Решение по делу № 2-196/2015 (2-2965/2014;) ~ М-2706/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-196/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г. Учалы РБ    

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Биккужиной А.К.,

представителя ответчика Администрации МР Учалинский район РБ Рожкова В.А., третьего лица Б.Ю.А. ., при секретаре Багаутдиновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккужиной А.К. к Администрации муниципального района <адрес> о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Биккужина А.К. обратилась с иском к Биккужиной А.Ю., Администрации муниципального района <адрес> с требованием признать квартиру № б/н, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что по договору передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ей - Биккужиной А.К. и ее дочери - Б.А.Ю. принадлежит жилой дом № б/н в <адрес>, в последующем адрес был изменен на: <адрес>. Однако согласно договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, переданное имущество по документам оказалось квартирой. С указанными документами она обратилась в БТИ с целью надлежащего оформления, в чем ей было отказано в виду того, что невозможно поставить на кадастровый учет отдельно стоящую квартиру.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации МР <адрес> Рожков В.А. и третье лицо Б.Ю.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Б.А.Ю. а также представители третьих лиц Администрации сельского поселения <адрес> и Отдела <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истицу, представителя ответчика Администрации МР <адрес> Рожкова В.А., третье лицо Б.Ю.А. исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

    Согласно договора о передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между администрацией <адрес> и Биккужиной А.К., в совместную собственность Биккужиной А.К. и Б.А.Ю. передана квартира, находящаяся в <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

    Согласно регистрационного удостоверения на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. за Биккужиной А.К. зарегистрировано право собственности на квартиру б/н в <адрес>.

    По техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> Биккужиной А.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, общая площадь 1395 кв.м., адрес: <адрес>

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения <адрес>, квартире (жилому дому), принадлежащей Биккужиной А.К., расположенной, согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учалинским БТИ по адресу: <адрес> в связи с инвентаризацией присвоен почтовый адрес: <адрес>

    По выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Биккужиной А.К. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Исходя из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения <адрес> Биккужиной А.К. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения <адрес> в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Биккужина А.К., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Б.Ю.А. ., ДД.ММ.ГГГГ.р.

    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения <адрес> вышеуказанный дом является отдельно стоящим жилым домом.

    Суду представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на жилой дом по адресу: <адрес>

    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    Истом представлены суду убедительные и достаточные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о признании квартиры жилым домом и признании за ней права собственности, указанные доказательства не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

    Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, что свидетельствует об отсутствие спора о праве, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Биккужиной А.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру № б/н, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом.

Признать за Биккужиной А.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья:          Сайфуллина А.К.