Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2017 ~ М-165/2017 от 21.03.2017

дело № 2-171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г.Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе: председательствующего судьи Назарчука А.В.,

при секретаре Лапиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом, администрации г. Сковородино к Мосинян ФИО6 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным требованием к ответчику.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года Мосинян ФИО6 зарегистрировала право собственности (номер государственной регистрации права 28-28/011-28/321/001/2015-323/2) на объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование объекта: котельная, гараж (7 боксов), назначение объекта: нежилое, площадь 662,8 кв. м., адрес объекта: <адрес>. Данный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером № и используется Мосинян ФИО6 без оформленных правоустанавливающих документов.

16.12.2016 года в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об уплате задолженности. Однако никаких действий ответчиком принято не было. Задолженность на сегодняшний день не погашена (Доказательства направления в адрес Ответчика претензий подтверждается квитанциями с ФГУП «Почта России»)

В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции действовавшей до 01.03.2015 г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района.

В редакции вышеуказанной статьи действующей с 01.03.2015 г. по настоящее время, указано, что в случае утверждения правил землепользования и застройки, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории данного поселения.

В связи с внесенными изменениями распоряжение данным земельным участком за период с 01.03.2015г. по 16.12.2016г. осуществляется администрацией города Сковородино, в связи с тем, что правила землепользования и застройки на территории данного муниципального образования утверждены.

В соответствии частью 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. ст. 309, 310, 1102, п. 2 ст. 1105, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, под. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст._65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 40 ГПК РФ Комитет по управлению муниципальным имуществом и администрация г. Сковородино, просят суд:

1. Взыскать с Мосинян ФИО6 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 27 февраля 2015 года по 28 февраля 2015 года в сумме <данные изъяты> копеек, а также проценты за период с 27 февраля 2015 года по 28 февраля 2015 года в размере <данные изъяты> копеек.

2. Взыскать с Мосинян ФИО6 в пользу администрации города Сковородино за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 28:24:010728:4 за период с 01 марта 2015 года по 16 декабря 2016 года в сумме <данные изъяты>, а также проценты за период с 01 марта 2015 года по 16 декабря 2016 года в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом, извещенный о дате, времени месте судебного заседания должным образом участие не принимал. В суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, по материалам, имеющимся в деле.

Представитель соистца администрации г. Сковородино извещенный о дате, времени месте судебного заседания должным образом участие не принимал. В суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в связи с отсутствием возможности прибыть в судебное заседание.

Ответчик Мосинян ФИО6 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Первоначально, на подготовку к судебному разбирательству, судебная корреспонденция вручена ответчику, о чём свидетельствует её подпись в почтовом уведомлении, затем судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «неудачная попытка вручения». Следовательно, Мосинян Р.Р. не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых ей судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако Мосинян Р.Р. от получения корреспонденции по месту регистрации уклонилась, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении Мосинян Р.Р. о месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса. Пунктом 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Как следует из материалов дела, ответчик Мосинян Р.Р. является собственником нежилых помещений, общей площадью 662,8 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Право собственности на указанные помещения было приобретено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №; здания ответчика, находится на земельном участке с кадастровым номером 28:24:010728:4, право государственной собственности на который не разграничено.

С момента приобретения в собственность вышеуказанных помещений ответчик фактически использует земельный участок, занятый объектами недвижимости, о чем свидетельствует акт осмотра от 14.04.2017 года с фототаблицей. При этом оплата за использование земельного участка в заявленный период ответчиком не производилась.

Администрация г. Сковородино, а также комитет по управлению муниципальным имуществом 16.12.2016 года обращались в адрес ответчика с требованием об уплате задолженности за фактическое пользование земельным участком, с направлением расчета задолженности, однако до настоящего времени денежные средства за фактическое пользование земельным участком ответчиком не внесены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за пользование земельным участком за период с 27.02.2015 г., по 28.02.2015 г., и с 01.03.2015 г., по 16.12.2016 г., является правомерным, поскольку ответчик, как собственник объекта недвижимости, оплаты за пользование земельным участком не вносил.

Представленный истцом расчет задолженности за фактическое использование земельного участка суд находит правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 НК РФ.

Исходя из приведенных норм права, учитывая, что Комитет по управлению муниципальным имуществом, а также администрация г. Сковородино освобождены от уплаты государственной пошлины с Мосинян Р.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере рублей 3321,57 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом, администрации г. Сковородино к Мосянян ФИО6 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с Мосинян ФИО6 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 27 февраля 2015 года по 28 февраля 2015 года в сумме <данные изъяты>, а также проценты за период с 27 февраля 2015 года по 28 февраля 2015 года в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Мосинян ФИО6 в пользу администрации города Сковородино за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 01 марта 2015 года по 16 декабря 2016 года в сумме <данные изъяты>, а также проценты за период с 01 марта 2015 года по 16 декабря 2016 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мосинян ФИО6 в пользу местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2017 года.

Председательствующий: Назарчук А.В.