Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6087/2012 ~ М-4858/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-6087/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Васиной Д.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огурцовой А.Н., Огурцова О.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Прохорцову В.А., МУП «ответчик» городского поселения ..... о выделении личных обязательств по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Прохорцову В.А., МУП «ответчик» городского поселения ....., просят выделить обязательства Огурцова О.А., с учетом несовершеннолетнего ФИО1 в размере 2/4 доли, Огурцовой А.Н. в размере ? по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в спорной квартире. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает: Прохорцов В.А. Указанное лицо не вносит плату за коммунальные платежи. Все расходы, связанные с оплатой квартплаты и коммунальных услуг оплачивает истцы.

Истцы: Огурцова А.Н., Огурцов О.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрение дело в их отсутствие.

Ответчики: Прохорцов В.А., в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрение дело в его отсутствие (л.д. 15), представитель МУП «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, и просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей из четырех человек: жене – Огурцовой А.Н., сыновьям –ФИО3 Огурцову О.А., дочери – ФИО4 выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в настоящее время в спорной квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают: Огурцова А.Н., Огурцов О.А., ФИО1, Прохорцов В.А. (л.д. 10,11).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан безвестно отсутствующим. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГВ силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, следовательно, учитывая количество лиц, проживающих в спорной квартире, исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: за Огурцовым О.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – по 2/4 доли, за Огурцовой А.Н. и Прохорцовым В.А. – по ? доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Огурцовой А.Н., Огурцова О.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Прохорцову В.А., МУП «ответчик» городского поселения ..... о выделении личных обязательств по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

    Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Прохорцову В.А. – ? доли, Огурцовой А.Н. – ? доли, Огурцову О.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 2/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова