Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2019 ~ М-121/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-601/2019

Решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Чабан Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уригашвили Д. А., Яковенко И. Л. к Арутунян Г. В., Харатянц Г. Ю., Гладыш З. И., Буровой Е. П., Григорян А. С., Нагапетян М. Н., Никитцову А. В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истцы Уригашвили Д.А., Яковенко И.Л. обратились в суд с вышеуказанным иском и просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Свои требования истцы мотивирует тем, что они являются собственниками по 1/12 доли каждый в общей долевой собственности на комнату, расположенную по <адрес>.

Сособственниками указанного жилого помещения являются Арутунян Г.В. (1/600), Харатянц Г.Ю. (1/12), Гладыш З.И. (1/12), Бурова Е.П. (1/4), Григорян А.С. (1/4), Нагапетян М.Н. (1/600), Батыжин А.Н. (6/75) Никитцов А.В. (1/12).

Истцы членами семьи других сособственников не являются, с указанными лицами общего хозяйства не ведут.

Соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец Яковенко И.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Истец Уригашвили Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики Арутунян Г.В., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Бурова Е.П., Григорян А.С., Нагапетян М.Н., Никитцов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Из содержания ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела следует, что ответчики Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Бурова Е.П., Григорян Е.П. зарегистрированы по <адрес>, ответчик Нагапетян М.Н. зарегистрирована по <адрес>.

Судебные извещения, направляемые по указанным адресам, возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

Данных об изменение места жительства ответчики не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Ответчики имели возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 36 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, но ими не воспользовались, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание. Риск последствий неполучения судебной корреспонденции, направленной в надлежащий адрес, лежит на ответчике по делу в силу ст. абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Батыжин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Гладыш И.С.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Временный управляющий ООО "Жилищник" Вирфель Ж.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов истцы являются собственниками комнаты жилой площадью 11,8 кв.метра с 13/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенной по <адрес>, по 1/12 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от13.03.2015 и договором дарения от 27.02.2015 (л.д.54-56).

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками указанного жилого помещения являются Яковенко И.Л. (1/12), Уригашвили Д.А. (1/12), Арутунян Г.В. (1/600), Харатянц Г.Ю. (1/12), Гладыш З.И. (1/12), Бурова Е.П. (1/4), Григорян А.С. (1/4), Нагапетян М.Н. (1/600), Батыжин А.Н. (6/75) Никитцов А.В. (1/12) (л.д. 13-16).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес> зарегистрированы: Григорян А.С., Бурова Е.П., У., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Гладыш И.С и несовершеннолетние Э., Ч. (л.д.17).

Вступившим в законную силу заочным решением Серпуховского городского суда Московской области от 18.11.2016 по гражданскому длеу по иску Батыжина А.Н. к Буровой Е.П., Григорян А.С., Уригашвили Д.А., Яковенко И.Л., А., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Нагапетян М.Н., Никитцову А.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определена доля Батыжина А.Н. оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, начисляемые по жилой комнате площадью 11,8 кв.метра в квартире по <адрес>. В размере 6/75 доли (л.д.49-51).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Уригашвили Д.А. и Яковенко И.Л. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. Исходя из представленных доказательств, к соглашению об оплате за жилищно-коммунальные услуги стороны не пришли; доказательства обратного в материалы дела не представлены, суд находит возможным определить доли истцов в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по <адрес>, комната площадью 11,8 кв.метра (помещение по экспликации № 5), по 1/12 каждому.

При этом возражения третьего лица Батыжина А.Н. не могут являться основанием к отказу в иске Уригашвили Д.А. и Яковенко И.Л. в определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, собственниками которого они являются.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Уригашвили Д. А. и Яковенко И. Л. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по <адрес>, комната площадью 11,8 кв.метра (помещение по экспликации № 5):

Уригашвили Д. А. в размере 1/12 доли;

Яковенко И. Л. в размере 1/12 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>, комната площадью 11,8 кв.метра (помещение по экспликации № 5), согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 26.04.2019