Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5105/2019 ~ М-5193/2019 от 04.09.2019

63RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                           22 ноября 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Гаврилиной Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баранова В. В. к ТСН "Мичурина 4" об обязании устранить недостатки в обслуживании многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Баранов В.В. обратился в суд с иском к ТСН "Мичурина 4" об обязании устранить недостатки в обслуживании многоквартирного жилого дома, указав, что он является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью 110,1 кв.м., образовавшейся в ходе перепланировки жилых помещений (квартир № и №) принадлежащих ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «Мичурина 4» в соответствии с уставом осуществляет функции по управлению и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» Ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам. Предоставляемые ответчиком услуги (работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) должны быть безопасными для жизни, здоровья, окружающей среды, не причинять вреда имуществу. Истец неоднократно обращался к ответчику с письменными обращениями, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в которых просил принять меры по устранению движения труб стояков ГВС от которых будут запитаны полотенцесушители, в санузлах вышеуказанных квартир так как при отключении горячей воды трубы стояков ГВС смещаются на 10 - 15 мм вниз и это может привести к возникновению аварийной ситуации (порыв соединений труб) - которая, приведет к затоплению как квартир 39 и 40 (до объединения квартир 39 и 40 в одну квартиру за №), так и ниже расположенных квартир и разрушению плитки, которой отделаны санузлы. По данному факту ГЖИ <адрес> был составлен акт №№ от ДД.ММ.ГГГГ и выдано истцу предписание №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлен срок устранения ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени истцом не исполнено. С целью не выполнять возложенные на него законом обязанности по ремонту и техническому обслуживанию общедомовых инженерных сетей и оборудования, а именно с целью не принимать меры по устранению движения общедомовых труб ГВС при отключении горячей воды (смещение на 10 - 15 мм вниз), от которых запитаны полотенцесушители, расположенные в санузлах <адрес> (до объединения квартир 39 и 40 в одну квартиру за №) <адрес> в <адрес>, ТСН «Мичурина 4» был подан в Ленинский районный суд <адрес> иск к Баранову В. В. об устранении препятствий в доступе к общедомовому имуществу. Решением указанного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ТСН «Мичурина 4» было отказано. В ходе рассмотрения указанного выше гражданского дела была назначена судебная экспертиза, в ходе которой установлено что: «имеется движение общедомовых труб ГВС при отключении горячей воды в <адрес> ((в вертикальном направлении 4мм), в <адрес> (в горизонтальном направлении 13 мм в вертикальном направлении 4мм). Причина движения трубопроводов - температурные деформации, которые вызваны отсутствием П - образных компенсаторов в местах расположения полотенцесушителей. Данный дефект является следствием не соблюдений требований проекта №, лист 3, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление». Имеется возможность возникновение аварийной ситуации в связи с движением труб ГВС в <адрес> в <адрес>.    Для устранения деформаций трубопроводов ГВС необходимо выполнить стояки ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П-образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителней, как показано на листе 13 проекта №, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление». Таким образом, не выполнение ответчиком работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, нарушает требования действующего ЖК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей», препятствует завершению ремонтных работ в вышеуказанной квартире и делает невозможным комфортное проживание истца в принадлежащей ему квартире, а так же создает опасность возникновения аварийной ситуации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений, просил суд обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки в обслуживании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: устранить деформации трубопроводов ГВС при отключении горячей воды в <адрес> (по стояку санузла <адрес> до объединения квартир (помещение №)) путем выполнения стояков ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П-образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителей, как показано на листе 13 проекта 76-01-ВК, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление; устранить деформации трубопроводов ГВС при отключении горячей воды в <адрес> (по стояку санузла <адрес> до объединения квартир (помещение №) путем выполнения стояков ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П-образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителей, как показано на листе 13 проекта 76-01-ВК, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Баранов В.В. полностью поддержал уточненные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Булатова Г.Р. заявленные требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве, вместе с тем, пояснила, что истцу неоднократно предлагалось осуществить устранение недостатков, однако последний препятствует в доступе в квартиру.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев видеоматериалы и П-образный компенсатор, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания при исполнении обязательств обязана руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

В соответствии с п. п. 5.2.4, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

В силу положений п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от ДД.ММ.ГГГГ, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, закреплено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из системного толкования п. 6 Правил содержания общего имущества во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил содержания общего имущества, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения и не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящиеся внутри квартир.

Из материалов дела следует, что Баранов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-24).

Указанные <адрес> № были объединены в результате произведенного переустройства и перепланировки, которые приняты в установленном порядке комиссией Администрации Ленинского внутригородского района г.о.Самара, что подтверждается актом от № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации Ленинского внутригородского района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации Ленинского внутригородского района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,40 в <адрес> (12-этаж) общей площадью 110,1 кв.м, в том числе жилой площадью 53,40 кв.м, полученной в результате объединения 2-х квартир: <адрес> (кадастровый (или условный) №) и № (кадастровый (или условный) №), присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца является ТСН «Мичурина 4», что подтверждается протоколами № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, №п/16 заседания членов правления ТСН «Мичурина 4» и не оспаривалось в судебном заседании.

Материалами дела подтверждено, что истец неоднократно обращался к ответчику с претензией об устранении движения труб, которые запитывают полотенцесушители, расположенные в санузлах, однако никаких действий со стороны ответчика, по устранению допущенного нарушения, не последовало.

Из ответа прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ходе проверки установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в ТСН «Мичурина 4» по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома, однако в установленный тридцатидневный срок ответчиком обращение Баранова В.В. не рассмотрено, ответ был направлен с нарушением указанных сроков, лишь ДД.ММ.ГГГГ. По выявленным нарушением прокурором района в адрес председателя правления ТСН «Мичурина 4» вынесено представление об устранении выявленных нарушений и недопущении их, кроме того в отношении последнего возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ст.5.59 КоАП РФ. Копия обращения истца направлена в Государственную жилищную инспекцию <адрес> (л.д.6).

Государственной жилищной инспекции <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ №-ц указано, что в ходе проведенной проверки ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСН «Мичурина 4», с участием <адрес>, было выявлено нарушение крепления общего стояка горячего водоснабжения (по стояку <адрес>), в связи с чем, в адрес ответчика направлено предписание на устранение выявленного нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данное обстоятельство также подтверждается предписанием №СЛр-53034 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт нарушения крепления общего стояка горячего водоснабжения установлен решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Указанным выше решением суда по иску ТСН “Мичурина, 4” к Баранову В. В. об устранении препятствий в доступе к общедомовому имуществу, в удовлетворении исковых требований ТСН “Мичурина, 4” об обязании Баранова В.В. устранить препятствия в доступе к стоякам холодного водоснабжения и горячего водоснабжения путем демонтажа короба, закрывающего стояки в санузле <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отказано.

В рамках рассмотрения гражданского дела № была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта №-С согласно выводам эксперта короба, смонтированные в <адрес>,40 <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям действующего законодательства. Возможен осмотр, обслуживание и ремонт инженерных сетей общедомового оборудования в смонтированных коробах, с учетом наличия люков. Размеры указанных люков позволяют производить демонтажные и монтажные работы внутри короба. Имеется беспрепятственный доступ к стыковым соединениям общедомовых инженерных сетей и оборудования, с учетом размеров смотровых люков. Имеется движение общедомовых труб ГВС при отключении горячей воды в <адрес> 40 по <адрес> в <адрес>. Причина движения трубопроводов - температурные деформации, которые вызваны отсутствием П - образных компенсаторов в местах расположения полотенцесушителей. Данный дефект является следствием не соблюдений требований проекта 76-01-ВК, лист 3, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление». Вследствие указанной деформации имеется возможность возникновение аварийной ситуации в связи с движением труб ГВС в <адрес> в <адрес>.    Для устранения указанной деформаций трубопроводов ГВС необходимо выполнить стояки ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П - образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителней, как показано на листе 13 проекта 76-01-ВК, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление.

Таким образом, с учетом имеющегося экспертного заключения, суд приходит к выводу о наличии, указанных заявленных недостатков в виде движения общедомовых труб ГВС при отключении горячей воды в <адрес> 40 по <адрес> в <адрес>.

Указанный факт не отрицался также и представителем ответчика в судебном заседании, однако истец осуществляет препятствие к доступу своей квартиры и выполнению работ по устранению недостатков. В подтверждение данных обстоятельств ответчиком представлены акты об отказе в предоставлении допуска к инженерным сетям общедомового пользования, уведомления о проведении работ (стоякам ГВС, ХВС, канализации) (л.д.34,36).

Из представленного суду видеоматериала усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ представители ТСЖ «Мичурина, 4» совместно с сотрудниками ООО «Инжсервис» осуществили выход на квартиру истца. Однако работ по устранению недостатков произведено не было. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями допрошенного в судебном заседании участкового инспектора ОП № МВД России по <адрес> Хмелевского И.А., присутствовавшего при осмотре.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Решетняков Н.Н., являющийся сотрудником ООО «Инжсервис», пояснил, что при осмотре квартиры истца установлено, что проведение работ не представляется возможным, поскольку стояки ГВС находятся в коробе и лишь одна стена короба разобрана, ввиду этого открытая площадь для проведения работ достаточно мала и выполнить работы в полном соответствии с требованиями нормативов невозможно. Выполнение работ возможно из другого материала, не металла, но это будет противоречить техническим нормам.

Из пояснений допрошенного в судебном специалиста Родькина А.В., работающего в ООО "Ремстрой", имеющего высшее образование по сантехнической специализации, стаж работы более 35 лет, следует, что П-образный компенсатор может быть не цельный, а составной, собирается с учетом требований клиента. Установка такого компенсатора в квартиру истца возможна, даже с учетом установленных коробов.

Судом установлено, что Баранов В.В. неоднократно обращался к ответчику с заявлениями об устранении заявленных недостатков, в том числе, в материалы дела представлено коллективное обращение от жильцов дома по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени заявленные недостатки ответчиком не устранены.

Поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами материального права ТСН «Мичурина 4» несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд считает требования истца об обязании ответчика устранить перечисленные в иске нарушения в обслуживании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Утверждение ответчика о том, что Барановым В.В. самостоятельно в процессе перепланировки и переустройства были демонтированы П-образные компенсаторы, установленные застройщиком является необоснованным, доказательственно не подтверждено, напротив, опровергается распоряжением Администрации Ленинского внутригородского района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что истец не оплачивает коммунальные платежи, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, как указывалось выше, законодателем на компанию, осуществляющую управление домом возложена обязанность обслуживать и содержать общедомовое имущество. Однако в случае неисполнения требований собственника жилого помещения несения бремя расходов за коммунальные услуги, компания, осуществляющая управление домом не лишена права обратиться в суд и иском о взыскании платы за коммунальные услуги.

Ст. ст. 151, 1099, 1101 ГК РФ предусмотрено, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда; при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства; суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая фактические обстоятельства дела, степень вины ответчика, характер нарушения прав истца, суд считает, что с учетом требования разумности и справедливости с ТСН «Мичурина 4» в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова В. В. к ТСН "Мичурина 4" об обязании устранить недостатки в обслуживании многоквартирного жилого дома удовлетворить частично.

Обязать ТСН "Мичурина 4" устранить выявленные недостатки обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки в обслуживании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: устранить деформации трубопроводов ГВС при отключении горячей воды в <адрес> (по стояку санузла <адрес> до объединения квартир (помещение №)) путем выполнения стояков ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П-образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителей, как показано на листе 13 проекта 76-01-ВК, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление; устранить деформации трубопроводов ГВС при отключении горячей воды в <адрес> (по стояку санузла <адрес> до объединения квартир (помещение №) путем выполнения стояков ГВС в соответствии с проектными решениями, а именно установить П-образные компенсаторы в местах расположения полотенцесушителей, как показано на листе 13 проекта №, подготовленного ООО «Донстрой» Проектное управление.

Взыскать с "Мичурина 4" в пользу Баранова В. В. компенсацию морального вреда в размере 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья         Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.