Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2014 (2-1778/2013;) ~ М-1781/2013 от 04.12.2013

Дело № 2-83/2014 (2-1778/2013)

Поступило 3 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца Кешиковой Г.В.,

представителя истца Кешиковой Г.В. – Сироткина А.В., действующего на основании доверенности,

при секретаре Платошечкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кешиковой Г. В. к Администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кешикова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления Кешикова Г.В. в судебном заседании пояснила, что в 2000 года по расписке она приобрела у М.Г.С. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи они не заключали. В 2005 году М.Г.С. умерла. Жилой дом принадлежал М.Г.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок принадлежал М.Г.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года собственником жилого дома и земельного участка является она, несет все бремя собственника, никто на дом и земельный участок не претендует, её право собственности не оспаривает. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2416 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кешиковой Г.В. – Сироткин А.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Ответчик – представитель администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, но представитель указанного лица в судебное заседание не явился.

Третье лицо – администрация Тогучинского района Новосибирской области, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражают против признания права собственности за Кешиковой Г.В..

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района и представителя третьего лица – администрации Тогучинского района Новосибирской области.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В судебном заседании установлено, что М.Г.С. по расписке продала Кешиковой Г.В. в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Из информации ОГУП «Технический центр НСО» следует, что жилой дом, по адресу: <адрес> имеет общую площадь 44,7 кв.м., жилую – 33,8 кв.м., из представленной суду выписки из похозяйственной книги следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> числится за Кешиковой Г.В., из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ограничения и обременения отсутствуют.

Свидетель Г.Е.В. показала, что истица с 2000 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Она постоянно проживает в этом доме, другого жилья не имеет. Дом раньше принадлежал М.Г.С., она его продала Кешиковой Г.В. по расписке.

Свидетель Ю.В.А. пояснил суду, что истица около 13 лет назад приобрела жилой дом, и земельный участок у М.Г.С. Никто не претендует на указанный жилой дом и земельный участок. Кешикова Г.В. пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истица, на основании расписки приобрела в собственность жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2416 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать своё право собственности она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Кешиковой Г.В. права собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Кешиковой Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., и земельный участок площадью 2416 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу 14 февраля 2014 года.

Судья Д.В. Морозов