действующим законодательством, а именно разъяснениями, содержащимся в подп. 4 п. 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.05.2014 N 28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью", а также в п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (Постановление Пленума ВАС РФ N 63).

В соответствии с абз.1-2, п. 7. ст. 213,25 Закона "О банкротстве" С даты признания гражданина банкротом:

регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;

В соответствии с п. 5. ст. 213,25 Закона "О банкротстве" С даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны.

Имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения, если оно существует в натуре, а также если есть возможность его индивидуализировать и идентифицировать. Таким образом, одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения является возможность его индивидуализации и идентификации. Изменение физических границ спорных помещений (уточнение площади в результате обмера, приращение дверного проема, снос части стены и т.п.), внесение сведений об указанных изменениях в документы кадастрового учета, оформление права собственности на здание как на единый объект недвижимости не означают невозможность их виндикации

В соответствии с позициями КС РФ, ВС РФ и ВАС РФ имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения, в том числе если оно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать. Так в соответствии с Пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения приобретателя (ст. ст. 301, 302 ГК РФ). Устанавливая право на подачу виндикационного иска по возмездной сделке КС РФ так же указал, что, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник может обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Аналогичная позиция содержится в судебных актах ВАС РФ.

В соответствии с п. 5. Ст. 213.25 Закона «о банкротстве», все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично, в том числе и через институт доверенности. Таким образом ни сам гражданин, ни лицо действующее от его имени по доверенности не имели права на отчуждение имущество. Таким образом, имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

На основании пункта 1 статьи 173.1 ГК РФ, совершенные без необходимого в силу закона согласия финансового управляющего, могут быть признаны недействительными по требованию финансового управляющего, а также конкурсного кредитора или уполномоченного органа, обладающих необходимым для такого оспаривания размером требований, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.9 Закона о банкротстве (п. 37. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45).Действующее законодательство допускает защиту конкурсной массы как путем предъявления арбитражным управляющим иска о признании недействительной сделки об отчуждении имущества должника и применении последствий ее недействительности в виде взыскания стоимости отчужденного имущества с приобретателя (статьи 61.1, 61.6 Закона о банкротстве), так и путем предъявления иска об истребовании этого же имущества из незаконного владения приобретателя (статья 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу разъяснений, данных в абзаце четвертом – пятом пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», виндикационный иск не подлежит удовлетворению, если к моменту его рассмотрения стоимость вещи уже будет полностью возвращена должнику. В иных случаях допускается вынесение судебных актов о применении последствий недействительности сделки путем виндикации вещи у конечного приобретателя. При наличии таких судебных актов, если один из них будет исполнен, исполнительное производство по второму оканчивается судебным приставом-исполнителем в порядке статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

При определении обстоятельств дела, согласно позиции ВС РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014), устанавливаются следующие обстоятельства:

1) факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;

2) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;

3) знал ли приобретатель или не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

В соответствии с п. 1. ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При этом, Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями ГК РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

В судебном заседании установлено, что 18.07.2016 в Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление ПАО Банка «ФИО61» о признании должника-гражданина Барченкова ФИО30 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу № от 18.08.2016 г. заявление было принято судом к производству.

06.10.2016 (рез. часть от 04.10.2016) определением Арбитражного суда г. Москвы по делу № заявление ПАО Банк «ФИО62» о признании Барченкова ФИО31 несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. В отношении должника Барченкова ФИО32 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Соответствующая информация опубликована в газете "ФИО63" от 22.10.2016 №, и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве – сообщение № от 10.10.2016.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 (рез. ч. 20.02.2017 г.) по делу № № отношении Барченкова ФИО33 введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Клемешов ФИО34 (ИНН №; СНИЛС №; почтовый адрес: <адрес>), член ФИО35» (ОГРН №, ИНН №, <адрес>). Сообщение о введении процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «ФИО64» (№ от 16.09.2017) и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве - сообщение от 28.02.2017 №.

В соответствии с нормами ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества. В рамках проведения мероприятий по розыску и выявлению имущества Должника, финансовым управляющим было установлено, что Барченков Д.А. являлся собственником имущества находящегося за пределами РФ, а именно Барченков Д.А. был зарегистрирован как единоличный владелец в жилищном и частном владении на территории <адрес>, со следующими характеристиками:     <данные изъяты>

21.09.2016 Барченков Д.А., (после принятия судом заявления о признании Барченкова Д.А. банкротом, и введения в отношении него процедуры банкротства - реструктуризация долгов, 18.08.2016 г.), выдал доверенность своей супруге - ФИО65 (реквизиты доверенности: № №, Зарегистрировано в реестре за. № от 21.09.2016) (Приложение №) для целей совершения сделок по незаконному отчуждению имущества, наличие которого должник скрыл от финансового управляющего и кредиторов, и которое, в соответствии с законодательством "О банкротстве", являлось конкурсной массой.

Доверенность удостоверена нотариусом <данные изъяты>.

25.05.2017, после введения процедуры банкротства – реализация имущества Должника (Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 г. (рез. ч. 20.02.2017 г.)), между ФИО66 действующей по доверенности от Барченкова Д.А., и ее отцом Гвоздевым ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) был заключен договор купли-продажи выше обозначенного имущества (№, приложение №).

Указанная сделка совершена после введения в отношении Барченкова Д.А. процедуры банкротства - реализация имущества (Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2017 г. (рез. ч. 20.02.2017 г.). по делу № № Барченков Д.А. и ФИО67 были осведомлены о введении в отношении Барченкова Д.А. процедуры банкротства и незаконности своих действий по отчуждению имущества. Указанные лица осознавали общественную опасность своих действий, предвидели возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желали их наступления.

Указанной сделкой был причинен вред имущественным правам кредиторов на сумме не менее один миллион семьсот восемьдесят тысяч евро (1 780 000 евро).

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2010 г. N 63, должник вправе истребовать спорную вещь у ее приобретателя посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам ст. 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Должник скрыл свое имущество. Указанные действия квалифицируются, как основания для признания сделки недействительной в соответствии с нормами абз.4 п.2. ст. 61.2. Закона "О банкротстве".

Кроме того, в соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 № 32 «О не которых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск финансового управляющего Барченкова ФИО38 - Клемешова ФИО39 к Гвоздеву ФИО40 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

    Истребовать из незаконного владения Гвоздева ФИО43 в пользу Барченкова ФИО41 имущество по договору купли-продажи имущества с заменой ипотечного залога и оплатой цены сделки с отсрочкой от 25.05.2017г. №, заключенный между ФИО68 действующей по доверенности за Барченкова ФИО45 и Гвоздевым ФИО44, заключенный на территории <адрес> и удостоверенный Нотариусом ФИО69 Истребуемое имущество имеет следующие уникальные характеристики:

- <данные изъяты>

    У здания имеется пристройка, в виде подвального помещения, отведенного под гараж. Имеется пешеходный доступ и обход по <адрес> объекта, если смотреть от <адрес>: напротив – участок с озеленением; справа – помещения с порядковыми номерами №; слева – участок с озеленением; за объектом – участок с озеленением. Указанный жилой объект имеет площадь двести сорок шесть квадратных метров пятьдесят дециметров по основанию, триста одиннадцать квадратных метров пятьдесят пять дециметров по цокольному этажу и триста шестьдесят восемь квадратных метров двадцать дециметров по этажу с квартирой. На цокольном этаже имеется две террасы площадью триста три квадратных метра десять сантиметров и семь квадратных метров двадцать сантиметров, соответственно, место для сушки белья площадью двадцать пять квадратных метров двадцать сантиметров. На этаже с квартирой имеются три террасы площадью пятьдесят девять квадратных метров пятьдесят сантиметров, пятьдесят один квадратный мер шестьдесят сантиметров и четырнадцать квадратных метров тридцать сантиметров, соответственно Также, на этаже с квартирой имеется пристройка, расположенная по левой стороне, площадью тридцать восемь квадратных метров шестьдесят сантиметров и один бассейн площадью пятьдесят два квадратных метра двадцать дециметров.

