Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-443/2020 ~ М-1-456/2020 от 05.10.2020

УИД 40RS0011-01-2020-000822-91

Дело № 2-1-443/2020

                                                       РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск                                                                                      01 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 01 декабря 2020 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2020 года.

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Чехолиной Е.А.,

при секретаре Максименко Е.О.,

с участием помощника прокурора Козельского района Калужской области Коржаевой К.А.,

истца Мироновой Н.И.

ответчика Медведева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Н.И. к Медведеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Миронова Н.И., обратившись 05 октября 2020 года с иском к своему сыну Медведеву С.В., просит суд на основании статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данной квартире.

Свои требования Миронова Н.И. обосновывает тем, что Медведев С.В. переехал на постоянное место жительство по месту жительства жены по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время с женой, однако до настоящего времени остается зарегистрированным по спорной квартире. С момента выезда из квартиры ответчик обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, не обеспечивает меры по сохранности квартиры, поддержания ее в надлежащем состоянии, тем самым, по мнению истца, Медведев С.В. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании Миронова Н.И. просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Медведев С.В. иск не признал на том основании, что он никогда от своего права на спорную квартиру не отказывался, другого жилья не имеет, поскольку проживает в квартире, которая принадлежит его супруге и не является их общей совместной собственностью. В спорную квартиру в г. Козельске он приезжал с женой на выходные дни, проживал в квартире в период отпуска. После предоставления спорной квартиры в 2017 году он совместно с матерью перевез в нее с прежнего места жительства мебель, личные вещи. После переезда совместно с матерью производил за свой счет ремонтные работы в данном жилом помещении, перечислял матери через своего брата денежные средства для оплаты коммунальных платежей. В последние время приезжать в квартиру лишен возможности, так как отношения между ним и проживающей в квартире матерью ухудшились, у Мироновой Н.И. также конфликтные отношения с его женой, свободного доступа в квартиру он не имеет, так как мать не передала ему ключи от квартиры.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Город Козельск», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав стороны по делу, заслушав заключение прокурора Коржаевой К.А., находившей иск Мироновой Н.И. необоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин преимущественно или постоянно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 предусматривает, что гражданин Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства, в том числе, - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городского поселения «Город Козельск».

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статей 63, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования; к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 03 июля 2017 года спорная квартира на основании договора социального найма № была предоставлена администрацией городского поселения «Город Козельск», действующей от имени собственника жилого помещения – муниципального образования городское поселение «Город Козельск» на основании Устава городского поселения «Город Козельск», Мироновой Н.И. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Совместно с истцом в жилое помещение был вселен Медведев С.В. (л.д.7-9).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: с 30 августа 2017 года истец Миронова Н.И., с 09 октября 2018 года - ответчик Медведев С.В.

Таким образом, поскольку ответчик Медведев С.В. был вселен в спорную квартиру со своей матерью Мироновой Н.И., то он на основании статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации приобрел равное с нанимателем квартиры Мироновой Н.И. право пользования указанной квартирой.

03 сентября 2016 года Медведев С.В. вступил в брак с Илларионовой Н.А.

Ответчик Медведев С.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 19 декабря 2016 года по 18 декабря 2021 года.

Обосновывая свои требования, Миронова Н.И. ссылается на то, что ответчик в настоящее время изменил свое место жительства, так как выехал в 2017 году из квартиры к месту жительства своей супруги, а потому на основании статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорной квартирой.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом Медведевой Н.И. не представлено суду доказательств того, что Медведев С.В. приобрел самостоятельное право на другое жилое помещение по месту жительства его супруги в г. Москве.

Вместе с тем судом установлено, что Медведев С.В. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства не зарегистрирован, указанная квартира является собственностью его супруги Медведевой (до брака Илларионовой) Н.А. на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации) от 23 января 2013 года №, ответчик остается быть зарегистрированным по месту жительства в квартире № дома № <адрес>, с момента своего выезда возвращался в г. Козельск в спорную квартиру на выходные дни, проживал в квартире в период отпуска, имеет в квартире личные вещи, наравне с Мироновой Н.И. несет расходы по ремонту спорного жилого помещения, отсутствие ответчика по месту жительства в спорной квартире обусловлено сложившимися неприязненными отношениями между ним и проживающей в квартире матерью Мироновой Н.И., а также характером работы ответчика в <адрес>. Кроме того, истец Миронова Н.И. чинит препятствия ответчику в пользовании спорной квартирой, не передает ему ключи от квартиры, в ее отсутствие и без ее ведома ответчик лишен возможности пользоваться квартирой. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании истцом Мироновой Н.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Между тем, судом из объяснений ответчика Медведева С.В., установлено, что ответчик регулярно перечислял на банковскую карту своего брата денежные средства для оплаты коммунальных услуг и найма за спорное жилое помещение, что также частично признавалось истцом Мироновой Н.И. в судебном заседании.

В связи с изложенным суд находит иск Мироновой Н.И. не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мироновой Н.И. к Медведеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: