Решение по делу № 2-2050/2019 ~ М-1969/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-2050/2019

№УИД-91RS0022-01-2019-002492-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года      г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе

Председательствующего: судьи    Быстряковой Д.С.,

при секретаре:                Шукуровой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисевич ЕА. к Администрации г. Феодосии Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменская О.В., -

установил:

Истец Денисевич Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на 6/25 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, которая состоит из: в жилом доме литер «А» кухни № площадью 6,6 кв.м, комнаты площадью 12,6 кв.м, пристройки литер «а1», кадастровый № сарая литер «В», уборной литер «Ж»; мощения №, калитки № - в общем пользовании.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, Денисевич В.В. принадлежала 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», «б», сараев литер «В», «Г», «Д», уборных литер «Е», «О», «Ж», забора №, №, №, мощения №, калиток № №, №. Указанные 6/25 доли домовладения состоят из: в жилом доме литер «А» кухни №, площадью 6,6 кв.м, комнаты площадью 12,6 кв.м, пристройки литер «а1», сарая литер «В», уборной литер «Ж», мощения №, калитка № – в общем пользовании. После смерти Денисевич В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Денисевич Е.А., являвшаяся женой наследодателя, как наследник первой очереди по закону в срок, установленный для принятия наследства, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за № им был даны письменные разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на казанное недвижимое имущество, поскольку имеются расхождения в общей и жилой площади жилого дома и площади хозяйственных строений и сооружения.

Истец Денисевич Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация г. Феодосии Республики Крым извещена надлежащим образом, представителем предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменская О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

           Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, Денисевич В.В. принадлежала 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», «б», сараев литер «В», «Г», «Д», уборных литер «Е», «О», «Ж», забора №, №, №, мощения №, калиток № №, №. Указанные 6/25 доли домовладения состоят из: в жилом доме литер «А» кухни №, площадью 6,6 кв.м, комнаты площадью 12,6 кв.м, пристройки литер «а1», сарая литер «В», уборной литер «Ж», мощения №, калитка № – в общем пользовании.

          Согласно сведениям ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, имеется запись о регистрации права общей долевой собственности за; Пучковой Т.П. – 9/50 долей на основании решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, зарегистрировано в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ; Гороховой Т.П. – 9/50 долей на основании решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, зарегистрировано в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ; Денисевич В.А. – 6/25 долей на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Феодосийской Госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; Борзенковой С.П. – 2/25 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Первой Феодосийской Госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

        Денисевич В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Денисевич В.В. нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Каменской О.В. заведено наследственное дело №, согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шести месячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его жена Денисевич Е.А., являющаяся наследником первой очереди по закону. Дети наследодателя – Белкина С.В., Денисевич Д.В. в установленный законом шестимесячный срок, подали заявления об отказе от принятия наследства в пользу жены наследодателя – Денисевич Е.А..

         Сведения о составлении наследодателем завещания в материалах наследственного дела отсутствуют. Таким образом, наследования осуществляется по закону.

ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом им был даны письменные разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим основаниям. В Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, в жилом доме лит. «А» и жилом доме лит. «Б» указана общая жилая площадь 48,9 кв.м. В справке о техническом состоянии объекта № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Крым БТИ» указано, что жилой дом лит. «А» с пристройкой лит. «а1», пристройкой лит. «а4» имеет жилую площадь 30,2 кв.м, жилой дом лит. «Б» с пристройкой лит. «б1» имеет жилую площадь 16,5 кв.м, общая жилая площадь 46,7 кв.м. В кадастровом паспорте №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадасту Республики Крым относительно жилого дома лит. «А,а1,а4» указана общая площадь 75,4 кв.м, хотя разрешение на пристройку лит. «а4», общей площадью 13,1 кв.м не представлено. Также не предъявлено разрешение на пристройку лит. «б1» общей площадью 11,6 кв.м, летнюю кухню лит. «С», сарай лит. «Т», также в жилом доме лит. «А» уменьшена жилая площадь на 2,8 кв.м. Таким образом, не имеется возможности определить бесспорно состав наследственного имущества, а именно имеются расхождения в общей и жилой площади жилого дома с надворными строениями.

         Указанные характеристики строений и сооружений по адресу: <адрес>, подтверждаются сведениями об основных характеристиках обьекта недвижимости, предоставленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

          Также согласно сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ за Денисевич В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было зарегистрировано право собственности на 6/25 доли в праве общей долевой собственности на сарай литер «В», площадью 11,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

          Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

           В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

           Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду.

В соответствии с ч.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

      В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

      Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

       Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

            Согласно ст. 12 ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

          В соответствии с пп 16 п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ является свидетельство о праве на наследство.

         Исходя из обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что они фактически сведены к включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Денисевич В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, исходя из того состава строений и сооружений, которые входили в состав указанного недвижимого имущества согласно правоустанавливающего документа наследодателя, и признания на него права собственности в порядке наследования по закону.

         В материалах дела отсутствуют сведения о наличии разрешений на строительство пристройки лит. «а4», пристройку лит. «б1», летнюю кухню лит. «С», сарай лит. «Т», уменьшение жилой площади в жилом доме лит. «А», их узаконивании, в том числе и в период жизни наследодателя.

          Согласно правовой позиции, изложенной в пункта 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

           Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК

    Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

           Согласно установленным судом обстоятельствам, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, Денисевич В.В. принадлежала 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», «б», сараев литер «В», «Г», «Д», уборных литер «Е», «О», «Ж», забора №, №, №, мощения №, калиток №, №.

     При этом, отсутствуют основания для включения в состав наследственного имущества самовольно выстроенных пристройки лит. «а4», пристройки лит. «б1», летней кухни лит. «С», сарай лит. «Т», и учета уменьшение жилой площади в жилом доме лит. «А», поскольку данные строения не были введены в эксплуатацию, у наследодателя не возникло право собственности на них, и земельный участок, на которым расположены указанные строения, не был предоставлен наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

       Согласно сведениям ГУП РК «Крым БТИ» по данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения по адресу: <адрес> входили: жилой дом литер «А», пристройка литер «а1», пристройка литер «а4», жилой дом литер «Б», пристройка литер «б1», сарай литер «В», сарай литер «Г», уборная литер «Е», уборная литер «Ж», сарай литер «К», сарай литер «Т», заборы №, мощение №, калитка №.

        Таким образом, поскольку отсутствуют сведения о фактическом наличии таких строений и сооружений, как литер «б», сарая литер «Д», уборной литер «О», забора №, калитки №, они не могут быть включены в состав наследственного имущества.

          Исходя из того, что материалы дела не содержат сведений о реальном разделе данного домовладения, суд приходит к выводу о том, что указание на то, что 6/25 доли домовладения состоят из: в жилом доме литер «А» кухни №, площадью 6,6 кв.м, комнаты площадью 12,6 кв.м, пристройки литер «а1», сарая литер «В», уборной литер «Ж», мощения №, калитка № – в общем пользовании, свидетельствуют о том, что данные строения и сооружения находились в пользовании Денисевич В.В..

          Таким образом, исходя из состава строений домовладения по <адрес> Республики Крым, указанных в правоустанавливающем документе наследодателя – свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №, с учетом строений, на которые право собственности за наследодателем зарегистрировано не было и на которые отсутствуют доказательства соответствия строительным и иным обязательным нормам и правилам, а также фактического наличия строений и сооружений, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти Денисевич В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», сараев литер «В», «Г», уборных литер «Е», «Ж», забора №, №, мощения №, калитки №, и признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с указанием на те строения, сооружения, помещения, которые находятся в фактическом пользовании.

В связи с тем, что ответчиком Администрацией г. Феодосии Республики Крым не оспаривались права истцов относительно недвижимого имущества, в отношении которого заявлены исковые требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

       На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

                                             РЕШИЛ:

         Исковые требования Денисевич ЕА. удовлетворить.

         Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Денисевича В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», сараев литер «В», «Г», уборных литер «Е», «Ж», забора №, №, мощения №, калитки №.

        Признать за Денисевич ЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Денисевича В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из: жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м, тамбура литер «а», пристройки литер «а1», сараев литер «В», «Г», уборных литер «Е», «Ж», забора №, №, мощения №, калитки №.

    В пользовании Денисевич ЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, входят: в жилом доме литер «А» кухня №, площадью 6,6 кв.м, комната площадью 12,6 кв.м, пристройка литер «а1», сарай литер «В», уборная литер «Ж»; в общем пользовании - мощения №, калитка №.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/             Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:

Секретарь: