Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2016 ~ Материалы дела от 31.10.2016

Гражданское дело №2-1264/2016

Мотивированное решение

составлено 05 декабря 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 30 ноября 2016 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре 1,

с участием: представителя истца - администрации Невьянского городского округа 1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невьянского городского округа к 1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Невьянского городского округа (далее – истец) обратилась в суд с иском к 1 (далее – ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование иска указано, что органом местного самоуправления 1 взамен аварийного и подлежащего сносу жилого помещения – .... в ...., предоставлена .... в ....; заключен договор социального найма. Однако ответчик до настоящего времени сохраняет в аварийном жилье регистрацию, в связи с чем нарушает право истца как собственника многоквартирного дома, на его снос. Иск мотивирован со ссылками на ст. 87, п. 3 ст. 85, п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской, Постановление .... от 00.00.0000 ***-ПП «Об утверждении государственной программы .... «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в .... до 2020 года», постановления администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***-п, от 00.00.0000 ***-п, от 00.00.0000 ***-п.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик 1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения путем направления судебных повесток по адресу места жительства (регистрации). Почтовая корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, а возврат почтовой корреспонденции следует в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации квалифицировать как отказ от принятия судебного извещения. Поэтому суд определил возможным рассмотреть иск при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчик зарегистрирован в ..... Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (выписка из реестра объектов муниципальной собственности Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***/в).

Постановлением администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***-п 1 предоставлено жилое помещение – ...., находящаяся в .... в ...., с заключением договора социального найма. Этим же постановлением расторгнут договор социального найма жилого помещения от 00.00.0000 *** на ...., в .... (с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение). Основанием вынесения данного постановления, согласно его преамбуле, послужило то обстоятельство, что многоквартирный .... признан аварийным и подлежащим сносу.

С 1 00.00.0000 заключен договор *** социального найма предоставленного жилого помещения; составлен акт приема-передачи жилого помещения.

Квартира, находящаяся в многоквартирном доме, подлежащем сносу, по ...., 00.00.0000 была передана нанимателем 1 наймодателю – администрации Невьянского городского округа.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

На основании п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. (ст. 87, 89 ЖК РФ).

В связи с изложенным, суд полагает, что при наличии передачи органу местного самоуправления жилого помещения, непригодного для проживания и подлежащего сносу; предоставлении ответчику взамен другого жилого помещения для постоянного проживания, последний прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Возможность сохранения за ними ранее занимаемого им жилого помещения утрачена в результате непригодности этого жилья для проживания. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в непригодном для жилья помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать 1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с 1 в бюджет Невьянского городского округа госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий – (И.А. Балакина)