Определение по делу № 2-181/2012 ~ М-23/2012 от 12.01.2012

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при секретаре КругловойЕ.В.,

с участием представителя истца ДорофеевойС.Ю.,

представителя ответчика СамаринойС.А.,

представителя третьего лица ПавленкоИ.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново27февраля2012года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» к Скороходовой И.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

ООО «ГУО» обратилось в суд с иском к СкороходовойИ.Н., в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. …, д. …, оформленного в протоколе заочного голосования от 14октября2011года.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. …, д... . от 14 октября 2011 года, проведенного в форме заочного голосования, отдельные собственники приняли решение о расторжении договора управления с действующей управляющей компанией ООО «Городская управляющая организация» и выборе в качестве новой управляющей организации – ОАО «Многофункциональная управляющая компания» (п. 3 Протокола). Одновременно утверждены условия договора с управляющей компанией ОАО «Многофункциональная управляющая компания» с 1января2012года. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома принято с нарушением норм гражданского и жилищного законодательства. Доказательств регистрации волеизъявлений субъектов по поводу участия в общем собрании собственников помещений, доказательств размера принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме инициаторами голосования истцу представлено не было. Кроме того, в счетную комиссию были включены – Директор ООО «…» Ф.Е.Н. и главный инженер ООО «…» – Л.А.Б., не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Истцу не были представлены документы, подтверждающие решение собственников помещений многоквартирного дома о смене управляющей компании, не подтверждены полномочия лиц, подписавших протокол, также отсутствуют сведения о собственниках, принявших участие в заочном голосовании. В результате незаконных действий отдельных собственников по смене управляющей компании жители дома могут остаться без тепла, воды и света. Кроме того, в результате принятия решения жителями о смене управляющей компании, оформленного в Протоколе заочного голосования от 14октября2011года нарушены имущественные права действующей управляющей компании.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ДорофееваС.Ю. представила заявление об отказе от исковых требований, из которого следует, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, ООО «ГУО» известны и понятны.

Представитель ответчика СкороходовойИ.Н. по доверенности СамаринаС.А., представитель третьего лица ОАО «МУК» по доверенности ПавленкоИ.В. не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять отказ уполномоченного представителя ООО «ГУО» ДорофеевойС.Ю. от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая отказ истца от заявленных требований, суд учитывает положения части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Таким образом, вышеуказанная норма права предоставляет право обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, лишь собственнику помещения в многоквартирном доме. Иным субъектам данное право законом не предоставлено.

Отказ истца от заявленных требований не лишает возможности собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, не согласных с оспариваемым решением общего собрания, обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная при обращении в суд государственная пошлина подлежит возврату полностью в случае прекращения производства по делу.

Поскольку производство по делу подлежит прекращению, истцу следует возвратить государственную пошлину, оплаченную при подаче в суд искового заявления к СкороходовойИ.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» к Скороходовой И.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прекратить.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» государственную пошлину в размере 4000руб., оплаченную по платежному поручению № … от 28декабря2011года.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись

С удалением персональных данных.

Для опубликования на сайте.

Судья: