Решение по делу № 2-3040/2016 ~ М-2893/2016 от 15.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 года                                        г. Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре                                 : М.Э.Махмудовой

с участием истца: Олешко Е.Ф.

представителя истца: Естишиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олешко ФИО10 к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

15.08.2016 года истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., кадастровый номер №, мотивируя свои требования тем, что акт о передаче дома переселенцу не прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию прав в сельском совете и в БТИ, договор купли – продажи не заключался и право собственности не зарегистрировано. Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется сворным имуществом, просила признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании 27.10.2016 года истец исковые требования поддержали в полном объеме и уточнила основание приобретение права собственности – на основании Акта о предоставлении дома, как переселенцу. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика (л.д. 39), в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, на основании имеющихся в деле доказательств.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году переселенцу ФИО2 передан жилой дом <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный акт Серии ЯД № на право собственности на земельный участок площадью 0,1500 га по <адрес>, целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, кадастровый номер земельного участка № (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1500,00 кв.м. по <адрес>, целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер № (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан кадастровый паспорт на жилой дом <адрес>, с присвоением кадастрового номера №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенного (л.д. 15-16).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ссуде за переселенческий дом по <адрес> полностью погашена ФИО2 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан технический паспорт на жилой дом <адрес> (л.д. 17-20).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Скворцовского сельского поселения Симферопольского района домовладение <адрес> не состоит на балансе Скворцовского сельского поселения Симферопольского района (л.д. 27).

    Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно инвентарного дела № на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> на момент ДД.ММ.ГГГГ право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 37).

Согласно уведомления Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью 1500,00 кв.м. по <адрес> в <адрес>, целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №, в ЕГРП зарегистрировано право собственности за ФИО2 (л.д. 42-43).

Согласно уведомления Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют (л.д. 44).

Согласно ответа Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № по данным похозяйственных книг за период с 2011 года по 2015 года № стр. 111 и за период 1983-1985 года № стр. 35 по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО2 (л.д. 38).

ФИО2 зарегистрирована и проживает на территории сельского поселения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст. 1206 ч. 1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Постановлением Совета Министров УССР «О льготах по переселению» от 30.08.1973 г. № 400, право собственности на переселенческий дом переходил в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

           Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года № 31/1056 и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на новый дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

           Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 115 от 19 января 1976 года право собственности на жилой дом подтверждалось именно записью в похозяйственной книге. Регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

С учетом изложенного суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, а права истца защите путем признания за Олешко Е. Ф. право собственности на жилой дом № с хозяйственными строениями и сооружениями (кроме самовольно построенных), расположенный по <адрес>, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., переданный переселенцу ФИО2 на основании Акта от 07.12.1966 года в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 31.05.1973 года № 364.

Руководствуясь ст. ст. 3, 9, 55-56, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олешко ФИО11 удовлетворить.

Признать за Олешко ФИО12 право собственности на жилой дом № с хозяйственными строениями и сооружениями (кроме самовольно построенных), расположенный по <адрес>, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., переданные переселенцу ФИО2 на основании Акта от 07.12.1966 года в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 31.05.1973 года № 364.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

          Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья: