Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2148/2013 ~ М-2184/2013 от 06.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2013 года                                г. Тольятти

    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2148/13 по иску Федорова В.К., Соколовой Е.П., Соколова А.П. к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними и право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение Федорову В.К. и членам его семьи было предоставлено во владение и пользование для проживания, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились к ответчику с заявлением о разрешении на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и заключении между сторонами договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность истцов. Истцы получили ответ ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО», согласно которому процедура передачи жилья в собственность отсутствует, Минобороны России не имеет возможности, в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Им было рекомендовано решить вопрос о приватизации спорного жилого помещения в судебном порядке.

В судебном заседании истец Федоров В.К., законный представитель Соколовой Е.П., Соколова А.П. – Соколова М.В. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца и представителя истцов, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

    Суд, выслушав истца и представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» и Федоровым В.К. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, находящуюся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена –ФИО7, дочь – ФИО6, внук – Соколов А.П.

Согласно справки выданной главой администрации с.<адрес> истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Таким образом, ФИО1 и члены его семьи с момента вселения в спорное жилое помещение приобрели право пользования им на условиях договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района.

    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из письма ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» следует, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности, в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Одновременно было рекомендовано решить вопрос о приватизации спорного жилого помещения в судебном порядке.

    Согласно справке форма №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЦТИ Ставропольский филиал, Федоров Владимир Константинович, Соколова Екатерина Петровна, Соколов Андрей Петрович собственниками приватизированного и другого жилья не значатся.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением главы администрации с.<адрес> квартире переданной в бессрочное владение и пользование на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцам, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Нотариально заверенным согласием ФИО7, Федоров К.В. и ФИО6 дали согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без долевого участия, без включения их в договор о передаче квартир в собственность.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Федоровым Владимиром Константиновичем, Соколовым Андреем Петровичем, Соколовой Екатериной Петровной право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий