Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16817/2017 от 26.05.2017

Судья: Шведов П.Н.                        дело № 33-16817/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хрипунова М.И.,

    судей Хапаевой С.Б., Медзельца Д.В.,

    при секретаре Кривиной А.В.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ООО «Альянс-Агро» на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Астаховой А. Л. к ООО «Альянс-Агро» об исправлении реестровой ошибки.

    Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения представителя ООО «Альянс-Агро» - Леонова А.В., Астаховой А.Л., ее представителя Исакович Т.Н., объяснения эксперта Головийчук Ю.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Астахова А.Л. обратилась с иском к ответчику о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка площадью 31 140 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, тер. АОЗТ «Малеевское», КН 50:03:0050380:139, внесении изменений в ЕГРН в части указания координат характерных точек границ и площади земельного участка, указав, что она является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Нудольское, д. Стрелково, уч. 13, КН 50:03:0050380:178. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекают границы земельного участка с КН 50:03:0050380:319, принадлежащего ООО «Альянс-Агро».

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск.

Представитель ответчика ООО «Альянс-Агро» иск не признал.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ООО «Альянс-Агро» ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, эксперта Головийчук Ю.Ю., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что истица является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Нудольское, д. Стрелково, уч. 13, КН 50:03:0050380:178.

Исходя из кадастровой выписке о земельном участке следует, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекают границы земельного участка имеющего КН 50:03:0050380:319, принадлежащего ООО «Альянс-Агро».

Согласно заключению повторной судебной землеустроительной экспертизе, выполненной экспертом Головийчук Ю.Ю., межевание земельного участка с КН 50:03:0000000:164 проводилось без учета выделенных земельных участков (<данные изъяты>,15,17,19, №б/н) в д. Стрелково, что привело к реестровой ошибке в описании местоположения границ обособленного земельного участка с КН 50:03:0050380:319 (входящим в единое землепользование с КН 50:03:0000000:164).

Сведения в ЕГРН о местоположении земельного участка имеющего КН 50:03:0050380:178 соответствуют проекту границ земельных участков в д.Стрелково и правоустанавливающему документу на него, что приводит к выводу об отсутствии реестровой ошибки в местоположении границ данного земельного участка. Экспертом представлен вариант исправления кадастровой ошибки путем исключения из его границ земельного участка с КН 50:03:0050380:178.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. 61 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска Астаховой А.Л. об исправлении реестровой ошибки, поскольку выявленные пересечения границ спорных земельных участков возникли по причине реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим землеустроительные работы в отношении местоположения границ участка ООО «Альянс-Агро», что нарушает права истца, препятствует получению разрешению на строительство жилого дома на принадлежащем ей земельном участке.

Выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела с учетом установленных значимых обстоятельств и объяснений эксперта, данных в судебном заседании апелляционной инстанции.

Ссылка апелляционной жалобы ООО «Альянс-Авто» на выбор истцом ненадлежащего способа защиты права основана на неправильном толковании норм материального права и не может быть основанием для отмены обжалуемого решения. Фактически доводы жалобы сводятся так же к несогласию с выводами проведенной по делу повторной экспертизы, которые положены в основу решения суда, что не является основаниями, предусмотренными ст.330 ГПК РФ, для отмены решения. Результаты выполненных натурных исследований основной и повторной экспертизы не противоречат друг другу, в связи с чем, возражения ответчика носят формальный характер и не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения. Предметом исследования повторной экспертизы являлись дополнительные документы, в частности утвержденный землеотвод по земельному участку истца, согласованный главным архитектором и директором совхоза «Малеевский», правопреемником земель которого является ответчик.

Доводы апелляционной жалобы ООО «Альянс-Авто» не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, не основаны на материалах дела, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ч.1 ст.327.1, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Альянс-Агро» - без удовлетворения.

Председательствующий

      Судьи