Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2016 ~ М-384/2016 от 27.10.2016

Дело: № 2-435/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 12 декабря 2016 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием представителя истцов адвоката Едемской Е.В.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюковой Г. В., Поповой А. С., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего сына Тюкова И. М. к администрации Спасского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тюкова Г. В., Попова А. С., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего сына Тюкова И. М. обратились в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу -.. ............, в порядке приватизации.

В обоснование указали, что они проживают по указанному адресу. Жилое помещение было предоставлено ей - Тюковой Г.В. в 1995 г. в связи с трудовыми отношениями с ТОО «Ленинский Путь». Ордер на дом не выдавался. После предоставления жилого помещения, туда вселились и были зарегистрированы Тюкова Г.В., Тюков С.А., Попова (Тюкова) А.С. Тюков И.М. вселен в дом с момента рождения в.. ... г. Адресное хозяйство утверждено в июне 2000 г.

Решением общего собрания колхозников от 29 февраля 1992 г. колхоз «Ленинский Путь» реорганизован в ТОО «Ленинский Путь», Решением общего собрания от 22 октября 1999 г. ТОО «Ленинский путь» реорганизован в СПК (колхоз) «Ленинский путь». На основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 6 января 2004 г. СПУ (колхоз) «Ленинский Путь» ликвидирован вследствие банкротства.

Документы всех хозяйств были переданы в архив Тарногского района.

В соответствии с архивной справкой в документах этих юридических лиц сведений о передаче жилищного фонда колхозникам не имеется. Право собственности на квартиру ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным жилым помещением, вселились на законных основаниях, своими силами и за свой счет содержат дом, производят необходимый ремонт. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал их право владения и пользования имуществом. Полагают, что имеют право на бесплатную передачу жилья в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»

Единственным способом установить их право на квартиру является решение суда, что позволит зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

Просили признать за Тюковой Г.В. и Тюковым И.М. право собственности на 1/2 долю за каждым жилого дома №.. ............... в порядке приватизации.

Истцы Тюкова Г.В., Попова А.С.(являющаяся также 3-м лицом) действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего Тюкова И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В исковом заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, полномочия адвоката Едемской Е.В. подтверждают.

Представитель истцов адвокат Едемская Е.В. исковые требования о признании права собственности истцов на дом №.. ............ в порядке приватизации поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик исковые требования признает, полагает необходимым принять признание иска ответчиком, при реорганизации требования Положения о реорганизации колхозов не были соблюдены. Жилье никому не было передано. Истцы имеют право на получение данного жилья в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против признания права собственности за истцами на жилой дом.

Представитель ответчика Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Указали, что объект в собственности Тарногского муниципального района не находится, какой - либо информацией о спорном жилом доме не располагают, решение вопроса оставляют на усмотрение суда и просят в иске к комитету отказать.

Представитель 3-го лица органы опеки и попечительства в лице администрация Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, из заключения, представленного в суд следует, что несовершеннолетий имеет право на выделение доли в жилом помещении, целесообразно признать право собственности на жилой дом в 1/2 доли за Тюковым И.М.

3- е лицо Тюкова С.А., Тюков М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, последствия признания иска им понятны.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, истцы проживают в жилом доме №.. .............. Указанное подтверждается:

- копиями паспортов, согласно которым Тюкова Г.В. зарегистрирована по адресу:.. .........., Попова А.С., зарегистрирована по адресу:.. ...... со 2.06.2003 г., Тюков М.С. - с 25.04.2001 г., Тюков С.А. - с 11.01.1989 г.;

- постановлением № 5 от 13.06.2000 г. администрации Верхнеспасского сельсовета Тарногского района, которым постановлено провести инвентаризацию домов населенных пунктов сельсовета, где в списке под №159 правообладателем указана Тюкова Г.В.

Согласно справке администрации Спасского сельского поселения в состав семьи Тюковой Г.В. входят муж Тюков С.А., дочь Тюкова (Попова) А,С., внук Тюков И.М., сын Тюков М.С.

По сообщению Департамента имущественных отношений Вологодской области информация об объекте недвижимости по адресу -.. ..........., отсутствует.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, информация о зарегистрированных правах на д............., отсутствует.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Вологодской области, в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте: жилой дом №.. ...

Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района представлены сведения об отсутствии в реестре муниципальной собственности информации об объекте недвижимости -.. .......... и справка о том, что Тюкова Г.В. не имеет приватизированного жилья в Тарногском районе Вологодской области. Справку на имя Тюкова И.М. о наличии или отсутствии приватизированного жилья выдать не могут, т.к. ОМВД России по Тарногскому району информацией о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего не располагает.

В представленном техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства -.. ........ с инвентарным номером №.. ... правообладатель не указан.

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее Положение).

Согласно п.6 Положения объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти.

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов и совхозов в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

– передача в муниципальную собственность;

– передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов;

– включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза и совхоза.

Из имеющейся в материалах дела архивной справки следует, что решением общего собрания колхозников от 9 февраля 2012 года колхоз «Ленинский путь» был реорганизован в ТОО «Ленинский путь». Решением общего собрания от 22 октября 1999 года ТОО «Ленинский путь» и решения Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 12 от 14 января 2000 года реорганизован в СПК (колхоз) «Ленинский путь». На основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 06 января 2004 года СПК (колхоз) «Ленинский путь» ликвидирован вследствие банкротства и исключен из госреестра в связи с ликвидацией.

Согласно архивной справке от 27 июля 2009 года № 347 в документах колхоза «Ленинский путь», ТОО «Ленинский путь», СПК (колхоз) «Ленинский путь» сведений о передаче жилого фонда не имеется, в связи с чем установить принадлежность жилого фонда колхозу «Ленинский путь» не представляется возможным.

При указанных условиях спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность на основании изложенных выше нормативных актов.

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.14Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 15.02.2016 г.) вопросы местного значения, предусмотренные п.6 ст.14 данного ФЗ (обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством) на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Статьи 1 и 7 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (ред. 29.02.2016) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2017 года прекращается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.. ......., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░ №.. ...... (░░░░░░░░░░░ ░░░░░.. ...);

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.. ......, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░ №.. ... (░░░░░░░░░░░ ░░░░░.. ...).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░.