Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2020 ~ М-2469/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-2728/2020

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Козловой А.А., представителей ответчика МУП «Служба заказчика» по доверенности Роговой Т.В., ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Московской области» по доверенности Тишиной А.А., представителей третьих лиц по доверенности ООО «МособлЕИРЦ» Лакомкиной Н.Н., МСК-НТ Ананьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Светланы Леонидовны к МУП «Служба Заказчика», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Газпром теплоэнерго Московской области», МБУ «Серпуховская теплосеть» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги и освобождении от оплаты,

Установил:

Истец Сидорова С.Л. обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском об исключении задолженности из расчета размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по горячему водоснабжению (носитель) 11175 рублей 67 копеек и горячему водоснабжению (энергия) 35797 рублей 26 копеек, всего 46972 рубля 93 копейки; обязании не начислять плату по горячему водоснабжению вплоть до момента возобновления их подачи; определении размера задолженности платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги в пределах срока давности. с ноября 2018 года, с вычетом неподтвержденной суммы долга 201433 рубля 13 копеек, начислений оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению (носитель) 11175 рублей 67 копеек и горячему водоснабжению (энергия) 35797 рублей 26 копеек, всего 92525 рублей 02 копейки.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Другим сособственником указанной квартиры является Блохин В.Л..

В квартире зарегистрировано четыре человека: Сидорова С.Л., Блохин В.Л., Блохина В.П. и Бескакова Е.Н.

В квартире никто не проживает ввиду ее ветхого состояния, аварийности и отсутствии электроснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и других услуг.

Газ отключен в 2012 году, электричество отключено в 2012 году, горячее водоснабжение отключено в 2010-2012 году. Данные коммунальные услуги не предоставляются с указанного времени, были отключены жилищно-эксплуатационной организацией, в обслуживании которой находится многоквартирный дом. На все указанные коммунальные услуги поставлены специальные заглушки, лишающие возможности несанкционированного доступа к ним.

Несмотря на отключение коммунальных услуг, в нарушении Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354» «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» продолжается начисляться оплата.

В соответствии с п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов «При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от отплаты такой услуги.

Согласно Правилам, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий данные услуги, вправе ограничить или приостановить их предоставление потребителю-должнику.

В случае непогашения потребителем задолженности в течение установленного срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной коммунальной услуги, а при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашения образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. В случае приостановления предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Согласно предоставленной квитанции начислено к оплате: горячее В\С (носитель) за июнь 2020 года – 442,49 рублей + 221,25 рублей повышающий коэффициент за отсутствие счетчика; задолженность за предыдущие месяцы - 10861,55 рублей; итого к оплате 11175,67 рублей. Горячее в/с (энергия) за июнь 2020 года – 2181,17 рублей, задолженность за предыдущие месяцы 34733,95 рублей, итого к оплате 35797,26 рублей.

Указанные начисления произведены незаконно и подлежат перерасчету в виде освобождения от оплаты.

Истец неоднократно обращалась с соответствующими жалобами и заявлениями в управляющую организацию и прокуратуру, результатов никаких, начисления продолжаются. Кроме того насчитывается задолженность платы за жилое помещение, коммунальные услуги иные услуги, которая на июнь 2020 года в общей сумме составила 340931 рублей 08 рублей. Это за период более трех лет без учета закона, которым предусмотрен трехгодичный срок давности обращения в суд. Истец голова оплатить задолженность, но которая будет подтверждена официально и в пределах срока исковой давности. Истцу предоставляют справки, которые все время содержат разные данные о задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, она просит определить размер задолженности в пределах срока исковой давности.

В судебное заседание истец Сидорова С.Л. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представитель истца по доверенности адвокат Козлова А.А. в судебном заседании исковые требования Сидоровой С.Л. поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «Служба заказчика» по доверенности Рогова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Пояснила, что многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении МУП «Служба Заказчика» с 01.10.2016 года. В квартире истца отключены газ, электроснабжение, водоснабжение. В мае 2019 года сотрудниками управляющей компании установлен факт отключения услуг, составлен акт обследования. Отопление, канализация, холодное водоснабжение имеется. Собственники жилого помещения по <адрес> 2016 года не оплачивают платежи по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем управляющая компания дважды обращалась в судебном порядке о взыскании задолженности. Судебные приказы были отменены, поэтому до настоящего времени имеется задолженность. Когда управляющая компания приступила к своим обязанностям, она являлась исполнителем всех коммунальных услуг, в этот период производились начисления по всем коммунальным услугам. С 01 июля 2018 года управляющая компания оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и коммунальных услуг на общедомовые нужды. До 01.01.2019 управляющая компания оказывала услуги по вывозу мусора.

У Управляющей компании заключен договор с ООО «МосОблЕИРЦ» об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, на основании которого ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность по приему платежей от плательщиков, производить распределение платежей, поступающих от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечисляет платежи ресурсоснабжающим организациям.

МУП «Служба Заказчика» производит деятельность по сбору дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 01.10.2016 предыдущей управляющей компании, на основании агентского договора.

Управляющей компанией МУП «Служба Заказчика» произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире истца на основании предписания ГЖИ.

Задолженность по жилищно-коммунальным платежам по жилому помещению по <адрес>, имеется и до настоящего времени, не погашена.

Представитель ответчика ООО "Газпром теплоэнерго Московской области" по доверенности Тишина А.А. в судебном заседании исковые требования Сидоровой С.Л. не признала, просила в иске отказать, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Свои возражения ответчик мотивирует тем, что исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с 17.12.2018 является ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Согласно Постановления Главы г.о. Серпухов №116 от 17.01.2019 ООО "Газпром теплоэнерго МО" является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области.

По состоянию на 17.11.2020 по <адрес>, имеется задолженность в размере 117650,90 рублей.

Согласно предписания <номер>/1 от 02.07.2019, выданного ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» установлено, что электроснабжение отключено, горячее водоснабжение отключено, газоснабжение отсутствует. Период перерасчета по горячему водоснабжению определен с 17.12.2018 по 30.06.2019.

Во исполнении предписания ГУ МО «ГЖИ» ответчиком направлено в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» письмо о перерасчете за услугу горячее водоснабжение за период с 17.12.2018 по 30.06.2019.

Перерасчет ООО «МосОблЕИРЦ» был произведен в ноябре 2020 года.

Для последующего перерасчета по данному адресу, необходим акт обследования жилого помещения от управляющей организации, подтверждающий факт отсутствия подачи горячего водоснабжения.

(Письменные пояснения том 1 л.д. 218-219, том 2 л.д. 53-55).

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ответчика МБУ «Серпуховская Теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Лакомкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования не поддержала. Пояснила, что ООО «МосОблЕИРЦ» с 2018 года осуществляет деятельность по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги на основании договора. По лицевому счету открытому по <адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, распоряжения о перерасчете ООО «МосОблЕИРЦ» исполнены.

Представитель третьего лица ООО «МСК-НТ» по доверенности Ананьева Н.В. в судебном заседании пояснила, что многоквартирный дом, расположенный по адресу<адрес>, находится в управлении МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика». <дата> между МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» и ООО «МСК-НТ» заключен Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2018 к вышеуказанному договору оплата услуг по обращению с ТКО обеспечивается путем привлечения платежного агента. 21.11.2018 между ООО «МСК-НТ» и ООО «МособлЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым платежный агент от своего имени и за счет регионального оператора осуществляет ведение баз данных, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальную услугу по строке «Обращение с ТКО», в том числе, осуществляет мониторинг задолженности по всем плательщикам-физическим лицам. Таким образом денежные средства за услугу по обращению с ТКО поступают на счет регионального оператора не напрямую от населения, а через платежного агента. Прямой договор между собственниками многоквартирного дома и региональным оператором отсутствует. (письменные пояснения – том 1 л.д. 178-179).

Третьи лица Блохин В.Л., Блохина В.П., Баскакова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представители третьих лиц ООО «РИМ», НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", Государственной жилищной инспекции Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

От представителя третьего лица Фонд капитального ремонта представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (том 2 л.д.15).

Государственной жилищной инспекции Московской области представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и письменные объяснения, из которых следует, что ГЖИ рассмотрены обращения по вопросам начисления платы за коммунальные услуги от Сидоровой Л.С. При рассмотрении обращений установлено, что были проведены внеплановые документальные проверки в отношении ООО «РИМ», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП «Серпуховская теплосеть», МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика». Основанием для перерасчета за коммунальные услуги является акт, подтверждающий отсутствие предоставления коммунальных услуг потребителям. В ходе проведения документальной проверки установлено, что задолженность по лицевому счету <номер> по состоянию на 01.06.2019 составляет 265376,31 руб., за электроснабжение по лицевому счету 11938-141 по состоянию на 01.07.2019 составляет 18637,09 руб., пени 15155,39 руб. Начисление за электроснабжение прекращено с 01.04.2008. Плата за газ начисляется, задолженность на дату проверки отсутствует. Управляющей организацией МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» представлен акт от 30.03.2018 об отключении горячего водоснабжения. В ходе обследования установлено, что электроснабжение отключено, горячее водоснабжение отключено, газоснабжение отсутствует. По результатам проверки за период с 30.03.2018 по 01.07.2019 выданы предписания исполнителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика», ООО "Газпром теплоэнерго МО". Специализированной организации ООО «РИМ» в связи с отключением газа выдано предписание о перерасчете за техническое обслуживание ВКГО плиты. Предписания были исполнены (том 2 л.д. 19-22).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Сидоровой С.Л. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела Сидорова С.Л. и Блохин В.Л. являются собственниками по 1/2 доли каждый (общая долевая собственность) квартиры по <адрес> (том 1 л.д.18,19).

Согласно выписке из домовой книги по <адрес> зарегистрированы Сидорова С.Л., Блохин В.Л., Блохина В.П. и Бескакова Е.Н. (том 1 л.д.17).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Блохиным В.Л. и Баскаковой Е.Н. прекращен 30.04.2019 (том 1 л.д.48).

Из акта обследования от 07.05.2019, произведенного МУП «Служба Заказчика» жилого помещения по <адрес> следует, что в квартире отсутствуют электроснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение. Система отопления находится в исправном состоянии, холодное водоснабжение находится в удовлетворительном состоянии, система канализации в исправном состоянии. Отсутствует унитаз, мойка на кухне, мойка в ванной (том 1 л.д.16).

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья по <адрес> за период с ноября 2018 года по август 2020 года, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 370800 рублей 34 копейки (том 1 л.д.56-66, 83-94. 105-138), расчет пени по оплате коммунальных услуг (том 1 л.д.97-99). Расчет суммы задолженности МУ «СЗ» с учетом пени по состоянию на 01.10.2020 (том 1 л.д.100), выписка по лицевому счету за период с 01.10.2016 по 16.09.2020. карточка лицевого счета (том 1 л.д.101-103), выписка по счету ООО «Газпром теплоэнерго МО» ( том 1 л.д.220-223).

Ресурсоснабжающие организации, управляющие организации обращались к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам с должников Блохина В.Л., Бескаковой Е.Н., Блохиной В.П., Сидоровой С.Л.. Судебные приказы отменены по заявлениям должников (том 1 л.д.69-82).

17.10.2017 между МУП Серпуховского муниципального района «Управление жилищного хозяйства» и МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» заключен агентский договор <номер> по сбору дебиторской задолженности, согласно которому МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» обязуется от своего имени, за счет МУП Серпуховского муниципального района «Управление жилищного хозяйства» совершить сбор дебиторской задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории Серпуховского муниципального района, согласно Приложения к договору, в котором указан дом <номер> п<адрес>, за период с 01.09.2013 по 01.10.2016 (том 1 л.д. 139-149).

31.12.2019 между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность по приему платежей от плательщиков, производить распределение платежей, поступающих от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечисляет платежи согласно указаниям Управляющей организации, формирует и осуществляет доставку единого платежного документа (том 1 л.д.150-156).

Из ответа Фонда капитального ремонта следует, что задолженность по жилому помещению <номер>, расположенному по <адрес> согласно справке о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 01.10.2020 составляет 30555 рублей 36 копеек ( том 1 л.д.162-164).

В материалы дела представлены сведения по исполнительным производствам в отношении должника Сидоровой С.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам (том 1 л.д.232-276).

01.07.2018 между МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» и МУП «Серпуховская теплосеть» заключен Договор №ОДН-10-СР на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (том 2 л.д. 56-69), 17.12.2018 заключено соглашение о замене стороны в договоре (том л.д. 70-72).

На основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в Чеховской зоне Регионального оператора от 28.04.2018, заключенного между Министерством экологии и природопользования Московской области и ООО «МСК-НТ», 04.10.2018 между МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» и ООО «МСК-НТ» заключен Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2018 к вышеуказанному договору оплата услуг по обращению с ТКО обеспечивается путем привлечения платежного агента. 21.11.2018 между ООО «МСК-НТ» и ООО «МособлЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым платежный агент от своего имени и за счет регионального оператора осуществляет ведение баз данных, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальную услугу по строке «Обращение с ТКО», в том числе, осуществляет мониторинг задолженности по всем плательщикам-физическим лицам (том 1 л.д. 182-198, том 2 л.д. 87-113).

04.07.2019 Государственной жилищной инспекцией Московской области в адрес Сидоровой С.Л. направлено письмо, в котором указано, что основанием для перерасчета за коммунальные услуги является акт подтверждающий отсутствие предоставления коммунальных услуг потребления.

В ходе проведения документальной проверки установлено, что задолженность по лицевому счету <номер> по состоянию на 01.06.2019 составляет 265376 руб. 31 коп., за электроснабжение по лицевому счету 11938-141 по состоянию на 01.07.2019 составляет 18637 руб. 09 коп., пени 15155 руб. 39 коп. Начисление за электроснабжение прекращено с 01.04.2008.

Плата за газ не начисляется, задолженность на дату проверки отсутствует.