    Площадь ФЛИГЕЛЯ жилого объекта составляет сто двадцать один квадратный метр пятьдесят сантиметров. Флигель имеет две террасы, площадью пятьдесят четыре квадратных метра и двадцать пять квадратных метров, соответственно, а также один бассейн площадью девяносто пять квадратных метров двадцать пять сантиметров. Кроме того, у объекта имеется собственная площадка с озеленением в передней части, с парковочными местами, через которую имеется отдельный вход в жилье, и еще один участок с озеленением с левой и задней стороны, площадью три тысячи пятьсот шестьдесят девять квадратных метров.

    Объекту недвижимости соответствует доля в общем имуществе в размере тридцать шесть целых три десятых процента.

    Данный жилой объект является частью здания, расположенного в районе <адрес>, в границах муниципалитета <адрес> с выходом на <адрес> Mar), на здании установлена табличка с присвоенным номером № городских строений.

Жилой объект является частью объекта недвижимости, представляющего собой кондоминиум, внесенный в реестр за номером №

РЕГИСТРАЦИЯ:- Внесен в Реестр имущества <данные изъяты>

Уникальный идентификатор объекта недвижимости: №, Недвижимость: № в <адрес>.

    КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.- №

Обязать Гвоздева ФИО46 возвратить в пользу Барченкова ФИО47, в течении десятидневного срока с момента вступления решения в законную силу, следующее имущество имеющее уникальные характеристики:

<данные изъяты>

У здания имеется пристройка, в виде подвального помещения, отведенного под гараж. Имеется пешеходный доступ и обход по <адрес> объекта, если смотреть от <адрес>: напротив – участок с озеленением; справа – помещения с порядковыми номерами №; слева – участок с озеленением; за объектом – участок с озеленением. Указанный жилой объект имеет площадь двести сорок шесть квадратных метров пятьдесят дециметров по основанию, триста одиннадцать квадратных метров пятьдесят пять дециметров по цокольному этажу и триста шестьдесят восемь квадратных метров двадцать дециметров по этажу с квартирой. На цокольном этаже имеется две террасы площадью триста три квадратных метра десять сантиметров и семь квадратных метров двадцать сантиметров, соответственно, место для сушки белья площадью двадцать пять квадратных метров двадцать сантиметров. На этаже с квартирой имеются три террасы площадью пятьдесят девять квадратных метров пятьдесят сантиметров, пятьдесят один квадратный мер шестьдесят сантиметров и четырнадцать квадратных метров тридцать сантиметров, соответственно Также, на этаже с квартирой имеется пристройка, расположенная по левой стороне, площадью тридцать восемь квадратных метров шестьдесят сантиметров и один бассейн площадью пятьдесят два квадратных метра двадцать дециметров.

Площадь ФЛИГЕЛЯ жилого объекта составляет сто двадцать один квадратный метр пятьдесят сантиметров. Флигель имеет две террасы, площадью пятьдесят четыре квадратных метра и двадцать пять квадратных метров, соответственно, а также один бассейн площадью девяносто пять квадратных метров двадцать пять сантиметров. Кроме того, у объекта имеется собственная площадка с озеленением в передней части, с парковочными местами, через которую имеется отдельный вход в жилье, и еще один участок с озеленением с левой и задней стороны, площадью три тысячи пятьсот шестьдесят девять квадратных метров.

Объекту недвижимости соответствует доля в общем имуществе в размере тридцать шесть целых три десятых процента.

Данный жилой объект является частью здания, расположенного в районе <адрес>, в границах муниципалитета <адрес> с выходом на <адрес> на здании установлена табличка с присвоенным номером № городских строений.

Описанный жилой объект является частью объекта недвижимости, представляющего собой кондоминиум, внесенный в реестр за номером №

РЕГИСТРАЦИЯ:- Внесен в Реестр имущества <данные изъяты>

Уникальный идентификатор объекта недвижимости: № Недвижимость: № в <адрес>.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.- №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик