Решение по делу № 2-2885/2013 ~ М-2675/2013 от 26.04.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием ответчика Шуркиной О. В.,

при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Шуркиной О.В., Шуркину М.С., Шуркину С.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к Шуркиной О.В., Шуркину М.С., Шуркину С.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 122 033 рубля 70 копеек, пени в сумме 22 753 рубля 55 копеек, судебные расходы в сумме 4 095 рублей 75 копеек, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем задолженность за период с 05. 2009 года по 02. 2013 года составляет 122 033 рубля 74 копейки, на данную сумму были начислены пени по состоянию на 18. 03. 2013 года в сумме 22 753 рубля 55 копеек. Таким образом просят взыскать с ответчиков солидарно данные суммы и судебные расходы в сумме 4 095 рубля 75 копеек.

В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем указано в исковом заявлении.

Ответчик Шуркина О. В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, просила уменьшить пеню, не гасят долг по квартирной плате, в связи с тяжелым материальным положением, Шуркин С. Н. перенес операции, сын только устроился на работу, уехал на вахту.

Ответчики: Шуркину М. С., Шуркин С. Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика Шуркину О. В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ ч. 2, ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п. 5 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика №; № от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Шуркина О.В. является нанимателем квартиры.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности, следует, что ответчики задолженность частично оплачивали, в связи, с чем за период с 05. 2009 года по 02. 2013 года она составила 122 033 рубля 74 копейки.

Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по пене на 18.03. 2013 года составляет 22 753 рубля 55 копеек.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из изложенных обстоятельств, тяжелого материального положения ответчиков, времени не оплаты платежей суд считает необходимым снизить пеню до 8 000 рублей 00 копеек и взыскать указанную денежную сумму с ответчиков солидарно в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги 122 033 рубля 74 копейки, пеня – 8 000 рублей 00 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 095 рублей 75 копеек, подтверждаются платежным поручением № от 15. 04. 2013 года.

Так как в пользу истца должна быть взыскана сумма 130 033 рубля 74 копейки, то госпошлина подлежащая взысканию в пользу истца должна рассчитываться из данной суммы в связи, с чем она составляет (89, 81 %) в сумме 3 682 рубля 49 копеек и должна быть взыскана в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шуркиной О.В., Шуркина М.С., Шуркина С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 05. 2009 года по 02. 2013 года в сумме 122 033 рубля 74 копейки, пени по состоянию на 18. 03. 2013 года в сумме 8 000 рублей 00 копеек, а всего 130 033 рубля 74 копейки.

Взыскать с Шуркиной О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 1227 рублей 50 копеек.

Взыскать с Шуркина М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 1227 рублей 50 копеек.

Взыскать с Шуркина С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 1227 рублей 49 копеек.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина