Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4199/2016 ~ М-2970/2016 от 12.05.2016

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к СНТ « Заря», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец С. обратилась в суд с иском к СНТ « Заря», третьему лица администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 688 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ « Заря», указав, что она является собственником земельного участка на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>. При постановке на кадастровый учет границы земельного участка установлены не были. В настоящее время истцом проведено межевание, по его результатам, площадью земельного участка составила 688 кв.м, что на 88 кв.м больше чем по свидетельству о праве собственности. Истица обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче ей данного земельного участка в собственность, однако ей было отказано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ « Заря» участок № с кадастровым номером 50:13:0030326:407 площадью 688 кв.м, разрешенным использованием для ведения садоводства, с категорией земель : земли сельскохозяйственного назначения в границах межевого плана, выполненного ООО « Землеустроитель – Топограф»

Представитель ответчика СНТ « Заря» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Истица С. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Заря» участок №, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.10).

Из материалов дела следует, что земельный участок истицы находятся в границах СНТ «Заря», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 688 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет. ( л.д.15).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении М. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Заря », границы земельного участка СНТ «Заря » согласованы в установленном порядке. В силу закона за С. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 688 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к СНТ « Заря», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ « Заря» участок № с кадастровым номером 50:13:0030326:407 площадью 688 кв.м, разрешенным использованием для ведения садоводства, с категорией земель : земли сельскохозяйственного назначения в границах межевого плана, выполненного ООО « Землеустроитель – Топограф» ( №№ точек – дирекц. углы град мин – длина) 1,2-13216.5-23.948м, 2,3-23435.3-9.043м, 3,4-15022.7-3.439м, 4,5-15721.9-2,806м, 5,6-24745.6-20.873м, 6,7-340017.1-1.275м, 7,8-34022.6-29.567м, 8,1-7044.9-17.530м.

Х У

1 505880.110 2221657.230

2 505864.000 2221674.950

3 505858.760 2221667.580

4 505855.770 2221669.280

5 505853.180 2221670.360

6 505845.280 2221651.040

7 505846.480 2221650.610

8 505874.330 2221640.680

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: