Решение по делу № 2-8467/2018 ~ М-8976/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-8467/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года     г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» по доверенности Ямаевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Абкадырову Денису Ураловичу, Абкадырову Фаилю Рафаэловичу, Абкадырову Марселю Ураловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

представитель ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» по доверенности Ямаева Ю.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит суд взыскать солидарно с Абкадырова Д.У., Абкадырова Ф.Р., Абкадырова М.У. в пользу ОАО«УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161516,18 руб., пени в размере 149933,06 руб., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере 6400,85 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Абкадыров Д.У., Абкадыров Ф.Р., Абкадыров М.У. являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: .... За период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме), хотя неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа РБ» обращалось к мировой судье судебного участка № 9 по Советскому району г.Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 9 по Советскому району г.Уфы от < дата > судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа РБ». Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > составляет 161 516,18 руб., рассчитанная в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным решением Совета Городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении на 2008 год на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан платы за жилое помещение и коммунальные услуги, нормы накопления твердых бытовых отходов на одного человека, тарифов на услуги, оказываемые муниципальными унитарными предприятиями «Уфаводоканал» и «Спецавтохозяйство по уборке города» от < дата >. ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал» от < дата > ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» от < дата >. ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на горячую воду, производимую котельными МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» для населения» от < дата >. ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении тарифов на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемую муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от < дата > ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении тарифа на горячую воду, производимую ОАО«Башкирэнерго» для населения» от < дата >. ..., Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство по уборке города» от < дата >. ..., Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от < дата >. ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещение», Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО«Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от < дата >. ... «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО«Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО«Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа РБ от < дата >. ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012г.», », Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП УИС», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2013г.», Постановлением Государственного комитета по тарифам РБ от < дата >. ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата >. ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ». Сумма задолженности на < дата > составляет 161 516,18 руб. В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени. Сумма пени на < дата > составляет 149 933,06 руб.

Ответчики Абкадыров Д.У., Абкадыров Ф.Р., Абкадыров М.У. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ по Советскому району ГО г. Уфа РБ» по доверенности Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что ответчики являются нанимателями, все они зарегистрированы по вышеуказанному адресу, производилась частичная оплата задолженности в июне-декабре 2017 г. и частично в 2018 г.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.1, указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, Абкадыров Д.У., Абкадыров Ф.Р., Абкадыров М.У. являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ ... от < дата >

За период с < дата > по < дата > ответчики не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно платежным документам.

< дата > мировым судьей судебного участка № 9 по Советскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с должников Абкадырова Д.У., Абкадырова Ф.Р., Абкадырова М.У. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 188679,25 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2386,79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 по Советскому району г. Уфы от < дата > судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ».

Согласно справки из ОАО «УЖХ по Советскому району ГО г. Уфа РБ» от < дата > задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > составляет 161516,18 руб., рассчитанная в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Разрешая спор, проанализировав фактические обстоятельства дела с позиции вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > в размере 161516,18 руб.

Согласно ч. 4 чт. 155 ЖК РФ в случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени, которая составляет 149933,06 руб.

    В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    На основании изложенного, суд считает необходимым снизить размер пени с 149933,06 руб. до 10000 руб. и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 10000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с исковым заявлением, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6400,85 руб., что подтверждается платежным поручением от < дата >, в связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию в солидарном порядке с Абкадырова Д.У., Абкадырова Ф.Р., Абкадырова М.У. в пользу ОАО «УЖХ по Советскому району ГО г. Уфа РБ».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Абкадырову Денису Ураловичу, Абкадырову Фаилю Рафаэловичу, Абкадырову Марселю Ураловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Абкадырова Дениса Ураловича, Абкадырова Фаиля Рафаэловича, Абкадырова Марселя Ураловича в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161516 рублей 18 копеек, пени - 10000 рублей, государственную пошлину 6400 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Председательствующий судья:             А.С. Ярмухамедова

В окончательной форме решение изготовлено 03.12.2018