Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2012 ~ М-2354/2012 от 30.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

с участием истца Казакова В.Н.,

представителя третьего лица СНТ «Октябрьское» - Диянчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казакова В.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Казаков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является собственником земельного участка по адресу Самарская область, Волжский район, массив <адрес> Он использует земельный участок по назначению. В регистрации права собственности Управлением Росреестра по Самарской области отказано в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Казаков В.Н. настаивал на иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено без его участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Октябрьское» Д.Е.А. в судебное заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствии.

    Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Казаков В.Н. является членом СНТ «<данные изъяты> Владеет и пользуется земельным участком №. Участок обрабатывается и используется по назначению, он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом председателя СНТ «Октябрьское», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента Волжским районным Советом народных депутатов вынесено Решение от 03.04.91 № 165 «О выделении земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям и горрайсполкомам для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района». Указанное решение имеется в материалах дела.

Судом установлено, что Казакову В.Н. комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №38091 от 25.05 без указания года даты выдачи свидетельства. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства, в котором также не указаны дата его выдачи, номер линии участка.

При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство подписано председателем комитета по земельной реформе Волжского района Б.В.И.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Председателем СНТ «Октябрьское» Д.Е.А. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем и продлении его полномочий, представлены списки членов СНТ, свидетельство о постановке Товарищества на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Согласно отзыву товарищества спорный участок входит в границы <данные изъяты>».

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан Казаков Валерий Николаевич.

Площадь земельного участка по результатам межевания, изготовленным <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам нет.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Казакова В.Н. удовлетворить.

Признать за Казаковым В.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение месяца.

Судья Волжского

районного суда:                       Е.И. Смирнова