Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2020 ~ М-107/2020 от 09.01.2020

Дело №

УИД 26RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием представителя истца администрации <адрес> – С.Г.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску администрации <адрес> к П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) №, расположенной в <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в многоквартирном <адрес> в <адрес>, расположено муниципальное жилое помещение №, которое было предоставлено военнослужащему Ж.Ф.И. на состав семьи: он, жена – П.Е.П., сын – П.А.П., дочь – Ж.Г.Ф.Между администрацией <адрес> и Ж.Е.П. был заключен договор социального найма от дата № на вышеуказанное жилое помещение. дата наниматель Ж.Е.П. умерла. В вышеуказанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. Ш.Г.Ф. дата снята с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно информации администрации <адрес> члены семьи Ж.Е.П. по вопросу внесения изменений о нанимателе в договор социального найма жилого помещения не обращались, в связи с чем дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения не заключалось. Гражданами, проживающими в соседних жилых помещениях подтверждается, что длительное время в спорном жилом помещении никто не проживает. Оплата за жилищно-коммунальные услуги указанного жилого помещения не производится, в результате чего по состоянию на дата образовалась задолженность в сумме 265 986,46 руб. и пеня в сумме 85 927,94 руб. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует органу местного самоуправления реализации полномочий собственника.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> – С.Г.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу: 355037, <адрес> кВ. 45, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

В судебном заседании представители третьих лиц – администрации <адрес>, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не приняли.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца администрации <адрес> – С.Г.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из материалов дела следует, что в многоквартирном <адрес> в <адрес>, расположено муниципальное жилое помещение №, которое было предоставлено военнослужащему Ж.Ф.И. на состав семьи: он, жена – П.Е.П., сын – П.А.П., дочь – Ж.Г.Ф.Между администрацией <адрес> и Ж.Е.П. был заключен договор социального найма от дата № на вышеуказанное жилое помещение. дата наниматель Ж.Е.П. умерла. В вышеуказанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. Ш.Г.Ф. дата снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Судом установлено, что члены семьи Ж.Е.П. по вопросу внесения изменений о нанимателе в договор социального найма жилого помещения не обращались, в связи с чем дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения не заключалось. Гражданами, проживающими в соседних жилых помещениях подтверждается, что длительное время в спорном жилом помещении никто не проживает. Оплата за жилищно-коммунальные услуги указанного жилого помещения не производится, в результате чего по состоянию на дата образовалась задолженность в сумме 265 986,46 руб. и пеня в сумме 85 927,94 руб.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике применения Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не имеет временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право пользования на жилое помещение.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку ответчики по вопросу внесения изменений о нанимателе в договор социального найма жилого помещения не обращались, в связи с чем дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения не заключалось, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Снять с регистрационного учета П.А.П., Х.Е.В., Х.Я.Р., Ш.Я.Р. в жилом помещении (квартире) № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено дата.

Судья                 А.В. Макарская