Решение по делу № 2-3031/2014 ~ М-2466/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-3031/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Федяниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкинская 13» к Вальсамакину А. А., Вальсамакиной О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пушкинская 13», с учетом утонения исковых требований, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Вальсамакин А.А. является собственником жилого помещения, общей площадью 77,2кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО6, Вальсамакин А.А. и Вальсамакина О.А., являющиеся членами семьи собственника.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 248668, 85 руб., где сумма основного долга составляет 208640, 20 руб., сумма пени 40028, 65 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 248668, 85 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Вальсамакин А.А. и Вальсамакина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Вальсамакин А.А. является собственником жилого помещения, общей площадью 77,2кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО6, Вальсамакин А.А. и Вальсамакина О.А., являющиеся членами семьи собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 248668, 85 руб., где сумма основного долга составляет 208640, 20 руб., сумма пени 40028, 65 руб., что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность о погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ТСЖ «Пушкинская 13» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 248668, 85 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом критериев разумности, учитывая подготовку представителем истца искового заявления, его участие в судебном заседании 25.06.2014, 08.07.2014, суд считает возможным взыскать в пользу истца подтвержденные документально расходы на оплату услуг представителя в размере 12500 руб. с каждого из ответчиков.

В силу ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2843, 34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Пушкинская 13» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вальсамакина А. А., Вальсамакиной О. А. в пользу ТСЖ «Пушкинская 13» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 248 668 (Двести сорок восемь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) руб. 85 коп.

Взыскать с Вальсамакина А. А., Вальсамакиной О. А., с каждого, в пользу ТСЖ «Пушкинская 13» расходы на оплату услуг представителя в размере 12 500 (Двенадцать тысяч пятьсот) руб.

Взыскать с Вальсамакина А. А., Вальсамакиной О. А., с каждого, в доход государства госпошлину в размере 2 843 (Две тысячи восемьсот сорок три) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья