Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2020 ~ М-75/2020 от 17.01.2020

Дело №2-243/2020

УИД 24RS0031-01-2020-000084-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания Войтюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовникова А.М., Солодовникова Н.М. к администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Солодовников А.М., Солодовников Н.М. обратились в суд с иском к администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 - их отца.

Истцы указывают, что при жизни ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и на свои денежные средства построил жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживал до дня смерти, вместе с тем, право собственности на указанное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано, что в настоящее время является препятствием для оформления наследственных прав истцов в отношения наследственного имущества. Истцы являются сыновьями умершего ФИО4, наследниками первой очереди, другим наследником является ФИО6 (их мама), которая отказалась от принятия наследства в пользу истцов, других наследников не имеется. После смерти отца ФИО4 они фактически и юридически приняли наследство, так как вступили во владение указанным жилым домом, а также обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями в установленный законом срок.

Истцы Солодовников А.М., Солодовников Н.М., их представитель Дорошенко Е.В. (полномочия по устному заявлению в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ) в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, сославшись на изложенные в заявлении доводы, пояснили также, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти ФИО4 владел и пользовался построенным им жилым домом как собственным, его права в отношении данного имущества никем не оспаривались, после его смерти истцы приняли наследство: обратились к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство в отношении иного имущества (земельного участка), приняли меры к сохранению наследственного имущества, поддерживают его в надлежащем состоянии, в настоящее время также несут бремя расходов по его содержанию.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично ДД.ММ.ГГГГг.) извещённая о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в силу преклонного возраста и состояния здоровья (согласно справки заведующей <...> ФИО6 является лежачей больной), просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, отказалась от принятия наследства в пользу истцов.

Представитель – глава администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Мосягина Е.А., надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным ДД.ММ.ГГГГг.) извещённая о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своём заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Межмуниципального Курагинского отдела Спирина Н.М. (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещённая о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду пояснения по иску, в котором указала об отсутствии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав и изучив доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы, являясь наследниками первой очереди, просят признать за ними право общей долевой собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании пояснениями сторон, письменными материалами дела (выписками из похозяйственных книг) установлено, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке своими силами построил жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживал до дня смерти.

Постановлением администрации <...> «О выделении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГг. № выделены земельные участки в собственность для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства гражданам <адрес> и <адрес>, согласно приложения №, выданы свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй.

В приложении № к постановлению, указан ФИО4 – земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <...> га.

Из постановления <...> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О передаче в собственность земельного участка» следует, что ФИО4 передан в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственных книг <...> от ДД.ММ.ГГГГг. №, справки <...> от ДД.ММ.ГГГГг. №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., который проживал и был зарегистрирован по месту жительства на день смерти ДД.ММ.ГГГГг., совместно с ним проживала его супруга ФИО6, оставшаяся проживать в доме после смерти ФИО4

Согласно свидетельству ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>.

В свидетельствах о рождении Солодовникова Н.И. и Солодовникова А.М. в качестве отца указан ФИО4.

Из справки, представленной Восточно-Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице <...> от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомления Курагинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Согласно сообщению нотариуса ФИО11 в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО9, с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди Солодовников А.М. и Солодовников Н.М., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. ФИО6 отказалась от принятия причитающегося ей по всем основаниям наследственного имущества после умершего мужа ФИО4 в пользу своих сыновей Солодовникова Н.М. и Солодовникова А.М., заявление удостоверено нотариусом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Доводы истцов о принадлежности при жизни недвижимого имущества – жилого дома – на праве собственности ФИО4 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела. Суд полагает, что построенное ФИО4 недвижимое имущество не является самовольной постройкой, поскольку жилой дом построен на выделенном для этих целей земельном участке, в установленном законом порядке. Впоследствии земельный участок под построенным жилым домом передан наследодателю в пожизненное наследуемое владение, а поэтому наследодатель является его собственником, ФИО4 как максимум с 1958г. владел и пользовался построенным им жилым домом как собственник.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании подтвердил пояснения истцов, пояснил, что ФИО4 в конце ДД.ММ.ГГГГ годов был выделен земельный участок, на котором ФИО4 собственными силами и на личные денежные средства построил дом, которым пользовался с указанного времени по назначению до своей смерти, нес расходы по его содержанию, после его смерти в июле ДД.ММ.ГГГГ г. домом как собственным продолжили пользоваться его супруга ФИО13 и его сыновья Солодовников А.М. и Солодовников Н.М., никто и никогда право семьи ФИО15 на жилой дом не оспаривал.

ФИО4, как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. владел имуществом – жилым домом - как собственник, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) он был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество было принято наследниками Солодовниковым А.М. и Солодовниковым Н.М., поскольку установлено совершение ими после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солодовникова А.М., Солодовникова Н.М. удовлетворить.

Признать за Солодовниковым А.М., Солодовниковым Н.М. право равной долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой одноэтажный деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., имеющий кадастровый номер № номер кадастрового квартала №, <...> года завершения строительства, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 03 марта 2020г.

Председательствующий: судья П.В. Васильева