Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2020 ~ М-955/2020 от 13.04.2020

КОПИЯ

№ 2-1616/2020        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 08 июня 2020 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Черногузовой А.А.,

с участием прокурора Глыбиной Л.В.,

ответчика Мазуниной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Маргариты Сергеевны к Мазуниной Вере Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина М.С. обратилась в суд с иском к Мазуниной В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании договора дарения доли в указанной квартире, заключенного с ответчиком. После совершения указанной сделки в квартире была зарегистрирована Мазунина В.П.; при этом с ноября 2014 года ответчик зарегистрировала брак и перестала проживать в спорном жилом помещении, ее личных вещей в квартир нет. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в квартире, принадлежащей истцу, не заключалось, ответчик утратила право пользования данной квартирой.

Истец в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; направила заявление о рассмотрении дела в судебном заседании в ее отсутствие в связи с нахождением ее на стационарном лечении в лечебном учреждении.

Ответчик Мазунина В.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Поясняла, что ранее была собственником 2/3 доли в спорном жилом помещении, в 2014 году вышла замуж и принадлежащую долю в жилом помещении подарила дочери - истцу Никитиной М.С. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с ноября 2014 года, из квартиры выехала и вывезла вещи добровольно. Выехала в связи с вступлением в брак. Фактически ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное помещение является служебным, предоставлено супругу ответчика. Отказ в снятии с регистрационного учета мотивирует отсутствием возможности встать на регистрационный учет в ином жилом помещении.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил; извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, установил следующие обстоятельства.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 25.05.2020 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2015 года (л.д. 14) следует, что собственником жилого помещения – квартиры, площадью 87,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5 на основании договора дарения доли от 24.01.2015 года (л.д. 11-13); дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.

19.07.2019 года между ФИО6 и ФИО10 заключен брак, жене присвоена фамилия Никитина (л.д. 10, 6-7).

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 25.05.2020 года, а также копии паспорта Мазуниной В.П. (л.д. 8-9) Мазунина Вера Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.03.2010 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, ее фактическим место жительства является жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное ее мужу в связи со службой.

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.05.2020 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение – квартира, площадью 41 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является служебным жилым помещением; собственником является Российская Федерация; правообладателем на праве оперативного управления является Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Пермскому краю.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано 29.01.2015 года.

С 31.03.2010 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Мазунина В.П. (мама истца), которая фактически с ноября 2014 года (как следует из доводов искового заявления, а также пояснений ответчика Мазуниной В.П. в судебном заседании) в нем не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, из спорной квартиры она выехала добровольно.

Доказательств добровольного снятия ответчика с регистрационного учета суду не предоставлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчик Мазунина В.П. не заявляла. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В договорных отношениях ответчик Мазунина В.П. с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором между собственником квартиры и ответчиком отсутствует.

Не соглашаясь с заявленными истцом требованиями, ответчик указывала на отсутствие у нее возможности постановки на регистрационный учет в ином жилом помещении, желанием сохранения регистрации в спорной квартире формально.

Указанный довод ответчика не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Формальное сохранение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с положениями ст.292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Мазуниной В.П. права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку ее право проживания в квартире прекращено в связи с отчуждением принадлежащей ей на праве собственности доли в ней, а также фактическом прекращении проживания. Регистрация ответчика Мазуниной В.П. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика Мазуниной В.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Маргариты Сергеевны к Мазуниной Вере Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мазунину Веру Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мазуниной Веры Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 16.06.2020 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-1616/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-001266-92