Управляющей организацией МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» представлен акт от 30.03.2018 об отключении горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу.

В ходе обследования управляющей организацией установлено, что электроснабжение отключено, горячее водоснабжение отключено, газоснабжение отсутствует, что подтверждается актом от 07.05.2019.

По результатам проверки за период с 30.03.2018 по 01.07.2019 выданы предписания исполнителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению МУП «Серпуховская теплосеть», ООО «ГазпромТеплоэнерго МО», МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика». Специализированной организации ООО «РИМ» в связи с отключением газа выдавалось предписание о перерасчете за техническое обслуживание ВКГО плиты. Исполнение предписания находится на контроле у Госжилинспектора Московской области (том 1 л.д.21, том 2 л.д. 23-52), представлены Акты проверки, Предписания, Распоряжения (том 2 л.д.73-82), из которых усматривается, что предписания ГЖИ о перерасчете исполнены.

По обращению Сидоровой С.Л. о нарушении Управлением ЕИРЦ «Серпухов» законодательства в сфере порядка рассмотрения обращений граждан, прокуратурой г. Серпухова 09.04.2019 вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (том 1 л.д.22, 24).

По обращению Сидоровой С.Л. о нарушении МУП «Служба заказчика» законодательства в сфере порядка рассмотрения обращений граждан, прокуратурой г. Серпухова 09.04.2019 вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (том 1л.д.25, 30).

В материалы дела представлена переписка Сидоровой С.Л. с прокуратурой г. Серпухова, Государственной жилищной инспекцией МО (том 1 л.д. 31-33).

В силу положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Правоотношения по оплате собственниками и пользователями жилых помещений, коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Сидоровой С.Л. об исключении задолженности из расчета размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в размере 46972 рубля 93 копейки; обязании не начислять плату по горячему водоснабжению вплоть до момента возобновления их подачи; определении размера задолженности платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги в пределах срока давности в размере 92525 рублей 02 копейки, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо нарушений прав истца.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение. расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Сидоровой С.Л. и третьему лицу Блохину В.Л.. В квартире зарегистрированы Сидорова С.Л., Блохин В.Л., Блохина В.П. и Баскакова Е.Н.

Начисление коммунальных платежей по данному жилому помещению осуществляется по одному лицевому счету

По лицевому счету <номер>, открытому в целях расчета за содержание жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по <адрес>, учтена задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии с актом от 30.03.2018 об отключении горячего водоснабжения и актом от 07.05.2019 об отключении электроснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения по вышеуказанному адресу, произведен перерасчет платы за период с 30.03.2018 по 01.07.2019 МУП «Служба заказчика», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «РИМ».

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих основания для перерасчета жилищно-коммунальных услуг до 30.03.2018, акты обследования жилого помещения, составленные до марта 2018 года в материалы дела не представлены. Не представлено истцом доказательств, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги определена с нарушением действующего законодательства.

Обязанность собственника по оплате потребленных коммунальных услуг, предусмотрена законом. В подтверждение того, что собственник не пользуется коммунальными услугами, он вправе отказаться от их предоставления либо установить индивидуальные приборы учета, а также обратиться в установленном порядке в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию с подтверждающими документами для осуществления перерасчета.

В соответствии с пп. 4 п. 114 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"- приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Оснований для перерасчета платы или освобождения от оплаты в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Пункт 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предусматривает, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Основанием для перерасчета за коммунальные услуги является акт подтверждающий отсутствие предоставления коммунальных услуг потребления, поскольку как установлено в судебном заседании в квартире истца отсутствуют приборы учета. В связи с чем при отсутствии предоставления коммунальных услуг истец не лишена права обращаться в управляющую организацию для составления акта, подтверждающего отсутствие предоставление коммунальных услуг для последующего перерасчета.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом вышеприведенных положений закона заявление истца о пропуске срока исковой давности не влечет правовых последствий, предусмотренных п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, если только о применении срока исковой давности не будет заявлено ответчиком.

Поскольку в судебном заседании подтвержден факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению истца, задолженность не погашена, обязанность указывать задолженность за предыдущие периоды в лицевом счете, в платежном документе прямо предусмотрена действующим законодательством, суд не находит оснований для определения размера задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности, при отсутствии соответствующего требования ответчиков о взыскании задолженности с истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сидоровой Светланы Леонидовны к МУП «Служба Заказчика», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Газпром теплоэнерго», МБУ «Серпуховская теплосеть» об исключении задолженности из расчета размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в размере 46972 рубля 93 копейки; обязании не начислять плату по горячему водоснабжению вплоть до момента возобновления их подачи; определении размера задолженности платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги в пределах срока давности в размере 92525 рублей 02 копейки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 10.03.2021