Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5965/2012 ~ М-4261/2012 от 05.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Зуевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Беловой Веронике Анатольевне, Белову Геннадию Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Беловой В.А., Белову Г.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования мотивируя тем, что Белова В.А. является собственником <адрес> в <адрес>. С декабря 2010г. ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на апрель 2012г. включительно образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 61 492 рубля 38 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 779 рублей 51 копейка, возврат государственной пошлины в размере 2 158 рублей 16 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Белова В.А., Белов Г.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Белова В.А., Белов Г.В. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беловой В.А., Белову Г.В., БЕЕ, БНН, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из домовой книги следует, что квартиросъемщиком квартиры является Белова В.А., ответчик Белов Г.В. является членом ее семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете состоят дочери БЕЕ, БНН, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с декабря 2010г., в связи, с чем по состоянию на апрель 2012 года включительно, размер задолженности составил 61 492 рубля 38 копеек.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 61 492 рубля 38 копеек по состоянию на апрель 2012 года включительно подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Беловой В.А., Белова Г.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 61 492 рубля 38 копеек за период с декабря 2010г. по апрель (включительно) 2012г.

Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени составил 3 779 рублей 51 копейку, в связи, с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 779 рублей 51 копейку.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 158 рублей 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» в Беловой Вероники Анатольевны, Белова Геннадия Владимировича задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 61 492 рубля 38 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 779 рублей 51 копейку, возврат государственной пошлины в размере 2 158 рублей 16 копеек, а всего 67 430 рублей 05 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Акимова