Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2022 (2-5126/2021;) ~ М-4630/2021 от 15.12.2021

Дело № г.                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                     <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                   Е.А. Разуваевой,

При секретаре          Черикчиевой Ш.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» к Королеву Андрею Викторовичу, Королевой Светлане Ростиславовне об обязании демонтировать металлическую перегородку в месте общего пользования,

установил:

ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» обратилась в суд с иском к Королеву Андрею Викторовичу, Королевой Светлане Ростиславовне, Писареву Алексею Владимировичу, Писареву Олегу Владимировичу об обязании демонтировать металлическую перегородку в месте общего пользования.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления управляющей организацией - ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» (далее - Управляющая компания). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и, в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Ответчики Королева С.Р. и Королев А.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Квартира расположена на 3 этаже жилого дома. Квартира находится в общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Соответчики Писарев О.В. Писарев А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве на <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на 3 этаже. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Вход в <адрес>, расположенные на 3 этаже, отделен от коридора многоквартирного жилого дома железной дверью, образующей перед входом в указанные квартиры тамбур (отсечка). В сентябре 2021 Писарев О.В. обратился к начальнику участка обслуживающий указанный дом по вопросу установленной перегородки пере; квартирами № <адрес>. 30.09.2021    начальником участка Резником О.А. было выдано собственникам квартир № <адрес> предписания о демонтаже незаконно установленной перегородки и приведения места общего пользования в первоначальное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 10.10.2021    должностными лицами Управляющей компании совместно с председателем совета дома по адресу: <адрес> составлен акт № о том, что металлическая перегородка не демонтирована. 11.10.2021    должностными лицами Управляющей компании повтори: было вручено уведомление о демонтаже металлической перегородки собственникам вышеуказанных квартир. 21.10.2021    состоялась встреча с и.о исполнительного директора Управляющей компании Ивановым А.Н., по инициативе собственника <адрес> Королевой С.Р. по вопросу оставления металлической перегородки в неизменном виде. В ходе беседы Королевой С.Р. были разъяснены нормы Жилищного кодекса РФ, Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 вступившие в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации № 290. Также Королевой С.Р. были предоставлены копии административного материала о внеплановой проверке ГУМЧС России по <адрес>, в которой, были указаны нарушения противопожарного режима. 21.10.2021    дополнительно от собственника <адрес> Королевой С.Р. поступило заявление по вопросу согласования установления металлической перегородки (отсечки) Управляющей компанией, а также ряд пояснений и других требований. На заявление был предоставлен ответ с разъяснением действующего жилищного и пожарного законодательства. У собственников квартир <адрес> отсутствует разрешительная документация на возведение двери (отсечки), а также отсутствует согласие собственников многоквартирного жилого дома. Согласно проектной документации дверь тамбура (отсечки) перед квартирами <адрес> по адресу: <адрес> проектом не предусмотрена и не устанавливалась. Кроме первых этажей указанного дома. Довод ответчика Королевой С.Р. о необходимости спорной двери как препятствия для квартирных воров и мошенников, для дополнительной теплоизоляции квартир в зимнее время, не может являться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления, поскольку установлено, что сохранение указанной двери нарушает жилищные права других собственников и не соответствует нормам пожарной безопасности. Таким образом, спорная железная перегородка (отсечка) препятствует входу и выходу (эвакуационные пути) в жилые помещения, сокращает места общего пользования в многоквартирном жилом доме, препятствует уборке и проветриванию мест общего пользования перед квартирой, следовательно, нарушает жилищные права иных собственников и нормы пожарной безопасности.

В судебном заседании представитель истца ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» - Никитина А. Г., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений. Просила исключить соответчиков Писарева Алексея Владимировича, Писарева Олега Владимировича из числа ответчиков и перевести в качестве третьих лиц, в связи с тем, что собственники <адрес> Писаревы не воспрепятствуют устранению нарушений в области пожарной безопасности. А так же просила признать незаконным установление металлической перегородки (отсечки) с отделкой отсекаемого помещения пластиковыми панелями и линолеумом в месте общего пользования (межквартирная лестничная площадка) по адресу: <адрес>; - обязать Королева Андрея Викторовича, Королеву Светлан Ростиславовну, в течении трех дней со дня вступления решения в законную силу демонтировать металлическую перегородку (отсечка), а также убрать пластиковые панели и линолеум в месте общего пользования (межквартирная лестничная площадка), расположенном возле квартир <адрес> в доме <адрес> в <адрес>; -    в случае неисполнения судебного решения Королевым Андреем Викторовичем, Королевой Светланой Ростиславовной в трехдневный срок со дня вступления решения в законную силу, разрешить Обществу с ограниченной ответственностью «УКЭЖ «Сибирская инициатив самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить демонтаж металлической перегородки (отсечки), убрать пластиковые панели и линолеум в месте общего пользования (межквартирная лестничная площадка) по адресу <адрес> -    взыскать в долевом порядке в равных долях с Королева Андрея Викторовича, Королевой Светланы Ростиславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УКЭЖ «Сибирская инициатива» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб., по 3 000,00 руб. с каждого.

Определением Калининского районного суда <адрес> от 10.03.2022г. прекращено производство по делу в части заявленных требований к ответчикам Писареву О. В., Писареву А. В.

Ответчик Королева С.Р., представитель ответчика – Нор И. В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Королев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Писарев О. В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Писарев А. В. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица ГУ МЧС России по НСО – Корецкая М. К., действующая на основании доверенности в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснив, что металлическая перегородка является препятствием к эвакуационным выходам, что является нарушением требований пожарной безопасности.

Представитель 3-го лица ГЖИ НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковое требование ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» к Королеву Андрею Викторовичу, Королевой Светлане Ростиславовне об обязании демонтировать металлическую перегородку в месте общего пользования обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобными мероприятиями; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу пункта 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение требований части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпунктам "в" и "г" пункта 2 части 1 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления управляющей организацией - ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» (далее - Управляющая компания).

Управляющая компания является организацией, выполняющей управление многоквартирным домом, обеспечивающей безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг Гражданам проживающим в таком доме (ст. 161 ЖК РФ).(27-34).

Согласно ч. 1.2 ст. 161 указанного Кодекса состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», который включает работы по обеспечению требований пожарной безопасности (пункт 27).

В силу ст. 34 ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

01.01.2021    вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ». Некоторые пункты данного документа напрямую затрагивают сферу жилищного хозяйства и проживания в многоквартирном доме. Так, согласно постановлению, для собственников вводится запрет на: - хранение личных вещей, в том числе мебели, на цокольных и технических этажах, чердаках, на путях эвакуации, в переходах между секциями, в местах выхода на кровлю, под лестничными маршами (п. 16, 27 ПП РФ № 1479). Лестничные клетки, люки и тамбуры на балконах не должны быть перегорожены, захламлены или заперты. Все аварийные и эвакуационные выходы в доме должны открываться изнутри без ключа или иметь запорную арматуру с дистанционной разблокировкой (п. 26 ПП РФ № 1479).

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчики Королева С.Р. и Королев А.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Квартира расположена на 3 этаже жилого дома. Квартира находится в общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги, договором купли-продажи. (л.д. 9-10, 12-оборот, 89-92).

3-и лица - Писарев О.В. Писарев А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве на <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на 3 этаже. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги. (л.д. 10-оборот-11, 12).

Вход в квартиры <адрес>, расположенные на 3 этаже, отделен от коридора многоквартирного жилого дома железной дверью, образующей перед входом в указанные квартиры тамбур (отсечка), что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» вынесено предписание, согласно которого Королев А.В. должен демонтировать незаконно установленную перегородку на 3-м этаже в 4-м подъезде <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное предписание вручено собственнику жилого помещения Королеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ, Королева С.Р. ознакомлена под роспись с указанным предписанием ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» вынесено предписание, согласно которого Писарев О.В. должен демонтировать незаконно установленную перегородку на 3-м этаже в 4-м подъезде <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное предписание вручено собственнику жилого помещения Писареву О.В. ДД.ММ.ГГГГ, который пояснил, что данную перегородку он не устанавливал. (л.д. 19-оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ГУМЧС России по <адрес> вынесен акт № о проведении внепланового инспекционного визита по адресу <адрес> выявлены нарушения п. 23 Правил Противопожарного режима в РФ, утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений требований нормативных документов по пожарной безопасности – смонтированы перегородки двери перед квартирами <адрес>, что подтверждается фото-таблицей. (л.д. 37-38, 39).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» вынесено уведомление о согласовании на ДД.ММ.ГГГГ в период с 10-00 час. по 13-00 час. демонтаже металлической перегородки с дверью по адресу <адрес> перед квартирами <адрес>. Данное уведомление вручалось ответчикам ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетелей. Собственник <адрес> от подписи отказался. Собственник <адрес> Писарев О.В. на возражал против демонтажа металлической перегородки согласился, о чем свидетельствует его подпись. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Королевой С.Р. в ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» поступило заявление о необоснованности и незаконности вынесенного ДД.ММ.ГГГГ предписания. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» направила Королевой С.Р. ответ на ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ об информировании о необходимости передать представителям ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» железную дверь от перегородки (отсечки) в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21).

На л.д. 35, 36 имеются акт № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым металлическая перегородка (отсечки) в месте общего пользования (межквартирная лестничная площадка) по адресу: <адрес> не демонтирована.

Как установлено материалами дела ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Королевой С.Р. в ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» поступило заявление о необходимости проведения внеочередного собрания жильцов <адрес> на повестке дня которого поставить голосование по установке тамбурных дверей на лестничной площадке. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» направила Королевой С.Р. ответ на ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ с разъяснением о том, что ДД.ММ.ГГГГ     вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.09.2020     №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима РФ».

Так, согласно постановлению, для собственников вводится запрет на хранение личных вещей, в том числе мебели, на цокольных и технических этажах, чердаках, на путях эвакуации, в переходах между секциями, в местах выхода на кровлю, под лестничными маршами (п. 16, 27 ПП РФ №).

Также, согласно представленному в материалах дела поэтажному плану <адрес> (л.д. 14-15), дополнительная перегородка на лестничной площадке у квартир <адрес> не предусмотрена.

Лестничные клетки, люки и тамбуры на балконах не должны быть перегорожены, захламлены или заперты. Все аварийные и эвакуационные выходы в доме должны открываться изнутри без ключа или иметь запорную арматуру с дистанционной разблокировкой (п. 26 ПП РФ № 1479).

В соответствии со ст. 53 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

При открытой двери <адрес> подпирающую квартиру Королевых выполнение таких пунктов ставится невозможным. (л.д. 20).

В связи с чем, Управляющая компания не уполномочена выдавать разрешения на установление отсекающих дверей на лестничных площадках, а так же не имеет возможность демонтировать самовольно установленную металлическую перегородку, принадлежащею иному лицу. Действия по разрешению вопроса о демонтаже, направлении собственникам соответствующих предписаний, компанией выполнены.

Кроме того из материалов дела следует, что решением Калининского районного суда <адрес> от 27.12.2021г. оставлено без изменения постановлением заместителя главного государственного инспектора <адрес> по пожарному надзору от 29.10.2021г. №, которым ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ в связи с выявленными нарушениями правил противопожарной безопасности, заключавшимися в незаконном установлении перегородки перед квартирами 117, 118 <адрес>. (л.д. 68-69)

Довод ответчика Королевой С.Р. о необходимости спорной двери как препятствия для квартирных воров и мошенников, для дополнительной теплоизоляции квартир в зимнее время, не может являться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления, поскольку к собственникам <адрес> – Королеву А.В., Королевой С.Р. как сингулярным правопреемникам предыдущего собственника жилого помещения перешли не только права, но и обязанности собственника жилого помещения, в том числе и в части устранения самовольной перепланировки общего имущества.

Таким образом, спорная железная перегородка (отсечка) препятствует входу и выходу (эвакуационные пути) в жилые помещения, сокращает места общего пользования в многоквартирном жилом доме, препятствует уборке и проветриванию мест общего пользования перед квартирой, следовательно, нарушает жилищные права иных собственников и нормы пожарной безопасности.

Поскольку установка двери тамбура (отсечки) перед квартирами <адрес> по адресу: <адрес> произведена с нарушением проекта дома, доказательств, свидетельствующих о разрешении установки дополнительных дверей, сторонами не представлено, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Приходя к изложенному выводу суд, руководствуясь положениями ст. 61 ГПК РФ, также принимает во внимание также, что вступившим в законную силу постановлением заместителя главного государственного инспектора <адрес> по пожарному надзору от 29.10.2021г. № ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ в связи с выявленными нарушениями правил противопожарной безопасности, заключавшимися в незаконном установлении перегородки перед квартирами 117, 118 <адрес>, таким образом установлено, что при эксплуатации эвакуационных путей и выходов перед квартирами 117, 118 не обеспечено соблюдение п. 23 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020г. № «Об утверждении Правил противопожарной безопасности в Российской Федерации». (л.д. 73)

При этом доводы стороны ответчика относительно отсутствия у ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» права на обращение в суд с иском о совершении действий, связанных с освобождением общего имущества собственников многоквартирного дома суд отклоняет, принимая во внимание, что согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Следовательно, поскольку истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, действиями ответчика были нарушены Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с Королева А.В., Королевой С.Р. в равных долях в пользу ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» к Королеву Андрею Викторовичу, Королевой Светлане Ростиславовне об обязании демонтировать металлическую перегородку в месте общего пользования удовлетворить.

Признать незаконным установление металлической перегородки (отсечки) с отделкой отсекаемого помещения пластиковыми панелями и линолеумом в местах общего пользования – межквартирной лестничной площадке по адресу <адрес>, возле <адрес>.

Обязать Королева Андрея Викторовича, Королеву Светлану Ростиславовну в течение десяти дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда демонтировать металлическую перегородку (отсечку), а также пластиковые панелями и линолеум в местах общего пользования – межквартирной лестничной площадке, расположенной по адресу <адрес>, возле <адрес>.

В случае неисполнения решения суда разрешить ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» самостоятельно либо с привлечением третьих лиц осуществить демонтаж металлической перегородки (отсечку), а также пластиковых панелей и линолеума в местах общего пользования – межквартирной лестничной площадке, расположенной по адресу <адрес>, возле <адрес>.

Взыскать с Королева Андрея Викторовича, Королевой Светланы Ростиславовны в равных долях в пользу ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                (подпись)            Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-89.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья         Е.А. Разуваева

Секретарь         Ш.Н. Черикчиева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г.

Судья