Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7467/2020 от 30.09.2020

Дело У

24RS0У-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Киселевой Е.Ю. при секретаре Седельниковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Орбита» к Байкалову А8, Байкаловой А9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Орбита» обратилось в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что ответчик Байкалов Б.А. является собственником жилого помещения – Х, расположенной по адресу: Х, ответчик Байкалова М.В. с 00.00.0000 года состоит на регистрационном учете в указанной квартире, и, несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Вместе с тем, пользуясь коммунальными услугами, длительный период времени с января 2017 года по январь 2019 года их оплату не производят. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2019 года составила 59603,56 рублей. С учетом изложенного, просит взыскать в солидарном порядке с Байкалова Б.А. и Байкаловой М.В. в пользу ООО «УК «Орбита» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2019 года в размере 59603,56 рублей, сумму пени за период с января 2017 года по 05 марта 2019 года включительно в размере 13441,81 рублей, сумму расходов на оплату госпошлины в размере 2391 рублей.

В судебное заседание представитель истца Поддуева М.Н. (по доверенности) не явилась, была извещена надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело в его отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

В судебное заседание явилась ответчик Байкалова М.А., просила исключить ее из числа ответчиков, поскольку с бывшим супругом был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого Х, расположенная по адресу: Х, является собственностью Байкалова Б.А., нести расходы за содержание которого также Байкалов Б.А. должен нести единолично. Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка У в Х от 00.00.0000 года брак между ней и Байкаловым Б.А. расторгнут, брачные отношения прекращены.

Ответчики Байкалов Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления заказной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией Х, в котором ответчик Байкалов Б.А. владеет жилым помещением – квартирой У, где ответчик Байкалов Б.А., зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из домовой книги по состоянию на 00.00.0000 года.

00.00.0000 года Байкалова М.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу.

00.00.0000 года между ответчиками Байкаловым Б.А. и Байкаловой М.В. был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого Х, расположенная по адресу: Х, является собственностью Байкалова Б.А., нести расходы за содержание которого также Байкалов Б.А. должен нести единолично.

Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка У в Х от 00.00.0000 года брак между Байкаловой М.В. и Байкаловым Б.А. расторгнут, брачные отношения прекращены.

Вместе с тем, как следует из выписки из ФЛС по состоянию на 00.00.0000 года и не было опровергнуто стороной ответчика в судебном заседании, ответчики оплату за ЖКУ не производят, в связи с чем, задолженность по ЖКУ за период с января 2017 года по январь 2019 года составила 59603,56 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика Байкалова Б.А., учитывая, что ответчик Байкалов Б.А. владеет жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности, установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с января 2017 года по 00.00.0000 года включительно, составила 13441,81 рублей.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не опровергнут, в связи с чем суд находит, что требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2391 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Орбита» к Байкалову А10, Байкаловой А11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Байкалова А12 в пользу ООО «УК «Орбита» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59603,56 рублей, сумму пени в размере 13441,81 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2391 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Байкаловой А13 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Судья Е.Ю. Киселева