Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2020 ~ М-309/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-965/2020

24RS0024-01-2020-000407-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Шикиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Узолиной Л.И. к Зуеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Зуева А.И. к Узолиной Л.И. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Узолина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зуеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (Узолина Л.И.) является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В данной квартире проживает с 1975 г., в 1989г. в данную квартиру были вселены Зуев А.И. и его супруга Зуева В.А. и были зарегистрированы по данному адресу проживания. С июля 2017г. родственные связи с Зуевым А.И. были прекращены. С указанного времени зуев А.И. с ней (Узолиной Л.И.) не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением Зуеву А.И. не было, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

    Узолина Л.И. просит признать Зуева А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Зуев А.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Узолиной Л.И. о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он (Зуев А.И.) был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение было предоставлено его (Зуева А.И.) отцу, Зуеву И.В. в 1973 году от Канского СУ-24, где он работал землекопом и состоял в очереди на жильё в профкоме предприятия.

    Узолина Л.И. была вселена в квартиру, как и он (Узолин А.И.) на правах члена семьи Зуева И.В.

    Узолина Л.И. является его (Зуева А.И.) сестрой по матери. Однако Узолина Л. постоянно утверждает, что она владелица квартиры, и она содержит его (Зуева А.И.) семью.

В 1973 году он (Зуев А.И.) женился и его жена Зуева В.А., а в последующем все трое их детей была прописаны и жили в спорной квартире. В 1984 году он (Зуев А.И.) уехал с семьей на заработки в Лесосибирск. На время своего отсутствия квартиру бронировал. По возвращении в 1989 году он (Зуев А.И.) вселился и встал на регистрационный учет в указанной квартире, причем не с разрешения Узолиной Л.И., а по закону. С 1989 года по июль 2018 года он (Зуев А.И.) со своей семьей постоянно проживал в квартире.

    В июле 2018 года он (Зуев А.И.) был вынужден переселиться с женой из квартиры на дачу в <адрес>, так как Узолина Л.И. постоянно оскорбляла его (Зуева А.И.) жену, попрекала нас тем, что она (Узолина Л.И.) содержит всю его семью. Проживая на даче, он (Зуев А.И.) передавал деньги Узолиной Л.И. для оплаты своей доли за коммунальные услуги.

    В конце 2019г. Узолина Л.И. заменила в квартире на входной двери замок, ему (Зуеву А.И.) ключи не передала. В настоящее время проживать в дачном домике невозможно, он (Зуев А.И.) нуждается в нормальных условиях для проживания и имеет полное право проживать в спорной квартире.

    Зуев А.И. просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать Узолину Л.И. передать ему (Зуеву А.И.) ключи от квартиры.

    В судебном заседании истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску Узолина Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала, суду пояснила, что Зуев А.И. ее избивал, были на теле следы от побоев, писала заявление в полицию по данному факту. Зуев А.И. со своей женой три года назад выехали добровольно из спорной квартиры, вывезли при этом все свои вещи. Изначально она (истец) производила плату за коммунальные услуги, потом Зуев А.И. оформил на нее кредит, и она не смогла больше оплачивать жилищные услуги, так как нечем платить.

    Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску Зуев А.И. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал, суду пояснил, что из спорной квартиры вынужден был выехать, за оплату по коммунальным платежам с него удерживают по решению суда. В настоящее время приходиться жить на даче, так как больше жить негде. По заявлению Узолиной Л.И. о причиненных им (Зуевым А.И.) побоях, был вынесен оправдательный приговор. Он (ответчик) никогда истицу не бил, ее утверждения не соответствуют действительности, выехали с супругой из спорной квартиры в связи с невозможностью проживания с Узолиной Л.И., т.к. она постоянно беспочвенно учиняет скандалы, вызывала полицию. Задолженность по оплате коммунальных платежей по спорной квартире с него (ответчика) взыскивается с пенсии.

    Представитель третьего лица администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, помощника Канского межрайонного прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, встречные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.3 ст.65 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 4 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 4. ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

Также Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, отцу Зуева А.И. - Зуеву И.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из 5-ти человек: Зуева И.В., Зуеву В.С., Зуеву Г.И., Зуева А.И., Узолину Л.И.

Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от 26.12.2018г. заключенного между администрацией г.Канска и Узолиной Л.И. в жилое помещение по адресу: <адрес> вселены совместно с Узолиной Л.И.: Зуев А.И. и Зуева В.А.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, 10.02.2020г. подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Узолина Л.И.с 21.07.1975г., Зуев А.И., Зуева В.А. с 13.06.1989г.

Записью акта о смерти от 19.02.2020г. подтверждается, что Зуева В.А. умерла 16.02.2020г.

Справками из КГБУЗ «Канская межрайонная больница» Травматологический пункт от 11.08.2020г. подтверждается, что Узолина Л.И. обращалась к ним за помощью 05.05.20219г., 13.05.2019г. с диагнозом – ушиб другой и неуточненной части предплечья, ушибы, ссадины лица, теменной области, был произведен осмотр дежурным врачом.

07.07.2020г. в отношении Зуева А.И. мировым судьей судебного участка №37 в г.Канске Красноярского края был вынесен приговор, согласно которого Зуев А.И. признан невиновным и оправдан в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 115 УК РФ, за отсутствием в деянии состава преступления, в соответствии с п.3 ч.2 ст. 302 УПК РФ, поскольку в ходе рассмотрения уголовного дела не нашло своего подтверждения причинение Зуевым А.И. легкого вреда здоровью Узолиной Л.И., вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности. Приговором суда также установлено, что между Узолиной Л.И. и Зуевым А.И. имеется длительный конфликт из-за спорной квартиры, в день возникновения телесных повреждений 05.05.2019г. Узолиной Л.И. инициатором конфликта с Зуевым А.И. была Узолина Л.И.

Квитанциями об оплате за коммунальные платежи АО «Гортепло», ООО «КанскЛидерСервис», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «СГК» за сентябрь 2020г. подтверждается, что Узолина Л.И. является плательщиком коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные платежи.

Мировым судьей судебного участка №37 в г.Канске Красноярского края были вынесены судебные приказы в пользу ООО «Водоканал-Сервис», АО «Гортепло» о взыскании сумм задолженности по оплате тепловой энергии, за услуги водоснабжения и водоотведения в равных долях с Узолиной Л.И. и Зуева А.И., что подтверждается судебными приказами от 28.04.2017г., 06.12.2019г.

Исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП возбужденные в отношении должника Узолиной Л.И. окончены, данные сведения подтверждается постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Канску от 30.12.2016г., 19.12.2017г., 23.09.2020г.

Сведениями, представленными ОСП по г. Канску и Канскому району подтверждается, что на основании исполнительного документа № выданного мировым судьей судебного участка №37 от 14.01.2020г. о взыскании задолженности в размере 32146,08 рублей с должника Зуева А.И. 28.01.2020г. возбуждено исполнительное производство №. С должника было удержано 30117,88 рублей, денежные средства распределялись в счет погашения задолженности. 30.06.2020г. исполнительное производство прекращено, отмена судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. Сведения об удержании с Зуева А.И. денежных средств по исполнительному производству в сумме 30117,88 рублей подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на 04.09.2020г.

Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Зуева А.И., так как в судебном заседании не нашло свое подтверждение утрата связи Зуева А.И. со спорной квартирой, не доказан факт добровольного выезда Зуева А.И. на другое постоянное место жительства, постоянное не проживание в квартире Зуева А.И. носит вынужденный характер, вызванный сложными отношениями с Узолиной Л.И.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Судом установлено, что Зуев А.И. временно не проживает в спорном жилом помещении, но принимал меры к его содержанию, с его пенсии производятся удержания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире.

С учетом всей совокупности собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Зуева А.И. удовлетворению не подлежат.

Относительно встречных исковых требований о вселении суд считает данные требования подлежащими удовлетворению, поскольку Зуев А.И. приобрел наряду с Узолиной Л.И. права пользования квартирой № по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения на законных основаниях. В корешке ордера № от 14.03.1973г. и в договоре социального найма от 26.12.2018г. спорного жилого помещения указан, как член семьи нанимателя.

    Фактически Зуев А.И., являясь пользователем спорной квартиры, ввиду наличия препятствий со стороны Узолиной Л.И. в результате смены замка от входной двери (что подтвердила в судебном заседании сама истица) лишен возможности реализовать свои жилищные права.

Сам по себе факт добровольного выезда из квартиры ее пользователя не свидетельствует о том, что в дальнейшем пользователь может быть ограничен в своих правах.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования, вселить Зуева А.И. в спорное жилое помещение и обязать Узолитну Л.И. передать ему ключи от спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Узолиной Л.И. к Зуеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Встречные исковые требовнаия Зуева А.И. к Узолиной Л.И. о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Зуева А.И. в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Узолину Л.И. передать Зуеву Анатолию Ивановичу ключи от данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме – 20.10.2020 года.

Судья:                Охроменко С.А.