Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2020 ~ М-667/2020 от 06.03.2020

63RS0007-01-2020-000833-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием представителя истца Барамбаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/20 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, Корчевой В. И., Каткову С. И. о признании права собственности сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, Корчевой В.И., Каткову С.И. о признании права собственности сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области на невостребованные земельные доли. В иске указала, что в соответствии с постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № в общую долевую собственность 804 гражданам из состава земель бывшего колхоза «Путь Ленина» в размере 11,5 га на 1/804 долю. Во исполнение требования ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ администрация с.п. Подъем-Михайловка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования. Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки невостребованных долей.

Ссылаясь на изложенное, истец Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области с учетом уточнения просит суд право на доли в размере 2/804 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13816185 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> невостребованные ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представитель истца Барамбаева А.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Корчева В.И., Катков С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, ООО «Парфеновское» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на территории сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области расположен земельный участок общей площадью 13816185 кв.м, имеющий адрес: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам МСПП «Путь Ленина» предоставлены в коллективно-долевую собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре. Данным Постановлением постановлено выдать членам МСПП «Самарский» свидетельства на право собственности на землю – на земельные доли (паи) общей площадью по 11,5 га каждому при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,9 согласно списку.

ФИО1, ФИО2 являлись собственниками земельной доли размером 1/804 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13816185 кв.м, имеющий адрес: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ XXXIX САМ:17 № (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. Сведения о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, ФИО2 в материалах дела отсутствуют.

Свои права на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответчик не зарегистрировал, свидетельство о праве собственности на земельную долю не получил, никаких мер по его получению и оформлению на земельную долю своих прав не предпринимал, каких-либо доказательств отказа в регистрации права собственности на земельную долю не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО1, ФИО2 не изъявили желания на приобретение данной земельной доли, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимали, свои права по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывали, поэтому данную земельную долю нельзя признать принадлежащей ФИО1, ФИО2 Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемых паев на местности невозможно.

Список невостребованных земельных долей, в который входят земельные доли ФИО1, ФИО2, был опубликован в газете «Волжская коммуна» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области не поступали возражения от наследников ФИО1, ФИО2 в письменной форме об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Как установлено в судебном заседании наследники ФИО3 в соответствии с ч. 6 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не обращался в администрацию сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области с соответствующим заявлением, встречных исковых требований об исключении из данного списка невостребованной земельной доли не предъявлял, процедуру признания данной доли невостребованной не оспаривал.

Постановлением главы сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области в границах бывшего колхоза «Путь Ленина» согласно списку, который является неотъемлемой частью данного постановления.

Таким образом, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признании спорных земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области соблюдена.

Поскольку земельные доли в течение трех и более лет подряд собственником не были переданы в аренду, и собственник ими не распорядился иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за сельским поселением Подъем-Михайловка право муниципальной собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2 в размере 2/804 площадью в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13816185 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин