Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-427/2014 ~ М-2128/2014 от 29.12.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 декабря 2014 года город Тула

Судья Привокзального районного суда г. Тулы Горбанева Т.В. рассмотрев исковое заявление Зименковой И.В. к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному району г.Тулы, Ермилову А.Н., Устиновой А.Н. о снятии с кадастрового учёта фактически отсутствующего строения, признании части дома отдельно стоящим индивидуальным жилым домом,

у с т а н о в и л :

Зименкова И.В. обратилась в суд с иском к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному району г.Тулы, Ермилову А.Н., Устиновой А.Н. о снятии с кадастрового учёта фактически отсутствующего строения (уничтоженного в результате пожара) литера А, литера А1, а1, а3, а4, а6, установлении факта того, что часть жилого дома литер В, В1, а является отдельно стоящим индивидуальным жилым домом.

Указанное заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В соответствие с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо если истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным Конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

В настоящее время ведение государственного кадастра недвижимости в силу п. 5.1.4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", возложено на Росреестр, который осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Кроме того, согласно п.3 ст.3 вышеуказанного Закона прием заявлений о кадастровом учете могут осуществлять многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 20 Федерального закона N 221-ФЗ).

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Кадастровый учет в связи с их изменением осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 2 статьи 16 Федерального закона N 221-ФЗ).

Согласно пункту 3 части 3 статьи 17 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" датой завершения кадастрового учета признается день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости).

В материалах дела отсутствуют сведения об обращении истца к федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным Конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая вышеизложенное, судья считает необходимым возвратить заявление истцу в целях выполнения требований о досудебном порядке урегулирования спора. При устранении допущенного нарушения истец вправе вновь обратиться с иском в суд с приложением документов, указанным в нем.

Руководствуясь ст.ст. 135, 131, 132, 224-225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

исковое заявление Зименковой И.В. к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному району г.Тулы, Ермилову А.Н., Устиновой А.Н. о снятии с кадастрового учёта фактически отсутствующего строения, признании части дома отдельно стоящим индивидуальным жилым домом, возвратить истцу со всеми приложениями к нему.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления с приложениями к нему не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Т.В. Горбанева