Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2019 ~ М-240/2019 от 22.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Лобанова В. Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Лобанов В.Г. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что в 1991 году проводилась земельная реформа, и каждый сельский житель имел возможность увеличить свой земельный участок до <данные изъяты>

Комиссией по земельной реформе при Кудиновском сельском Совете истцу был выделен дополнительный участок за домом № по <адрес> (акт № от <данные изъяты>

При оформлении в собственность земельного участка, выяснилось, что некая ФИО оформила этот участок на себя.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № представителем истца в качестве дополнительного подтверждения владения истцом земельным участком, являющимся предметом судебного разбирательства, был получен кадастровый № на основании выписки из похозяйственной книги.

Поскольку спорный земельный участок не имел адреса, то в кадастровой выписке адрес был указан как <адрес>.

На момент присвоения кадастрового номера, истец уже являлся собственником земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером №

Апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ногинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ года было отменено. С момента рассмотрения апелляционной жалобы земельный участок принадлежит ФИО

Как усматривается из апелляционного определения Московского областного суда, согласно заключению землеустроительной экспертизы, участок с кадастровым номером № по <адрес>), на который претендует истец и участок ответчицы с кадастровым № (<адрес>) имеют одинаковое местоположение.

С момента вынесения апелляционного определения, истец является владельцем одного земельного участка при <адрес> за которым числятся два кадастровых номера №

№ свидетельства о государственной регистрации права и кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, истец просит прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с отсутствием земельного участка по факту и о снятии его с кадастрового учета.

В судебном заседание истец Лобанов В.Г. полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что регистрация права собственности на указанный земельный участок нарушает его права, поскольку ему начисляется земельный налог на этот земельный участок.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли домовладения, удостоверенного председателем сельского Совета депутатов трудящихся ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за Лобановым В.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью №, с видом разрешенного использования: ИЖС, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги Кудиновской территориальной администрации д. Вишняково за ДД.ММ.ГГГГ года, за Лобановым В.Г., проживающим по <адрес>, числится земельный участок площадью <данные изъяты>

Как усматривается из объяснений истца Лобанова В.Г., указанный земельный участок состоял из двух земельных участков, один при <адрес>, а другой за домом №.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ногинского муниципального района о том, что Лобанову В.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: д. Вишняково, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ за Лобановым В.Г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, д<адрес> присвоением данному участку кадастрового номера №

Как усматривается из объяснений истца, поскольку право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> который фактически располагался за домом № по <адрес>, было оформлено на ФИО, однако с указанием другого адреса, он обратился в суд с иском о признании результатов межевания земельного участка недействительным и определении границ земельного участка.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лобанова В.Г. были удовлетворены.

Суд постановил признать недействительными результаты межевания по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу; <адрес> определил границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д. Вишняково, <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и постановлено новое решением, которым исковые требования Лобанова В.Г. к ФИО о признании результатов межевания земельного участка недействительными, определении границ земельного участка были оставлены без удовлетворения.

Как усматривается из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы, участок с кадастровым номером №

№

№

Решением Государственного регистратора ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ были приостановлены действия по снятию с ГКН земельного участка и прекращении государственной регистрации права, поскольку заявителем не был предоставлен документ- основания на указанный земельный участок. Дополнительно было сообщено, что земельный участок с кадастровым номером № может быть снят с кадастрового учета, поскольку имеет статус «Ранее учтенный».

Согласно п.3 ч.3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседание за истцом Лобановым В.Г. на основании выписки из похозяйственной книги зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым № Данный участок имеет одинаковое местоположение с земельным участком с кадастровым номером № площадь их наложения составляет <данные изъяты>. При <адрес> при котором значится земельный участок с кадастровым номером № имеется другой земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, фактически земельный участок с кадастровым номером №, отсутствует. На спорный земельный участок истцу начисляется земельный налог, что нарушает его законные интересы и права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лобанова В.Г. являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лобанова В. Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право собственности у Лобанова В. Г. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастрового учета.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения у Лобанова В. Г. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и снятия данного участка с кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: