Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2015 ~ М-1591/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-1895/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 09 июня 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием представителя истца Анацкой В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилепиной Л.П. к Прилепину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Прилепина Л.П. обратилась в суд с иском к Прилепину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником жилого <адрес> в г. Оренбурге. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Прилепин С.С., который проживал до 2013 года. В мае 2013 года ответчик был осужден <данные изъяты> к 2 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в воспитательной колонии. С 2011 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несёт расходы по содержанию жилья и ремонту дома.

В настоящее время возникла необходимость продажи жилого дома, но регистрация ответчика является препятствием для этого. Таким образом, нарушаются её права как собственника по распоряжению, пользованию и владению принадлежащим ей имуществом. Просила признать Прилепина С.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец Прилепина Л.П., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца Анацкая В.Д., действующая на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., требования Прилепиной Л.П. поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого дома по <адрес> в г. Оренбурге. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который в доме проживал до 2013 года. В мае 2013 года Прилепин С.С. осужден <данные изъяты> и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев с отбыванием наказания в воспитательной колонии. В настоящее время истец намерена продать спорный дом, однако регистрация ответчика чинит препятствия в этом. Просила признать Прилепина С.С. утратившим права пользования <адрес> в г. Оренбурге и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Прилепин С.С., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования Прилепиной Л.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта признаёт.

Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Прилепина Л.П. является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Прилепин С.С.

Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Прилепину С.С. назначение наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев без штрафа, без ограничения свободы с отбыванием наказания в воспитательной колонии.

Согласно исковому заявлению и пояснениями представителя истца Прилепина Л.П. намерена продать спорный жилой дом, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из заявления Прилепина С.С. следует, что он признаёт исковые требования Прилепиной Л.П. о признании его утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ответчик в спорном доме не проживает с 2013 года, т.к. находится в местах лишения свободы.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении,исковые требования признаёт, суд считает возможным удовлетворить иск Прилепиной Л.П.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прилепиной Л.П. удовлетворить.

Признать Прилепина С.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Прилепина С.С. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 15.06.2015 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 16.07.2015 года.