Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2017 ~ М-454/2017 от 21.02.2017

    Р Е Ш Е Н И Е                         № 2-1083/2017

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года                              город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего           Посновой Л.А.,

старшего помощника прокурора     Каплеева В.А.,

при секретаре                                      Кирилловой Е.А.,

с участием истца             Бакшеевой Н.С.,

представителя истца                         Клевцовой Л.В.,

ответчика                                           Комиссаровой А.В.,

третьего лица                                    Бакшеева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакшеевой Н.С. к Комиссаровой А.В. выселении,                                  у с т а н о в и л :

Бакшеева Н.С. обратилась в суд с иском (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к Комиссаровой А.В. с требованием о выселении из жилого помещения, мотивируя следующим.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «а» <адрес>. Ответчик Комиссарова А.В. вселилась в квартиру незаконно, без разрешения собственника квартиры, на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит, добровольно покидать жилое помещение отказывается. Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

Истец Бакшеева Н.С., ее представитель Клевцова Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным исковом заявлении с учетом уточнений. Дополнительно пояснили, что в спорном жилом помещении проживает сын истицы Бакшеев В.Н. с Комиссаровой А.В., требований к Бакшееву В.Н. о его выселении не предъявляют.

Ответчик Комиссарова А.В. исковые требования не признала, пояснила что проживает совместно с сыном истца Бакшеевым В.Н. в гражданском браке, с согласия которого она и была вселена в квартиру, принадлежащую истцу, разрешения у истца при вселении не спрашивала.

Третье лицо - Бакшеев В.Н. возражал против заявленных исковых требований, пояснил, что проживает в квартире, принадлежащей его матери, в том числе, на протяжении двух лет проживает в данной квартире совместно со своей гражданской супругой Комиссаровой А.В. и ее малолетним сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оплачивает полностью жилищные и коммунальные услуги.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из представленных суду доказательств установлено, что Бакшеева Н.С. является собственником <адрес> в <адрес> на основании дарения права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Право собственности на квартиру за Бакшеевой Н.С. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-27).

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоит Бакшеев В.Н. (л.д. 8-9). Согласно представленному в материалы дела акту о фактическом проживании граждан, в <адрес> в <адрес> проживают Бакшеев В.Н., Комиссарова А.В.

Вселение Комиссаровой А.В. в квартиру, принадлежащую Бакшеевой Н.С., было осуществлено без согласия собственника, которая возражала против проживания ответчицы в указанной квартире, общего хозяйства стороны между собой не вели, членом семьи собственника Комиссарова А.В. не является. Указанные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.

Учитывая, что квартира по адресу <адрес> «а»-<адрес> принадлежит на праве собственности Бакшеевой Н.С., при этом ответчица Комиссарова А.В., членом семьи собственника никогда не являлась, общего совместного хозяйства с собственником квартиры не вела и не ведет, вселилась в помещение собственника без ее согласия, в добровольном порядке выселиться из жилого помещения не желает, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению, а ответчик Комиссарова А.В. подлежат выселению из данного жилого помещения.

    Доводы ответчика о вселении в <адрес> в <адрес> с согласия Бакшеева В.Н. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Бакшеев В.Н. не является собственником данного жилого помещения.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бакшеевой Н.С. удовлетворить.

Выселить Комиссарову А.В. из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                        Л.А. Поснова