Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3210/2013 ~ М-3330/2013 от 23.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    06 августа 2013 года             г.Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3210/13 по иску ФИО2 и ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Сызранский городской суд с требованиями о признании за ними и их несовершеннолетним сыном ФИО3 права общей долевой собственности ( по 1\3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в названной квартире с августа 2009 года, с ними заключен договор социального найма №00 от **.**.**** г.. Данная квартира находится в собственности МО РФ, и при обращении в Сызранскую КЭЧ с заявлением о приватизации квартиры ФИО8 было отказано по мотиву отсутствия у КЭЧ полномочий по передаче гражданам квартир в собственность. При обращении в МО РФ по поводу передачи квартиры в собственность, истцу не было отказано в приватизации, однако договор передачи квартиры в собственность не был заключен. Таким образом, имея право на приватизацию, истцы не могут его реализовать вследствие бездействия государственных органов, что и повлекло обращение в суд.

Истица ФИО4иск поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО5 от участия в приватизации отказались в пользу ФИО9 и ФИО3 и сообщили, что правовые последствия отказа от участия в приватизации им понятны.

Представители ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ул. ХХХ и Министерства обороны России в суд не явились, о дате слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.    

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. №00 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.9 Закона РФ от **.**.**** г. №00 «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что истец ФИО2, а также члены его семьи: супруга ФИО4 и сыновья ФИО5 и ФИО3, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.ул. ХХХ.

Названная квартира является собственностью Российской Федерации ( что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и находится в оперативном управлении федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Сызранская КЭЧ района».

**.**.**** г. между истцом ФИО2 и Сызранской КЭЧ ПУрВО был заключен договор найма №00 на названную квартиру.

В процессе подготовки пакета документов для приватизации данной квартиры истец ФИО2 обратился в адрес ответчиков с просьбой передать данную квартиру в порядке приватизации в собственность, от передачи которой ответчик уклоняется.

Согласно сведений ГУП ЦТИ г. Сызрани и Сызранского отдела РОСРЕЕСТРа истцы в реестре собственников не значатся.

Свое право на бесплатную приватизацию истцы ранее не использовали, что подтверждается соответствующими справками, выданными ГУП «Центр технической инвентаризации» г.Сызрани, Сызранского отдела РОСРЕЕСРа, сведения по прежнему их по месту жительства.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истица имеет право на передачу ей в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

Таким образом, истцы обладают правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако не могут реализовать таковое в силу не зависящих от них причин.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации учитывая, что истцы приватизированного жилья не имею, право на бесплатную приватизацию не использовали

При таких обстоятельства иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном ФИО3, рождения **.**.**** г., право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, в порядке приватизации.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: