Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1703/2019 ~ М-1597/2019 от 17.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.12.2019                                                              с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца/ответчика по встречному иску Геруса А.А. и его представителя ФИО4,

представителя ответчика/истца по встречному иску ФИО7,

представителя 3 лица ФИО5,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Геруса Александра Алексеевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании наличия реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и встречному исковому заявлению Министерства имущественных отношений С/о к Герусу Александру Алексеевичу об истребовании участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений из ЕГРН о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герус А.А. обратился в Красноярский районный суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании наличия реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности, земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком истец беспрепятственно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время как собственник, несет расходы по его содержанию. Принадлежащий ему земельный участок обозначен забором, границы земельного участка остаются неизменными с ДД.ММ.ГГГГ годов. На указанном земельном участке расположено нежилое здание - дом, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для чего он обратился в ООО Группа Компаний «<данные изъяты>», с целью подготовки межевого плана. В ходе проведения геодезических работ, из заключения кадастрового инженера ФИО6, истцу стало известно, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номерам №, границы которого уточнены в соответствии с действующим законодательством. Кадастровым инженером, был сделан вывод, о несоответствии данных ЕГРН фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером №, т.е. установлена реестровая ошибка, допущенная ранее и повлекшая за собой неверное отображение сведений. Объект капитального строительства, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с невозможностью подготовки межевого плана для направления его в Росреестр, истец просит установить границы земельного участка в судебном порядке.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в местоположениях границ в сведениях государственного кадастрового учета по земельному участку с кадастровым номером №, площадью 210449 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Исключить из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 210449 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о части земельного участка площадью 91 кв.м., в следующие значения координат:

Обозначения характерных точек границ	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

в соответствии с заключением кадастрового инженера, выполненным ООО Группа Компаний «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указать в решении суда, что признание реестровой ошибкой сведений содержащихся в ЕГРН о месторасположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 210449 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости, сведений, путем исключения из координат земельного участка с кадастровым номером №, площадью 210449 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведений о части земельного участка, площадью 91 кв.м., в следующих значения координат:

Обозначения характерных точек границ	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

в соответствии с заключением кадастрового инженера, выполненным ООО Группа Компаний «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 807 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, в соответствии межевым планом, выполненным ООО Группа Компаний «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указать в решении суда, что установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 807 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, является основанием для внесения сведений в ЕГРН, в значениях координат в соответствии с межевым планом, выполненным ООО Группа Компаний «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось со встречным иском к Герусу А.А. с требованиями, которых просят истребовать из чужого незаконного владения Геруса А.А. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Геруса А.А. в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;