Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2022 ~ М-117/2022 от 20.01.2022

Копия                                    Дело № 2-453/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                          <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                                           Е.П. Козловой

При помощнике                                    Т.В.Четвероус

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Т.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 40,8 кв.м под кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом перешло ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согалсно указанного договора дарения, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2400 кв.м. Данный факт подтверждается также архивной выпиской из похозяйственных книг <адрес> за период с 1971 по 1992 годы. Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения <адрес> о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается владение Т.И. на праве пользования земельным участком площадью 900 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Данный участок числится в ЕГРН под кадастровым номером № как ранее учтенный. Также в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м под кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В совокупности площади двух указанных земельных участков и составляют площадь 2400 кв.м, указанную в похозяйственной книге. Разделение исходного участка площадью 2400 кв.м произошло в 90-е годы, когда на нем возвели электроподстанцию. В ее пользовании оставили участок площадью 900 кв.м, на котором расположен жилой дом, а также выделили участок 1500 кв.м в другом месте в <адрес>.

    Истец Т.И. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности М.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования поддерживает.

    Ответчик администрация <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо Е.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Т.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), о чем в ЕГРН имеется запись государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанном домовладении находится земельный участок площадью 900 кв.м, который находится в пользовании у Т.И. с момента перехода к ней права собственности на жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, до этого спорный земельный участок находился пользовании у ее правопредшественника А.И., что подтверждается выписками из похозяйственных книг, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельским поселением <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером А.Ю., фактическая площадь участка составляет 900 кв.м, имеет следующие границы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из представленных суду документов следует, что спорный участок был предоставлен истцу до введение в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 года.

Исходя из положений ст. ст. 1, 15, 35 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд приходит к выводу о том, что Т.И., как сособственники дома, вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, предоставленный ей до введения в действие ЗК РФ на котором расположен дом. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адерсу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:       подпись                Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>