Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5805/2014 ~ М-4904/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-5805/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2014 года                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Черенько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение с истцом с включением в него в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 и ФИО4, мотивируя свои требования тем, что ему в период прохождения военной службы по решению жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятие жилого помещения квартира <адрес> гарнизона войсковой части №. Ордер был выдан на состав семьи, в том числе на его супругу и ребенка. В связи с изменениями спорному жилому помещению в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. Они из квартиры никуда не выезжали, самостоятельно и регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги. В заключение договора социального найма жилого помещения им было отказано, поскольку документы, подтверждающие смену адреса отсутствуют. Просит признать за ними право пользования спорным жилым помещением и заключить договор социального найма данного жилого помещения.

Истец и третьи лица на стороне истца ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу в период прохождения военной службы по решению жилищной комиссии войсковой части № был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения квартира <адрес> гарнизона войсковой части № Ордер был выдан на состав семьи, в том числе на его супругу и ребенка. В связи с изменениями спорному жилому помещению в настоящее время присвоен адрес: <адрес> Истец и третьи лица из квартиры никуда не выезжали, самостоятельно и регулярно производят оплату за жильё и коммунальные услуги. В заключении договора социального найма жилого помещения истцу было отказано, поскольку документы, подтверждающие смену адреса, отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении, письмом об отказе в заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счёта, копией трудовой книжки, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец и третьи лица (члены семьи истца) приобрели право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку вселились в спорную квартиру на основании ордера, проживают в данном жилом помещении длительное время, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, на жилое помещение открыт лицевой счет, оформлена поквартирная карточка.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

    Таким образом, суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма данного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: г<адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                                Я.Н. Малицкая

Подлинник решения (определения)

подшит в дело № -________ 200 __ г.

Дело хранится в Ленинском районном суде <адрес>

Решение (определение) вступило (не вступило) в

законную силу «____ » ______________ 200__ г.

Федеральный судья: Я.Н. Малицкая

Секретарь : ФИО6