Решение по делу № 2-348/2012 (2-5121/2011;) ~ М-5130/2011 от 20.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е                2-348/12

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 г.                          г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Хамитовой Р.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы к Васильеву В.Ю. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы обратилось в суд с иском к Васильеву В.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 432,31 руб., неустойки в размере 222 366,01 руб.

В судебном заседании представитель Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы - Урмантаева Г.Р. иск поддержала.

Ответчик Васильев В.В. иск не признал, заявил о пропуске срока давности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Васильевым В.Ю. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Ильин Решение в законную силу не вступило., для установки киоска. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.3. договора аренды арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ и вносится равными долями ежемесячно от указанной в п. 4.2. суммы, в срок до 10 числа следующего месяца. За последний месяц календарного года – не позднее 25 декабря. Размер, порядок расчета и условия оплаты определяются п.п. 4.1.- 4.6. данного договора. В соответствии с п. 7.2. договора аренды установить начисление пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы платежей за истекший период.

За период действия договора аренды арендатор не вносил арендную плату, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 432,31 руб. Также образовалась неустойка по вышеуказанному договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 366,01 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Васильев В.Ю. получил уведомление об иске от Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа города Уфы РБ о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка.

В соответствии с п.11.3, 11.4 и п.3.1 договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, этот договор считается расторгнутым, и его действие прекращено с ДД.ММ.ГГГГ

Из п.11.3 данного договора также вытекает, что письменного соглашения о расторжении не требуется.

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

До сентября 2010 г. никаких претензий, требований и уведомлений к ответчику не было.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательства по делу могут быть получены из объяснений лиц, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ч.3 ст. 107 ГПК РФ течение процессуального срока, исчисляемого месяцами, годами начинается на следующий день после даты, которой определено его начало.

В ч.1 ст. 108 ГПК РФ указано, что срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока, следовательно срок обращения в суд истек у Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.ДД.ММ.ГГГГ

С ходатайством о восстановлении пропущенного срока Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы в суд не обращалось, уважительных причин пропуска срока обращения в суд не имеется.

В соответствии со ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении заявления Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы к Васильеву В.Ю. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.152, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы к Васильеву В.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка отказать за истечением срока давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья                                  А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило.