Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2012 ~ М-2475/2011 от 28.12.2011

Дело №2-552/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 27 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоришина Андрея Анатольевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Григоришин А.А. обратился в суд с иском к администрации ФИО1 <адрес>, о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район Емельяновский, СНТ «Луч», район д.ФИО1, участок № с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, членам садоводческого общества «Луч», расположенного в районе п.ФИО1 <адрес>, предоставлены в собственность земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Истец является членом СНТ «Луч» и ему предоставлен земельный участок №, площадью 1000 кв.м. В списке садоводов неправильно указана фамилия истца, номер участка и его площадь, в связи с чем, он не может реализовать свое право на оформление земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец Григоришин А.А. исковые требования поддержал, дал пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснил, что соседний участок № в СНТ «Луч» он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. А участок № изначально предоставлялся ему, но в списке членов СНТ «Луч» и соответственно в кадастровом паспорте на спорный земельный участок, его фамилия неверно указана как «Григоршин», в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований суду не предоставил.

Третье лицо – председатель СНТ «Луч» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, садовому обществу «Луч» для садоводства, в собственность граждан, согласно списку, за плату предоставлено 26,35 га.

В выписке из списка членов СНТ «Луч», согласно постановлению администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, по<адрес> указан «Григоршин А.А.», которому принадлежит участок №, проживающий по адресу: <адрес>, площадь участка 1000 кв.м.

По данным кадастрового паспорта, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, р-н Емельяновский, СНТ «Луч», р-н д.ФИО1, уч.№ «б», площадью 500 кв.м с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан «Григоршин А.А.», вид права – собственность.

Согласно выписке из списка членов СНТ «Луч», истец Григоришин А.А. имеет участок № «б», площадью 500 кв.м, проживает по адресу: <адрес>

Согласно паспортным данным истец Григоришин А.А. проживает по адресу: <адрес>

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Гриигоришину А.А. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1997 году, на основании постановления администрации Красноярского края от 10.07.1997 года №367-п.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истом требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григоришина Андрея Анатольевича, удовлетворить.

Признать за Григоришиным Андреем Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова