Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5132/2014 ~ М-5045/2014 от 15.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Корнеева А.А. о признании незаконным решения Министерства строительства <адрес> об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены,

УСТАНОВИЛ:

Корнеев А.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Министерства строительства <адрес> об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО НТЦ «АСД» заключён договор долевого участия в строительстве № А, по условиям которого общество взяло на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома в границах улиц Садовая, Ленинская, Чкалова и Маяковского в части строительства двухкомнатной квартиры общей площадью 40,83 кв. м, расположенной на 4 этаже, блок А, <адрес> (строительный). Стоимость жилого помещения составила <данные изъяты>., которую он оплатил в полном объёме. Принятые на себя обязательства, общество не выполнило, жилой дом не построен, квартира в собственность не передана.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан незаключенным договор долевого участия в строительстве №28-66а от ДД.ММ.ГГГГ года. С ООО НТЦ «АСД» в его пользу взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные по договору, проценты в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 23.05.2011 года ООО НТЦ «АСД» признано банкротом. Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.01.2010 года он включен в реестр требований кредиторов данного общества.

Между тем взысканные судом денежные суммы им не получены ни в рамках исполнительного производства, ни в рамках несостоятельности общества.

В последующем он обратился в министерство строительства Самарской области с заявлением о включении его в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Однако решением комиссии Министерства строительства Самарской области ему во включении в данный реестр отказано на том основании, что он не подпадает под критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать незаконным отказ Министерства строительства Самарской области во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и обязать Министерство строительства Самарской области включить его в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Представитель Министерства строительства Самарской области в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст.255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013 года №403 утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Одним из критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, является привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления.

Подпунктом 1 пункта 14 Правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утверждённых приказом Министерства регионального развития от 20.09.2013 года №403 определено, что основаниями для отказа во включении заявителя в реестр, является, в том числе, несоответствие заявителя критериям отнесения граждан чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены к числу пострадавших.

Законом Самарской области «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области», принятым Самарской Губернской Думой 27.02.2007 года предусмотрено, что он направлен на защиту прав лиц - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства не могут оформить права на данные объекты и внесённых уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков соответствующий реестр.

Статьёй 2 Закона определено, что уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков на территории Самарской области является Министерство строительства Самарской области, которое в том числе ведёт реестр обманутых дольщиков. Согласно ст.3 Закона на территории Самарской области реализуются меры государственной поддержки в отношении обманутых дольщиков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Корнеевым А.А. и ООО НТЦ «АСД» заключён договор долевого участия в строительстве №28-66а, по условиям которого общество взяло на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома в границах улиц Садовая, Ленинская, Чкалова и Маяковского в части строительства однокомнатной квартиры общей площадью 40,83 кв. м, расположенной на 4 этаже, блок «А», <адрес> (строительный). Стоимость жилого помещения составила <данные изъяты>.

Установлено, что стоимость жилого помещения Корнеев А.А. оплатил в полном объёме.

Судом установлено, что принятые на себя обязательства, общество не выполнило, строительство секции жилого дома, в котором расположена квартира, не велось и не ведётся в настоящее время, квартира в собственность не передана.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан незаключённым договор долевого участия в строительстве №28-66а от ДД.ММ.ГГГГ С ООО НТЦ «АСД» в пользу Корнеева А.А. взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные по договору, проценты в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 23.05.2011 года ООО НТЦ «АСД» признано банкротом. Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.01.2010 года он включен в реестр требований кредиторов данного общества.

Судом установлено, что денежные средства, взысканные судом, Корнеевым А.А. не получены. Согласно сообщением судебного пристава-исполнителя и конкурсного управляющего ООО НТЦ «АСД» ни в рамках исполнительного производства, ни в рамках несостоятельности общества денежные средства в пользу истца не поступали.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что Министерство строительства Самарской области незаконно отказало Корнееву А.А. во включении в реестр, в связи с чем, заявленные им требования, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Корнеева А.А. - удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства строительства Самарской области во включении Корнеева А.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Обязать Министерство строительства Самарской области включить Корнеева А.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья